关于房屋买卖合同模板九篇

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关于房屋买卖合同模板九篇

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  在当今社会,人们对合同愈发重视,人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的房屋买卖合同9篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋买卖合同 篇1

  合同双方当事人:______________________________________________________

  出卖人:______________________________________________________________

  注册地址:____________________________________________________________

  营业执照注册号:______________________________________________________

  企业资质证书号:______________________________________________________

  法定代表人:________________________________联系电话:________________

  邮政编码:____________________________________________________________

  委托代理人:________________________________联系地址:________________

  身份证号码:__________________________________________________________

  邮政编码:__________________________________联系电话:________________

  委托代理机构:________________________________________________________

  注册地址:____________________________________________________________

  营业执照注册号:______________________________________________________

  代理机构经当地房地产行政主管部门备案号:______________________________

  法定代表人:________________________________联系电话:________________

  邮政编码:____________________________________________________________

  买受人:______________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________

  国籍:________________________________________________________________

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码:________________

  联系地址:____________________________________________________________

  邮政编码:_________________联系电话:_________________________________

  【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:____________________

  联系地址:____________________________________________________________

  邮政编码:____________电话:__________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条 项目建设依据

  出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.

  该地块土地面积为_________________平方米,规划用途为_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。

  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________,施工许可证号为__________________________________.

  第二条 商品房销售依据

  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________,商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________,现售备案号为_____________________________________________.

  出卖人在签订本合同时,已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他有效用地证明文件)建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。

  第三条 买受人所购商品房的基本情况

  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一,房号以附件一表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:

  第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。

  该商品房的用途为_______________,属_______________结构,层高为_______________米,位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层,地下_______________层。

  该商品房阳台为封闭式_______________个,非封闭式_______________个。

  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米,其中,套内建筑面积_______________平方米,公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二)

  该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。

  第四条 计价方式与价款

  出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款:

  1.按建筑面积计算,该商品房单价为(_______________币)每平方米_______________元,总金额(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

  2.按【套】【间】【位】计算,该商品房总价款为(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

  3.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_______________币)每平方米_______________元,总金额(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

  4.___________________________________________________________________________.

  除上述购房款外,其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________ .

  第五条 面积确认及面积差异处理

  根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

  当事人选择按【套】【间】【位】计价的,不适用本条约定,双方可在附件六另行约定。

  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

  商品房交付后,合同约定面积与产权登记面积发生差异,双方同意按以下原则处理:

  1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,

  2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款(含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息,下同)退还给买受人,并按_______________%利率付给利息。

  买受人不退房的,按以下方式处理:

  产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的,买受人不承担超出3%部分的房价款。

  面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%

  因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

  第六条 付款方式及期限

  如属预售商品房,买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。

  监管银行:______________________________

  监管帐户:______________________________

  买受人按下列第_______________种方式按期付款:

  1.一次性付款_____________________________________________.

  2.分期付款:

  _______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%,计(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

  _______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%,计(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

  _______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%,计(_______________币)_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

  3.其他方式____________________________________________________________.

  第七条 买受人逾期付款的违约责任

  买受人如未按本合同约定的时间付款,按下列第_____________种方式处理:

  1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

  (1)逾期不超过_____________日,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行,

  (2)逾期超过_____________日后,买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

  本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额,采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

  2.___________________________________________________________________________ .

  第八条 交付条件与期限

  出卖人应当在_______年月_______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用:

  1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格,

  2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件,

  3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的,该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成,并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施,

  4.________________________________________________________________________________ .

  如果在规定日期内未达到上述条件,双方同意按以下第_______种方式处理:

  1.买受人有权拒绝交接,按逾期交房由出卖人承担违约责任,

  2.买受人同意接收,出卖人支付买受人(______________币)______________元违约金。

  但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_______日内书面告知买受人的`,

  2._________________________________________________________________________.

  第九条 出卖人逾期交房的违约责任

  除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第_______种方式处理:

  1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

  (1)逾期不超过_______日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付款万分之_______的违约金,合同继续履行,

  (2)逾期超过_______日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起______________

  天内退还全部已付款,并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付款万分之(该比率应不小于本条第(1)项和第七条中的比率)的违约金。

  2.__________________________________________________________________________ .

  第十条 规划、设计变更的约定

  下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:

  (1)变更该商品房结构形式、户型、空间尺寸及形状、朝向,

  (2)变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施,

  (3)变更房屋节能措施及指标,

  (4)________________________________________________,

  (5)________________________________________________.

  买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更不退房。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人须在买受人书面提出退房要求之日起

  30日内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议,因出卖人原因,造成买受人损失的,出卖人应当给予______________合理补偿。

  第十一条 交接

  商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,或要求收取本合同约定范围以外的费用,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

  由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:______________________________________________________________________________ .

  第十二条 出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

  第十三条 出卖人关于室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标承诺的违约责任

  出卖人交付使用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第____________种方式处理:

  1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备、节能设施差价。

  2._______________________________________________________________________ .

  第十四条 关于产权登记的约定

  出卖人应当在商品房交付使用后60日内,向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记,并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因,买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的,双方同意按下列第_______项处理:

  1.买受人退房,出卖人在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人,并按_______%利率付给利息,同时按已付款的____________%赔偿买受人损失。

  2.买受人不退房,出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的____________%向买受人支付违约金。

  经买受人书面委托,出卖人可向房屋权属登记机构代办权属登记,相关费用等具体事项在合同附件六中另行约定。

  第十五条 保修责任

  买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

  买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

  在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者住户不当使用造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。

  第十六条 除附件二所列本幢计入分摊面积的公共部位外,以下其他公共部位和小区内公共场所的所有权属全体业主:

  ____________________________________________________________________________ .法律、法规另有规定的除外。

  第十七条 买受人购买的该商品房仅作______________用途使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构、建筑屋顶、外墙、外窗(含天窗)的隔热、保温结构和用途。买受人擅自改变的,相应法律后果由买受人承担。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房关联的公共部位和设施,并承担相应义务。

  出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

  第十八条 前期物业服务约定

  本商品房项目由出卖人依法以【招标】【协议】方式选聘_______________________________公司提供前期物业服务,服务内容及质量标准等见合同附件四。

  专项维修资金由买受人按有关规定缴交,计人民币_______拾____________万____________千____________百____________拾____________元整,于____________年____________月____________日前缴交到房地产行政主管部门委托的商业银行监管账户上。

  监管银行:_______________________________________________________________

  监管帐户:_______________________________________________________________

  第十九条 买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容,买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业按期提供前期物业服务,同意按本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用,并同意遵守临时管理规约。

  第二十条文书送达

  本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址,如有变动应及时通知对方当事人和登记机构,否则造成相关通知文书无法送达的,将视同已经送达,由此产生的法律责任由当事人自行承担。

  第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可请求当地消费者委员会调解处理,或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的,按下述第_______种方式解决:

  1.提交_______仲裁委员会仲裁,

  2.依法向人民法院起诉。

  第二十二条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件六),但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容。

  双方同意以下有关广告、宣传资料作为本合同附件__________________:_________________________________________________________________________.

