买房个税怎么算（买房个税是怎么算的）

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1、契税：2月22日起对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)。

2、印花税：在订立合同时时就直接缴纳
，总房款的0.05%
，一般跟首付款一起缴
，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款
，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用
，商业贷款的收费项目
，各银行间有细微的差别。

4、物业管理费：从收房之日开算
，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后
，购房人无正当理由不进行收楼的
，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

5、抵押登记费
，大修基金
，权属登记费
，交易手续费等。

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