  第二十三条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第二十四条 本合同连同附件共_______页,一式份,具有同等法律效力。合同持有情况如下:

  出卖人份(其中房屋权属登记机构办理预售合同登记备案时存档壹份),买受人____________份(原件不少于一份),―_____________―_____________________份。

  第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。本合同签订之日起____________日内,由【买受人】【出卖人】向房屋权属登记机构____________________________________申请预告登记。

  第二十六条 商品房预售的,自本合同生效之日起30日内,由出卖人向_________________________办理合同登记备案。

  出卖人(签章)______________ 买受人(签章)______________

  【法定代表人】:______________ 【法定代表人】:______________

  【委托代理人】:______________ 【委托代理人】:______________

  ______________________(签章) ______________________(签章)

  __________年_______月_______日 __________年_______月_______日

  签于__________________________ 签于__________________________

  附件一:房屋分层平面图

  附件二:公共部位共有分摊建筑面积构成说明

  附件三:建筑节能措施、指标和室内分隔、装饰装修、设备标准

  1.房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标

  屋顶:采取___________________________节能措施,

  传热系数k:__________________________w/(㎡?k),

  外墙:采取___________________________节能措施,

  传热系数k:__________________________w/(㎡?k),

  外窗(含天窗)采取_________________节能措施,

  传热系数k:__________________________w/(㎡?k),

  遮阳系数sc:___________________________________

  气密性:________m3/(m?h)且________m3/(㎡?h)

  2.外墙:

  3.内墙:

  4.室内分隔部位:

  5.顶棚:

  6.楼(地)面:

  7.门窗:

  8.厨房:

  9.卫生间:

  10.阳台:

  11.电话:

  12.有线电视:

  13.互联网络:

  14.电梯:

  15.楼梯:

  16.其他:

  附件四:前期物业服务合同

  附件五:临时管理规约

  附件六:合同补充协议

房屋买卖合同 篇2

  甲方;

  已方:

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  1、甲方自愿将坐落在xx村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米,二层,杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号,建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。

  2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式,双方签定合同时一次性付清。

  3、甲方保证该房屋合法,权属清楚,有合法的土地使用权,该房屋未办房产证手续,如乙方要办理手续,新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

  4、甲方应在20xx年12月30日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的结构。

  5、合同签定后,如一方违反本合同条款,应向对方支付陆万元违约金。

  6、本房屋买卖合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:乙方签字:

  执笔人:在场人:

  年月日

房屋买卖合同 篇3

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____

  地址:_____

  邮政编码:_____联系电话:_____

  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

  地址:_____邮政编码:_____

  买方(以下简称乙方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____

  地址:_____

  邮政编码:_____联系电话:_____

  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

  地址:_____邮政编码:_____

  第一条房屋的基本情况.

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号,土地使用权证号)(房地产权证号)为_____.

  第二条房屋面积的特殊约定.

  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变.

  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:

  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息.

  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.

  3._______________________________.

  第三条土地使用权性质.

  该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续.

  第四条价格.

  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整.

  第五条付款方式.

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方.具体付款方式可由双方另行约定.

  第六条交付期限.

  甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方.

  第七条乙方逾期付款的违约责任.

  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算.逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任.

  1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.

  2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行.

  3._______________________________.

  第八条甲方逾期交付房屋的违约责任.

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算.逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任.

  1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.

  2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行.

  3._______________________________.

  第九条关于产权登记的约定.

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失.

  第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭,抵押债务,税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任.

  第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳.

  第十二条本合同未尽事项,由甲,乙双方另行议定,并签订补充协议.

  第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.

  第十四条甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证.

  第十五条本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成时,甲,乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁.(甲,乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.)

  第十六条本合同(经甲,乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效.

  第十七条本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲,乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力.

  甲方(签章):乙方(签章):

  甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):

  ___年___月___日___年___月___日

  签于_____签于_____

房屋买卖合同 篇4

: 身份证号码:

  乙方(买 方): 身份证号码:身份证号码: 乙方的代理人: 身份证号码: 丙方(中介方):梅州房产网商务信息咨询有限公司

  甲乙丙三方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同,以资信守。

  第一条 房地产基本情况

  经丙方居间促成,甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本情况如下:

  (一)该房屋位于 ,房屋类型,结构 ,楼层,建筑面积平方米,土地使用权面积 平方米,附带车库约 平方米,阁楼约 平方米,装饰装修情况为 。

  (二)该房屋所有权证号: ,该房屋占用范围内的土地所有权为: ,土地使用权取得方式: 【出让/划拨/其它】,土地使用权证号: 。

  (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括:(名称、品牌、型号、数量) 。

  第二条 甲方担保

  (一)权利担保。甲方对转让房地产的权属提供如下担保:

  1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策,否则,由甲方承担全部责任,

  2、该房地产的权利被限制情况为:□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权,交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担,保证乙方不受第三人合法追索,□B.该房地产在交易前已经设定抵押,抵押权人为:,甲方应于 前办理抵押注销手续。

  3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷,甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清,如有未清事项,由甲方承担全部责任,

  4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。

  (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准,具有通常的居住使用功能,交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾,否则,由甲方承担全部责任,在保修期内出现内在结构和质量问题的,甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。

  第三条 成交价格

  该房地产按套计价,成交总价为人民币 元整【¥】(以下均以人民币结算),该成交价款包括: 【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格,□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

  第四条 付款方式和期限

  (一)本合同签订之日,乙方应向甲方支付定金元整,作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前,甲方毁约的,双倍返还乙方定金,乙方毁约的,无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后,定金抵作购房款。

  (二)为督促甲方及时履约,乙方可以预留 元整作为履约保证金,此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

  (三)除定金、保证金之外的剩余房款元整【¥】,甲乙双方约定采取以下第种付款方式:

  □A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 □B.乙方采取贷款方式付款

  1、乙方应于给付甲方首付款 元整,剩余房款元整申请贷款。

  2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料,并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续,甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

  3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的,双方约定按以下第种方式处理:

  a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

  b.合同终止,甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项,双方互不承担违约责任。

  □C.甲乙双方约定的其他付款方式: 。

  第五条 房屋交付

  (一)甲方应于 腾出该房屋,交付给乙方占有、使用,并移交该房屋房门钥匙,作为房屋转移占有的标志。

  (二)该房屋交付时,甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验,并办理书面交接手续。

  甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的,甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。

  (三)交付日前,房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担,应在房屋交付前结清,以上费用的付讫凭证交乙方查验,如有未清事项,乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。

  (四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。

  (五)甲方应于 前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

  第六条 产权过户

  (一)甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记,并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料,在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内,甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

  (二)房产登记机关准予登记的,双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

  (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担: □A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担,

  □B. 。

  (四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

  (五)在房地产权过户未办理完毕前,如遇规划拆迁,甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续,有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

  第七条 违约责任

  (一)除贷款机构的原因外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金,逾期超过日的,甲方有权解除本合同,甲方解除合同的,应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金,并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

  (二)除不可抗力影响外,甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的,每逾期一日,甲方应按乙方已付房款的 支付违约金,违约金可从履约保证金中直接抵扣,逾期交房超过日的,乙方有权退房,甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算),并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。

  (三)甲方或乙方未如约履行义务,造成交易过户延期的,每逾期一日,违约方应向对方支付 元违约金,直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的,乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算),并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。

  (四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实,或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人,导致本合同目的不能实现的,乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算),并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

  (五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则,导致本合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,本合同被解除的,参照本条第1、2款执行。

  第八条 中介服务

  (一)丙方为甲乙双方提供以下服务:提供真实有效的订约信息,充当订约介绍人和撮合人,提供法律咨询,拟定合同文本并协助、指导订立合同,协助办理或代办交房、过户及贷款等手续,为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

  (二)中介服务费按房屋成交总价的2%收取,共计 元整

  【¥ 】,由 承担,应于付清。

  甲乙双方未能交易成功的,中介费不予减免,甲乙双方自愿解除合同的,双方各承担50%,若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的,由违约方或过错方承担全部中介费。

  (三)甲方或乙方不按时支付中介费的,每逾期一日,应按未付费用的3%向丙方加付违约金,本合同签订后,甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的,应共同向丙方承担双倍中介费。

  (四)丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介费,造成损失的,应当承担损害赔偿责任。

  (五)在本合同签订之日,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管,丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时,丙方及时提供。若以上证件不能交给丙方保管,甲乙双方商定,将定金交给丙方代为保管,待房屋产权过户至乙方名下后,丙方将定金交付给甲方抵作购房款,若甲方或乙方毁约,适用定金罚则。

  第九条 补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定,效力优先于原约定) 。

  第十条 其他条款

  (一)本合同未尽事项,由当事方另行议定,签订补充协议。

  (二)本合同在履行中发生争议,三方应协商解决。协商不成时,可依法起诉。

  (三)为办理贷款或产权过户手续,甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的,以本合同为准。

  (四)本合同自三方签字或盖章之日起生效,本合同一式三份,三方各执一份。

  甲 方: 乙 方: 丙方代表:

  甲方代理人:乙方代理人:

  签约时间:年 月 日

房屋买卖合同 篇5

  出卖人(甲方): 身份证号码:

  买受人(乙方): 身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________

  元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:乙方:

  年月 日年月日

房屋买卖合同 篇6

  甲方(卖 方): 身份证号:

  乙方(买 方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

  一、 房屋基本情况

  1、甲方所有房屋,座落于武汉市 区 ,为 结构、建筑面积 平方米、楼层 、房型 、权属 、装修状况 。

  2、甲方保证上述房屋权属清晰,甲方房屋产权现状为 ,经甲、乙双方核实,同意交易该房屋。

  3、甲方房屋主要转让设施有: 。

  4、甲方房屋产权有效证件有: 。

  二、房屋买卖价格

  该房屋买卖价格为人民币(大写) 。

  三、房屋买卖税费

  甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。

  四、付款方式

  五、办理过户期限

  甲、乙双方约定此协议签定后 日内,在房地产交易所办理过房登记手续。

房屋买卖合同 篇7

  甲方:(以下称甲方)

  乙方:(以下称乙方)

  甲乙双方经协商,就房屋买卖一事达成如下协议:

  一、甲方将位于市区路(街)号,建筑面积平方米,使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方,

  二、房屋总价款为万元人民币。

  三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方,

  四、由于该房屋目前正在建设之中,因此,本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方,

  五、受到目前政策的限制,房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时,甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。

  六、甲方要保证按期交房,否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金,

  七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失,全部由甲方承担。

  八、本协议签订后,双方共同去公证机关进行公证,公证费用由方承担。

  九、未尽事宜,双方应友好协商,协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  十、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  年月日年月日

房屋买卖合同 篇8

  甲方:德兴市福泰房地产开发有限公司

  乙方:身份证号: 鉴于:

  1、甲方因公司经营,于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币 万元。

  2、因甲方无力以货币方式清偿工程款,双方经友好协商,乙方同意甲方以房产抵偿工程款。

  双方为了明确有关权利义务,特订立协议书如下:

  第一条 借款本息金额及还款方式

  1。1双方确认,截止本协议签订之日止,甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房抵偿工程款。

  第二条 按债标的物概况

  2。1坐落地点:

  2。2房 号:2。3总建筑面积:2。4标的物价值:抵债房产市场总价为人民币元,现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。

  第三条 差价找补

  3。1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后,由乙方找补甲方差价款人民币 万元,该款由乙方于本协议签订之日起 日内支付给甲方,如乙方未在约定期限内支付差价,本协议认购行为无效。

  第四条 手续办理

  4。1本协议签订之日,双方办理下列相关手续:

  4。1。1签订《商品房买卖合同》(或《商品房认购书》),

  4。1。2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房发票),

  第五条 相关税费的承担

  5。1本协议签订后,双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定,因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。

  第六条 其 他

  6。1本协议系双方真实意思表示,一经签订,双方均应严格履行。任何一方违约,都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书,原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。

  6。2本协议一式三份,甲乙双方各执一份,德兴市房产管理局备案一份,具有同等效力。

  6。3本协议经双方签字后生效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:委托代理人:

  月

房屋买卖合同 篇9

  卖方(以下简称甲方):_______________________

  买方(以下简称乙方):_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。

  一、 基本情况:

  1、 乙方购买甲方坐落在佛山市南海…….南侧住宅区00号 房____层,房屋建筑总面积______平方米,地号000000图号00000用地总面积000平方米 ,按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米,出让用地面积0000平方米

  2、 土地使用权限为______年,自______年____月____日到______年___月___日止,实际年限按产权证。

  二、房屋价格及其它费用:

  1、 房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)( 元)

  2、 土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。

  三、 付款方式、期限及交房期:

  1、 房屋总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)( 元)。

  (1)甲方收到乙方人民币_____________ (大写)( 元);后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续

  (2)其余房款[_____________ (大写)( 元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过_____________ 不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按房屋和土地总价的5%计;若甲方不协助乙方办理土地、房产二证,或将土地、房屋抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。

  3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,合同终止。

  四、 其他规定:

  1、 甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

  2、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

  3、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  五、 本合同主体及责任:

  1、 甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  2、 乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

  六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房产管理局和公证处各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

拼音版对照
fang wu mai mai he tong tui jian du: fang wu di ji mai mai he tong tui jian du: fang wu de mai mai he tong tui jian du: fang wu ge ren mai mai he tong tui jian du: nong cun fang wu mai mai he tong tui jian du: xiang guan tui jian

guan yu fang wu mai mai he tong mo ban hui zong jiu pian

   zai dang jin she hui, ren men dui he tong yu fa zhong shi, ren men yun yong dao he tong de chang he bu duan zeng duo, he tong shi qi ye fa zhan zhong yi ge fei chang zhong yao de yin su。 na me chang jian de he tong shu shi shen me yang de ne? yi xia shi xiao bian wei da jia zheng li de fang wu mai mai he tong9 pian, huan ying yue du, xi wang da jia neng gou xi huan。

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   di san tiao mai shou ren suo gou shang pin fang de ji ben qing kuang

   mai shou ren gou mai de shang pin fang( yi xia jian cheng gai shang pin fang, jing you quan ji guan pi zhun de fang wu suo zai ceng ping mian tu jian ben he tong fu jian yi, fang hao yi fu jian yi biao shi wei zhun) wei ben he tong di yi tiao gui ding de xiang mu zhong de:

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   gai shang pin fang suo zai jian zhu cai yong de jie neng cuo shi、 zhi biao jian fu jian san。

   di si tiao ji jia fang shi yu jia kuan

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   he tong yue ding mian ji yu chan quan deng ji mian ji you cha yi de, yi chan quan deng ji mian ji wei zhun。

   shang pin fang jiao fu hou, he tong yue ding mian ji yu chan quan deng ji mian ji fa sheng cha yi, shuang fang tong yi an yi xia yuan ze chu li:

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  2. jian zhu mian ji、 tao nei jian zhu mian ji wu cha bi jue dui zhi qi zhong ren he yi xiang chao chu3% shi, mai shou ren you quan tui fang。

   mai shou ren tui fang de, chu mai ren zai mai shou ren shu mian ti chu tui fang zhi ri qi30 ri nei jiang mai shou ren yi fu kuan( han mai shou ren xiang yin xing an jie dai kuan bu fen de ben jin ji yi zhi fu li xi, xia tong) tui hai gei mai shou ren, bing an_______________% li lv fu gei li xi。

   mai shou ren bu tui fang de, an yi xia fang shi chu li:

   chan quan deng ji mian ji da yu he tong yue ding mian ji shi, mian ji wu cha bi zai3% yi nei( han3%) bu fen de fang jia kuan you mai shou ren bu zu, chao chu3% bu fen de fang jia kuan you chu mai ren cheng dan, chan quan gui mai shou ren。 chan quan deng ji mian ji xiao yu he tong yue ding mian ji shi, mian ji wu cha bi jue dui zhi zai3% yi nei( han3%) bu fen de fang jia kuan you chu mai ren fan hai mai shou ren, jue dui zhi chao chu3% bu fen de fang jia kuan you chu mai ren shuang bei fan hai mai shou ren。 dan gong you fen tan bu fen mian ji zeng jia chao guo qi he tong yue ding mian ji3% de, mai shou ren bu cheng dan chao chu3% bu fen de fang jia kuan。

   mian ji wu cha bi=( chan quan deng ji mian ji- he tong yue ding mian ji)/ he tong yue ding mian ji×100%

   yin she ji bian geng zao cheng mian ji cha yi, shuang fang bu jie chu he tong de, ying dang qian shu bu chong xie yi。

   di liu tiao fu kuan fang shi ji qi xian

   ru shu yu shou shang pin fang, mai shou ren ying dang an shi yi yue ding jiang fang jia kuan cun ru dao zhi ding de yin xing yu shou kuan jian guan zhang hu shang。 jian guan zhang hu ying dang yu ban li shang pin fang yu shou xu ke shi shen bao de yi zhi。

   jian guan yin xing:______________________________

   jian guan zhang hu:______________________________

   mai shou ren an xia lie di_______________ zhong fang shi an qi fu kuan:

  1. yi ci xing fu kuan_____________________________________________.

  2. fen qi fu kuan:

  _______________ nian_______________ yue_______________ ri qian zhi fu quan bu gou fang kuan de_______________%, ji(_______________ bi)_______________ qian_______________ bai_______________ shi_______________ wan_______________ qian_______________ bai_______________ shi_______________ yuan zheng。

  _______________ nian_______________ yue_______________ ri qian zhi fu quan bu gou fang kuan de_______________%, ji(_______________ bi)_______________ qian_______________ bai_______________ shi_______________ wan_______________ qian_______________ bai_______________ shi_______________ yuan zheng。

  _______________ nian_______________ yue_______________ ri qian zhi fu quan bu gou fang kuan de_______________%, ji(_______________ bi)_______________ qian_______________ bai_______________ shi_______________ wan_______________ qian_______________ bai_______________ shi_______________ yuan zheng。

  3. qi ta fang shi____________________________________________________________.

   di qi tiao mai shou ren yu qi fu kuan de wei yue ze ren

   mai shou ren ru wei an ben he tong yue ding de shi jian fu kuan, an xia lie di_____________ zhong fang shi chu li:

  1. an yu qi shi jian, fen bie chu li( bu zuo lei jia)

  (1) yu qi bu chao guo_____________ ri, zi ben he tong gui ding de ying fu kuan qi xian zhi di er tian qi zhi shi ji quan e zhi fu ying fu kuan zhi ri zhi, mai shou ren an ri xiang chu mai ren zhi fu yu qi ying fu kuan wan fen zhi de wei yue jin, he tong ji xu lv xing,

  (2) yu qi chao guo_____________ ri hou, mai shou ren zai chu mai ren shu mian cui gao ri hou reng wei zhi fu ying fu kuan de, chu mai ren you quan jie chu he tong。 chu mai ren jie chu he tong de, mai shou ren an lei ji ying fu kuan de% xiang chu mai ren zhi fu wei yue jin。 mai shou ren yuan yi ji xu lv xing he tong de, jing chu mai ren tong yi, he tong ji xu lv xing, zi ben he tong gui ding de ying fu kuan qi xian zhi di er tian qi zhi shi ji quan e zhi fu ying fu kuan zhi ri zhi, mai shou ren an ri xiang chu mai ren zhi fu yu qi ying fu kuan wan fen zhi( gai bi lv ying bu xiao yu di(1) xiang zhong de bi lv) de wei yue jin。

   ben tiao zhong de yu qi ying fu kuan zhi yi zhao ben he tong di liu tiao gui ding de dao qi ying fu kuan yu gai qi shi ji yi fu kuan de cha e, cai qu fen qi fu kuan de, an xiang ying de fen qi ying fu kuan yu gai qi de shi ji yi fu kuan de cha e que ding。

  2.___________________________________________________________________________ .

   di ba tiao jiao fu tiao jian yu qi xian

   chu mai ren ying dang zai_______ nian yue_______ ri qian, yi zhao guo jia he di fang ren min zheng fu de you guan gui ding, jiang tong shi fu he xia lie ge xiang yue ding tiao jian de shang pin fang jiao fu mai shou ren shi yong:

  1. gai shang pin fang jing jian she dan wei yi fa zu zhi kan cha、 she ji、 shi gong、 jian li deng dan wei jun gong yan shou he ge he xiao fang yan shou he ge,

  2. gai shang pin fang suo zai jian zhu wu sheng huo gei pai shui、 yong dian、 guan dao ran qi、 dian xin、 you xian dian shi、 xiao fang、 you zheng xin bao xiang deng she shi da dao she ji yao qiu tiao jian,

  3. xiao qu nei bu dao lu、 lv hua、 shi wai zhao ming、 xiao fang、 huan wei ji qi ta shang ye、 she qu fu wu he guan li deng gong gong pei tao jian zhu、 ji chu she shi an gui hua she ji yao qiu jian she wan cheng。 fen qi jian she de, gai shang pin fang suo zai fen qi jian she bu fen ying an gui hua she ji yao qiu quan bu wan cheng, bing yu zai jian gong cheng zhi jian she zhi you xiao de ge li she shi he shi gong an quan she shi,

  4.________________________________________________________________________________ .

   ru guo zai gui ding ri qi nei wei da dao shang shu tiao jian, shuang fang tong yi an yi xia di_______ zhong fang shi chu li:

  1. mai shou ren you quan ju jue jiao jie, an yu qi jiao fang you chu mai ren cheng dan wei yue ze ren,

  2. mai shou ren tong yi jie shou, chu mai ren zhi fu mai shou ren(______________ bi)______________ yuan wei yue jin。

   dan ru yu xia lie te shu yuan yin, chu shuang fang xie shang tong yi jie chu he tong huo bian geng he tong wai, chu mai ren ke ju shi yu yi yan qi:

  1. zao yu bu ke kang li, qie chu mai ren zai fa sheng zhi ri qi_______ ri nei shu mian gao zhi mai shou ren de`,

  2._________________________________________________________________________.

   di jiu tiao chu mai ren yu qi jiao fang de wei yue ze ren

   chu ben he tong di ba tiao gui ding de te shu qing kuang wai, chu mai ren ru wei an ben he tong gui ding de qi xian jiang gai shang pin fang jiao fu mai shou ren shi yong, an xia lie di_______ zhong fang shi chu li:

  1. an yu qi shi jian, fen bie chu li( bu zuo lei jia)

  (1) yu qi bu chao guo_______ ri, zi ben he tong di ba tiao gui ding de zui hou jiao fu qi xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi, chu mai ren an ri xiang mai shou ren zhi fu yi fu kuan wan fen zhi_______ de wei yue jin, he tong ji xu lv xing,

  (2) yu qi chao guo_______ ri hou, mai shou ren you quan jie chu he tong。 mai shou ren jie chu he tong de, chu mai ren ying dang zi mai shou ren jie chu he tong shu mian tong zhi dao da zhi ri qi______________

   tian nei tui hai quan bu yi fu kuan, bing an mai shou ren yi fu kuan de% xiang mai shou ren zhi fu wei yue jin。 mai shou ren yao qiu ji xu lv xing he tong de, he tong ji xu lv xing, zi ben he tong di ba tiao gui ding de zui hou jiao fu qi xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi, chu mai ren an ri xiang mai shou ren zhi fu yi fu kuan wan fen zhi( gai bi lv ying bu xiao yu ben tiao di(1) xiang he di qi tiao zhong de bi lv) de wei yue jin。

  2.__________________________________________________________________________ .

   di shi tiao gui hua、 she ji bian geng de yue ding

   xia lie jing gui hua bu men pi zhun de gui hua bian geng、 she ji dan wei tong yi de she ji bian geng dao zhi ying xiang dao mai shou ren suo gou shang pin fang zhi liang huo shi yong gong neng de, chu mai ren ying dang zai you guan bu men pi zhun tong yi zhi ri qi10 ri nei, shu mian tong zhi mai shou ren:

  (1) bian geng gai shang pin fang jie gou xing shi、 hu xing、 kong jian chi cun ji xing zhuang、 chao xiang,

  (2) bian geng xiao qu zong ti gui hua she ji he ji chu she shi、 gong gong pei tao she bei she shi,

  (3) bian geng fang wu jie neng cuo shi ji zhi biao,

  (4)________________________________________________,

  (5)________________________________________________.

   mai shou ren you quan zai tong zhi dao da zhi ri qi15 ri nei zuo chu shi fou tui fang de shu mian da fu。 mai shou ren zai tong zhi dao da zhi ri qi15 ri nei wei zuo shu mian da fu de, shi tong jie shou bian geng bu tui fang。 chu mai ren wei zai gui ding shi xian nei tong zhi mai shou ren de, mai shou ren you quan tui fang。

   mai shou ren tui fang de, chu mai ren xu zai mai shou ren shu mian ti chu tui fang yao qiu zhi ri qi

  30 ri nei jiang mai shou ren yi fu kuan tui hai gei mai shou ren, bing an__________ li lv fu gei li xi。 mai shou ren bu tui fang de, ying dang yu chu mai ren ling xing qian ding bu chong xie yi, yin chu mai ren yuan yin, zao cheng mai shou ren sun shi de, chu mai ren ying dang gei yu______________ he li bu chang。

   di shi yi tiao jiao jie

   shang pin fang da dao jiao fu shi yong tiao jian hou, chu mai ren ying dang shu mian tong zhi mai shou ren ban li jiao fu shou xu。 shuang fang jin xing yan shou jiao jie shi, chu mai ren ying dang chu shi ben he tong di ba tiao gui ding tiao jian yi da dao de you guan zheng ming wen jian yuan jian, bing qian shu fang wu jiao jie dan。 suo gou shang pin fang wei zhu zhai de, chu mai ren hai xu ti gong《 zhu zhai zhi liang bao zheng shu》 he《 zhu zhai shi yong shuo ming shu》。 chu mai ren bu chu shi zheng ming wen jian huo chu shi zheng ming wen jian bu qi quan, huo yao qiu shou qu ben he tong yue ding fan wei yi wai de fei yong, mai shou ren you quan ju jue jiao jie, you ci chan sheng de yan qi jiao fang ze ren you chu mai ren cheng dan。

   you yu mai shou ren yuan yin, wei neng an qi jiao fu de, shuang fang tong yi an yi xia fang shi chu li:______________________________________________________________________________ .

   di shi er tiao chu mai ren bao zheng xiao shou de gai shang pin fang zai xiang mai shou ren jiao fu shi mei you chu mai ren she ding de di ya quan、 chan quan jiu fen he qi ta zhai quan zhai wu jiu fen。 yin chu mai ren yuan yin zao cheng gai shang pin fang bu neng an shi ban li ben he tong deng ji bei an、 an jie dai kuan、 yu gao deng ji、 chan quan deng ji huo fa sheng zhai quan zhai wu jiu fen de, you chu mai ren cheng dan quan bu ze ren。

   di shi san tiao chu mai ren guan yu shi nei fen ge、 zhuang shi、 she bei biao zhun、 jie neng cuo shi ji zhi biao cheng nuo de wei yue ze ren

   chu mai ren jiao fu shi yong de shang pin fang de shi nei fen ge、 zhuang shi、 she bei biao zhun、 jie neng cuo shi ji zhi biao ying fu he shuang fang yue ding( fu jian san) de biao zhun。 da bu dao yue ding biao zhun de, mai shou ren you quan yao qiu chu mai ren an zhao xia shu di____________ zhong fang shi chu li:

  1. chu mai ren pei chang shuang bei de zhuang shi、 she bei、 jie neng she shi cha jia。

  2._______________________________________________________________________ .

   di shi si tiao guan yu chan quan deng ji de yue ding

   chu mai ren ying dang zai shang pin fang jiao fu shi yong hou60 ri nei, xiang dang di fang wu quan shu deng ji ji gou ban li fang wu suo you quan chu shi yu deng ji, bing jiang ban li quan shu deng ji xu you chu mai ren ti gong de zi liao jiao fu mai shou ren。 ru yin chu mai ren yuan yin, mai shou ren bu neng zai shang pin fang jiao fu shi yong hou90 ri nei qu de fang wu quan shu zheng shu de, shuang fang tong yi an xia lie di_______ xiang chu li:

  1. mai shou ren tui fang, chu mai ren zai mai shou ren shu mian ti chu tui fang yao qiu zhi ri qi30 ri nei jiang mai shou ren yi fu kuan tui hai gei mai shou ren, bing an_______% li lv fu gei li xi, tong shi an yi fu kuan de____________% pei chang mai shou ren sun shi。

  2. mai shou ren bu tui fang, chu mai ren zi yu qi zhi ri qi mei ri an mai shou ren yi fu kuan de____________% xiang mai shou ren zhi fu wei yue jin。

   jing mai shou ren shu mian wei tuo, chu mai ren ke xiang fang wu quan shu deng ji ji gou dai ban quan shu deng ji, xiang guan fei yong deng ju ti shi xiang zai he tong fu jian liu zhong ling xing yue ding。

   di shi wu tiao bao xiu ze ren

   mai shou ren gou mai de shang pin fang wei shang pin zhu zhai de,《 zhu zhai zhi liang bao zheng shu》 zuo wei ben he tong de fu jian。 chu mai ren zi shang pin zhu zhai jiao fu shi yong zhi ri qi, an zhao《 zhu zhai zhi liang bao zheng shu》 cheng nuo de nei rong cheng dan xiang ying de bao xiu ze ren。

   mai shou ren gou mai de shang pin fang wei fei shang pin zhu zhai de, shuang fang ying dang yi he tong fu jian de xing shi xiang xi yue ding bao xiu fan wei、 bao xiu qi xian he bao xiu ze ren deng nei rong。

   zai shang pin fang bao xiu fan wei he bao xiu qi xian nei fa sheng zhi liang wen ti, chu mai ren ying dang lv xing bao xiu yi wu。 yin bu ke kang li huo zhe zhu hu bu dang shi yong zao cheng de sun huai, chu mai ren bu cheng dan ze ren, dan ke xie zhu wei xiu, wei xiu fei yong you gou mai ren cheng dan。

   di shi liu tiao chu fu jian er suo lie ben zhuang ji ru fen tan mian ji de gong gong bu wei wai, yi xia qi ta gong gong bu wei he xiao qu nei gong gong chang suo de suo you quan shu quan ti ye zhu:

  ____________________________________________________________________________ . fa lv、 fa gui ling you gui ding de chu wai。

   di shi qi tiao mai shou ren gou mai de gai shang pin fang jin zuo______________ yong tu shi yong, mai shou ren shi yong qi jian bu de shan zi gai bian gai shang pin fang de jian zhu zhu ti jie gou、 cheng zhong jie gou、 jian zhu wu ding、 wai qiang、 wai chuang( han tian chuang) de ge re、 bao wen jie gou he yong tu。 mai shou ren shan zi gai bian de, xiang ying fa lv hou guo you mai shou ren cheng dan。 chu ben he tong ji qi fu jian ling you gui ding zhe wai, mai shou ren zai shi yong qi jian you quan yu qi ta quan li ren gong tong xiang yong yu gai shang pin fang guan lian de gong gong bu wei he she shi, bing cheng dan xiang ying yi wu。

   chu mai ren bu de shan zi gai bian yu gai shang pin fang you guan lian de gong gong bu wei he she shi de shi yong xing zhi。

   di shi ba tiao qian qi wu ye fu wu yue ding

   ben shang pin fang xiang mu you chu mai ren yi fa yi【 zhao biao】【 xie yi】 fang shi xuan pin_______________________________ gong si ti gong qian qi wu ye fu wu, fu wu nei rong ji zhi liang biao zhun deng jian he tong fu jian si。

   zhuan xiang wei xiu zi jin you mai shou ren an you guan gui ding jiao jiao, ji ren min bi_______ shi____________ wan____________ qian____________ bai____________ shi____________ yuan zheng, yu____________ nian____________ yue____________ ri qian jiao jiao dao fang di chan xing zheng zhu guan bu men wei tuo de shang ye yin xing jian guan zhang hu shang。

   jian guan yin xing:_______________________________________________________________

   jian guan zhang hu:_______________________________________________________________

   di shi jiu tiao mai shou ren yi xiang xi yue du bing li jie ben he tong fu jian si you guan qian qi wu ye fu wu he tong he fu jian wu lin shi guan li gui yue de quan bu nei rong, mai shou ren tong yi you chu mai ren yi fa xuan pin de wu ye fu wu qi ye an qi ti gong qian qi wu ye fu wu, tong yi an ben he tong fu jian si qian qi wu ye fu wu he tong yue ding de jia ge he fang shi jiao na wu ye fu wu fei yong, bing tong yi zun shou lin shi guan li gui yue。

   di er shi tiao wen shu song da

   ben he tong que ding de lian xi di zhi wei ge lei tong zhi、 wen shu song da de di zhi, ru you bian dong ying ji shi tong zhi dui fang dang shi ren he deng ji ji gou, fou ze zao cheng xiang guan tong zhi wen shu wu fa song da de, jiang shi tong yi jing song da, you ci chan sheng de fa lv ze ren you dang shi ren zi xing cheng dan。

   di er shi yi tiao ben he tong zai lv xing guo cheng zhong fa sheng de zheng yi, you shuang fang dang shi ren xie shang jie jue, ye ke qing qiu dang di xiao fei zhe wei yuan hui tiao jie chu li, huo zhe xiang dang di gong shang xing zheng guan li bu men shen su。 xie shang bu cheng de, an xia shu di_______ zhong fang shi jie jue:

  1. ti jiao_______ zhong cai wei yuan hui zhong cai,

  2. yi fa xiang ren min fa yuan qi su。

   di er shi er tiao ben he tong wei jin shi xiang, ke you shuang fang yue ding hou qian ding bu chong xie yi( fu jian liu), dan bu chong xie yi zhong bu de han you jian qing huo mian chu ben he tong zhong yue ding ying dang you chu mai ren cheng dan de ze ren, huo jia zhong mai shou ren ze ren、 pai chu mai shou ren zhu yao quan li de nei rong。

   shuang fang tong yi yi xia you guan guang gao、 xuan chuan zi liao zuo wei ben he tong fu jian__________________:_________________________________________________________________________.

   di er shi san tiao ben he tong fu jian yu ben he tong ju you tong deng fa lv xiao li。 ben he tong ji qi fu jian nei, kong ge bu fen tian xie de wen zi yu yin shua wen zi ju you tong deng xiao li。

   di er shi si tiao ben he tong lian tong fu jian gong_______ ye, yi shi fen, ju you tong deng fa lv xiao li。 he tong chi you qing kuang ru xia:

   chu mai ren fen( qi zhong fang wu quan shu deng ji ji gou ban li yu shou he tong deng ji bei an shi cun dang yi fen), mai shou ren____________ fen( yuan jian bu shao yu yi fen),?_____________?_____________________ fen。

   di er shi wu tiao ben he tong zi shuang fang qian ding zhi ri qi sheng xiao。 ben he tong qian ding zhi ri qi____________ ri nei, you【 mai shou ren】【 chu mai ren】 xiang fang wu quan shu deng ji ji gou____________________________________ shen qing yu gao deng ji。

   di er shi liu tiao shang pin fang yu shou de, zi ben he tong sheng xiao zhi ri qi30 ri nei, you chu mai ren xiang_________________________ ban li he tong deng ji bei an。

   chu mai ren( qian zhang)______________ mai shou ren( qian zhang)______________

  【 fa ding dai biao ren】:______________ 【 fa ding dai biao ren】:______________

  【 wei tuo dai li ren】:______________ 【 wei tuo dai li ren】:______________

  ______________________( qian zhang) ______________________( qian zhang)

  __________ nian_______ yue_______ ri __________ nian_______ yue_______ ri

   qian yu__________________________ qian yu__________________________

   fu jian yi: fang wu fen ceng ping mian tu

   fu jian er: gong gong bu wei gong you fen tan jian zhu mian ji gou cheng shuo ming

   fu jian san: jian zhu jie neng cuo shi、 zhi biao he shi nei fen ge、 zhuang shi zhuang xiu、 she bei biao zhun

  1. fang wu jie neng cuo shi、 wei hu jie gou bao wen ge re xing neng zhi biao

   wu ding: cai qu___________________________ jie neng cuo shi,

   chuan re xi shuk:__________________________w/(??k),

   wai qiang: cai qu___________________________ jie neng cuo shi,

   chuan re xi shuk:__________________________w/(??k),

   wai chuang( han tian chuang) cai qu_________________ jie neng cuo shi,

   chuan re xi shuk:__________________________w/(??k),

   zhe yang xi shusc:___________________________________

   qi mi xing:________m3/(m?h) qie________m3/(??h)

  2. wai qiang:

  3. nei qiang:

  4. shi nei fen ge bu wei:

  5. ding peng:

  6. lou( di) mian:

  7. men chuang:

  8. chu fang:

  9. wei sheng jian:

  10. yang tai:

  11. dian hua:

  12. you xian dian shi:

  13. hu lian wang luo:

  14. dian ti:

  15. lou ti:

  16. qi ta:

   fu jian si: qian qi wu ye fu wu he tong

   fu jian wu: lin shi guan li gui yue

   fu jian liu: he tong bu chong xie yi

fang wu mai mai he tong pian2,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   jia fang;

   yi fang:

   jia yi shuang fang jiu fang wu mai mai shi xiang, jing xie shang yi zhi, da cheng yi xia he tong tiao kuan:

  1、 jia fang zi yuan jiang zuo luo zaixx cun xing lin lu qi xiang1——9 hao( jian zhu mian ji yi bai wu shi yi ping fang mi, er ceng, za fang mian ji yue er shi ping fang mi) fang di chan chu mai gei yi fang( ji ti tu di、 jian she yong di shi yong zheng(94) di01033 hao, jian she yong di gui hua xu ke zheng(95)003 hao jian she gong cheng gui hua xu ke zheng(95)13 hao)。 si jie yi zheng hao shang suo biao wei zhun。

  2、 shuang fang yi ding shang shu fang di chan ji fu shu jian zhu wu zong jia kuan wei ren min bi er shi wan yuan zheng(200000.00 yuan)。 fu kuan fang shi, shuang fang qian ding he tong shi yi ci xing fu qing。

  3、 jia fang bao zheng gai fang wu he fa, quan shu qing chu, you he fa de tu di shi yong quan, gai fang wu wei ban fang chan zheng shou xu, ru yi fang yao ban li shou xu, xin chan sheng de you guan shui fei you yi fang cheng dan。 jia fang ying ji ji pei he yi fang ban li you guan fang wu guo hu shou xu。

  4、 jia fang ying zai20xx nian12 yue30 ri qian jiang fang chan jiao fu yi fang, jie shi gai fang chan ying wu ren he zheng yi, jiao fu gai fang shi, jia fang bu de sun huai gai fang wu de jie gou。

  5、 he tong qian ding hou, ru yi fang wei fan ben he tong tiao kuan, ying xiang dui fang zhi fu lu wan yuan wei yue jin。

  6、 ben fang wu mai mai he tong shu yi shi liang fen, ju you tong deng fa lv xiao li, zi shuang fang qian zi zhi ri qi sheng xiao。

   jia fang qian zi: yi fang qian zi:

   zhi bi ren: zai chang ren:

   nian yue ri

fang wu mai mai he tong pian3,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   ben he tong shuang fang dang shi ren:

   mai fang( yi xia jian cheng jia fang):_____

  ( ben ren)( fa ding dai biao ren) xing ming:_____ guo ji:_____

  ( shen fen zheng)( hu zhao)( ying ye zhi zhao hao ma):_____

   di zhi:_____

   you zheng bian ma:_____ lian xi dian hua:_____

   wei tuo dai li ren:_____ guo ji:_____ dian hua:_____

   di zhi:_____ you zheng bian ma:_____

   mai fang( yi xia jian cheng yi fang):_____

  ( ben ren)( fa ding dai biao ren) xing ming:_____ guo ji:_____

  ( shen fen zheng)( hu zhao)( ying ye zhi zhao hao ma):_____

   di zhi:_____

   you zheng bian ma:_____ lian xi dian hua:_____

   wei tuo dai li ren:_____ guo ji:_____ dian hua:_____

   di zhi:_____ you zheng bian ma:_____

   di yi tiao fang wu de ji ben qing kuang.

   jia fang fang wu( yi xia jian cheng gai fang wu) zuo luo yu_____; wei yu di_____ ceng, gong_____( tao)( jian), fang wu jie gou wei_____, jian zhu mian ji_____ ping fang mi( qi zhong shi ji jian zhu mian ji_____ ping fang mi, gong gong bu wei yu gong yong fang wu fen tan jian zhu mian ji_____ ping fang mi), fang wu yong tu wei_____; gai fang wu ping mian tu jian ben he tong fu jian yi, gai fang wu nei bu fu zhe she shi jian fu jian er;( fang wu suo you quan zheng hao, tu di shi yong quan zheng hao)( fang di chan quan zheng hao) wei_____.

   di er tiao fang wu mian ji de te shu yue ding.

   ben he tong di yi tiao suo yue ding de mian ji wei( jia fang zan ce)( yuan chan quan zheng shang biao ming)( fang di chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding) mian ji. ru zan ce mian ji huo yuan chan quan zheng shang biao ming de mian ji( yi xia jian cheng zan ce mian ji) yu fang di chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding de mian ji you cha yi de, yi fang di chan chan quan deng ji ji guan shi ji ce ding mian ji( yi xia jian cheng shi ji mian ji) wei zhun.

   gai fang wu jiao fu shi, fang wu shi ji mian ji yu zan ce mian ji de cha bie bu chao guo zan ce mian ji de±_____%( bu bao kuo±_____%) shi, fang jia kuan bao chi bu bian.

   shi ji mian ji yu zan ce mian ji cha bie chao guo zan ce mian ji de±_____%( bao kuo±_____%) shi, jia yi shuang fang tong yi an xia shu di_____ zhong fang shi chu li:

  1. yi fang you quan ti chu tui fang, jia fang xu zai yi fang ti chu tui fang yao qiu zhi ri qi_____ tian nei jiang yi fang yi fu kuan tui hai gei yi fang, bing an_____ li lv fu gei li xi.

  2. mei ping fang mi jia ge bao chi bu bian, fang jia kuan zong jin e an shi ji mian ji tiao zheng.

  3._______________________________.

   di san tiao tu di shi yong quan xing zhi.

   gai fang wu xiang ying de tu di shi yong quan qu de fang shi wei_____; tu di shi yong quan nian xian zi___ nian___ yue___ ri zhi___ nian___ yue___ ri zhi. yi hua bo fang shi qu de tu di shi yong quan de fang di chan zhuan rang pi zhun wen jian hao wei_____; gai fang wu mai mai hou, an zhao you guan gui ding, yi fang( bi xu)( wu xu) bu ban tu di shi yong quan chu rang shou xu.

   di si tiao jia ge.

   an( zong jian zhu mian ji)( shi ji jian zhu mian ji) ji suan, gai fang wu shou jia wei( bi) mei ping fang mi_____ yuan, zong jin e wei( bi)___ yi___ qian___ bai___ shi___ wan___ qian___ bai___ shi___ yuan zheng.

   di wu tiao fu kuan fang shi.

   yi fang ying yu ben he tong sheng xiao zhi ri xiang jia fang zhi fu ding jin( bi)___ yi___ qian___ bai___ shi___ wan___ qian___ bai___ shi___ yuan zheng, bing ying yu ben he tong sheng xiao zhi ri qi_____ ri nei jiang gai fang wu quan bu jia kuan fu gei jia fang. ju ti fu kuan fang shi ke you shuang fang ling xing yue ding.

   di liu tiao jiao fu qi xian.

   jia fang ying yu ben he tong sheng xiao zhi ri qi san shi ri nei, jiang gai fang wu de chan quan zheng shu jiao gei yi fang, bing ying shou dao gai fang wu quan bu jia kuan zhi ri qi_____ ri nei, jiang gai fang wu fu gei yi fang.

   di qi tiao yi fang yu qi fu kuan de wei yue ze ren.

   yi fang ru wei an ben he tong di si tiao gui ding de shi jian fu kuan, jia fang dui yi fang de yu qi ying fu kuan you quan zhui jiu wei yue li xi. zi ben he tong gui ding de ying fu kuan xian qi zhi di er tian qi zhi shi ji fu kuan zhi ri zhi, yue li xi an_____ ji suan. yu qi chao guo____ tian hou, ji shi wei yi fang bu lv xing ben he tong. jie shi, jia fang you quan an xia shu di____ zhong yue ding, zhui jiu yi fang de wei yue ze ren.

  1. zhong zhi he tong, yi fang an lei ji ying fu kuan de_____% xiang jia fang zhi fu wei yue jin. jia fang shi ji jing ji sun shi chao guo yi fang zhi fu de wei yue jin shi, shi ji jing ji sun shi yu wei yue jin de cha e bu fen you yi fang ju shi pei chang.

  2. yi fang an lei ji ying fu kuan de_____% xiang jia fang zhi fu wei yue jin, he tong ji xu lv xing.

  3._______________________________.

   di ba tiao jia fang yu qi jiao fu fang wu de wei yue ze ren.

   chu ren li bu ke kang ju de zi ran zai hai deng te shu qing kuang wai, jia fang ru wei an ben he tong di wu tiao gui ding de qi xian jiang gai fang wu jiao gei yi fang shi yong, yi fang you quan an yi jiao fu de fang jia kuan xiang jia fang zhui jiu wei yue li xi. an ben he tong di shi yi tiao gui ding de zui hou jiao fu qi xian de di er tian qi zhi shi ji jiao fu zhi ri zhi, yue li xi zai_____ ge yue nei an_____ li lv ji suan; zi di_____ ge yue qi, yue li xi ze an_____ li lv ji suan. yu qi chao guo_____ ge yue, ze shi wei jia fang bu lv xing ben he tong, yi fang you quan an xia lie di_____ zhong yue ding, zhui jiu jia fang de wei yue ze ren.

  1. zhong zhi he tong, jia fang an yi fang lei ji yi fu kuan de_____% xiang yi fang zhi fu wei yue jin. yi fang shi ji jing ji sun shi chao guo jia fang zhi fu de wei yue jin shi, shi ji jing ji sun shi yu wei yue jin de cha e bu fen you jia fang ju shi pei chang.

  2. jia fang an yi fang lei ji yi fu kuan de_____% xiang yi fang zhi fu wei yue jin, he tong ji xu lv xing.

  3._______________________________.

   di jiu tiao guan yu chan quan deng ji de yue ding.

   zai yi fang shi ji jie shou gai fang wu zhi ri qi, jia fang xie zhu yi fang zai fang di chan chan quan deng ji ji guan gui ding de qi xian nei xiang fang di chan chan quan deng ji ji guan ban li quan shu deng ji shou xu. ru yin jia fang de guo shi zao cheng yi fang bu neng zai shuang fang shi ji jiao jie zhi ri qi_____ tian nei qu de fang di chan quan shu zheng shu, yi fang you quan ti chu tui fang, jia fang xu zai yi fang ti chu tui fang yao qiu zhi ri qi_____ tian nei jiang yi fang yi fu kuan tui hai gei yi fang, bing an yi fu kuan de_____% pei chang yi fang sun shi.

   di shi tiao jia fang bao zheng zai jiao yi shi gai fang wu mei you chan quan jiu fen, you guan an jie, di ya zhai wu, shui xiang ji zu jin deng, jia fang jun zai jiao yi qian ban tuo. jiao yi hou ru you shang shu wei qing shi xiang, you jia fang cheng dan quan bu ze ren.

   di shi yi tiao yin ben fang wu suo you quan zhuan yi suo fa sheng de tu di zeng zhi shui you jia fang xiang guo jia jiao na, qi shui you yi fang xiang guo jia jiao na; qi ta fang wu jiao yi suo fa sheng de shui fei chu ling you yue ding de wai, jun an zheng fu de gui ding you jia yi shuang fang fen bie jiao na.

   di shi er tiao ben he tong wei jin shi xiang, you jia, yi shuang fang ling xing yi ding, bing qian ding bu chong xie yi.

   di shi san tiao ben he tong zhi fu jian jun wei ben he tong bu ke fen ge zhi yi bu fen. ben he tong ji qi fu jian nei, kong ge bu fen tian xie de wen zi yu yin shua wen zi ju you tong deng xiao li.

   ben he tong ji qi fu jian he bu chong xie yi zhong wei gui ding de shi xiang, jun zun zhao zhong hua ren min gong he guo you guan fa lv, fa gui he zheng ce zhi xing.

   di shi si tiao jia, yi yi fang huo shuang fang wei jing wai zu zhi huo ge ren de, ben he tong ying jing gai fang wu suo zai di gong zheng ji guan gong zheng.

   di shi wu tiao ben he tong zai lv xing zhong fa sheng zheng yi, you jia, yi shuang fang xie shang jie jue. xie shang bu cheng shi, jia, yi shuang fang tong yi you_____ zhong cai wei yuan hui zhong cai.( jia, yi shuang fang bu zai ben he tong zhong yue ding zhong cai ji gou, shi hou you mei you da cheng shu mian zhong cai xie yi de, ke xiang ren min fa yuan qi su.)

   di shi liu tiao ben he tong( jing jia, yi shuang fang qian zi)( jing_____ gong zheng( zhi she wai fang wu mai mai)) zhi ri qi sheng xiao.

   di shi qi tiao ben he tong lian tong fu biao gong_____ ye, yi shi_____ fen, jia, yi shuang fang ge zhi yi fen,_____ ge zhi yi fen, jun ju you tong deng xiao li.

   jia fang( qian zhang): yi fang( qian zhang):

   jia fang dai li ren( qian zhang): yi fang dai li ren( qian zhang):

  ___ nian___ yue___ ri___ nian___ yue___ ri

   qian yu_____ qian yu_____

fang wu mai mai he tong pian4,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

: shen fen zheng hao ma:

   yi fang( mai fang): shen fen zheng hao ma: shen fen zheng hao ma: yi fang de dai li ren: shen fen zheng hao ma: bing fang( zhong jie fang): mei zhou fang chan wang shang wu xin xi zi xun you xian gong si

   jia yi bing san fang zai ping deng zi yuan de ji chu shang, jing xie shang yi zhi, ding li ben he tong, yi zi xin shou。

   di yi tiao fang di chan ji ben qing kuang

   jing bing fang ju jian cu cheng, jia fang jiang qi suo you de fang wu ji gai fang wu zhan yong fan wei nei de tu di shi yong quan( yi xia jian cheng fang di chan) zhuan rang gei yi fang。 gai fang di chan ji ben qing kuang ru xia:

  ( yi) gai fang wu wei yu , fang wu lei xing, jie gou , lou ceng, jian zhu mian ji ping fang mi, tu di shi yong quan mian ji ping fang mi, fu dai che ku yue ping fang mi, ge lou yue ping fang mi, zhuang shi zhuang xiu qing kuang wei 。

  ( er) gai fang wu suo you quan zheng hao: , gai fang wu zhan yong fan wei nei de tu di suo you quan wei: , tu di shi yong quan qu de fang shi: 【 chu rang/ hua bo/ qi ta】, tu di shi yong quan zheng hao: 。

  ( san) fu sui gai fang wu yi bing zhuan rang de she shi、 she bei bao kuo:( ming cheng、 pin pai、 xing hao、 shu liang) 。

   di er tiao jia fang dan bao

  ( yi) quan li dan bao。 jia fang dui zhuan rang fang di chan de quan shu ti gong ru xia dan bao:

  1、 bao zheng gai fang di chan shi fu he guo jia ji ben shi guan yu fang wu shang shi de you guan gui ding ji zheng ce, fou ze, you jia fang cheng dan quan bu ze ren,

  2、 gai fang di chan de quan li bei xian zhi qing kuang wei:□A. jia fang cheng nuo dui gai fang di chan xiang you wan quan de chu fen quan, jiao yi shi bu cun zai bei zha feng、 di ya ji gong you quan ren bu tong yi chu shou deng quan li xia ci he fu dan, bao zheng yi fang bu shou di san ren he fa zhui suo,□B. gai fang di chan zai jiao yi qian yi jing she ding di ya, di ya quan ren wei:, jia fang ying yu qian ban li di ya zhu xiao shou xu。

  3、 ruo gai fang di chan zai jiao yi qian yi cun zai you guan shui fei ji she shi an zhuang fei deng zhai wu jiu fen, jia fang ying zai shen qing ban li fang wu chan quan guo hu qian ban tuo jie qing, ru you wei qing shi xiang, you jia fang cheng dan quan bu ze ren,

  4、 yin gai fang di chan cun zai quan li fu dan huo zhai wu jiu fen er yin fa su song deng zheng yi chu li cheng xu gei yi fang zao cheng sun shi de, jia fang cheng dan pei chang ze ren。

  ( er) zhi liang dan bao。 jia fang bao zheng suo chu shou de fang wu fu he guo jia qiang zhi xing biao zhun, ju you tong chang de ju zhu shi yong gong neng, jiao yi zhi qian lin li zhi jian wu gong yong mian ji jiu fen deng mao dun, fou ze, you jia fang cheng dan quan bu ze ren, zai bao xiu qi nei chu xian nei zai jie gou he zhi liang wen ti de, jia fang ying dang ji ji xie zhu yi fang xiang ze ren di san fang zhu zhang quan li。

   di san tiao cheng jiao jia ge

   gai fang di chan an tao ji jia, cheng jiao zong jia wei ren min bi yuan zheng【¥】( yi xia jun yi ren min bi jie suan), gai cheng jiao jia kuan bao kuo: 【□A jin zhi gai fang di chan ji qi fu shu she shi ben shen jia ge,□B hai bao han fu sui fang wu yi bing zhuan rang de she shi、 she bei jia ge】

   di si tiao fu kuan fang shi he qi xian

  ( yi) ben he tong qian ding zhi ri, yi fang ying xiang jia fang zhi fu ding jin yuan zheng, zuo wei gou fang dan bao。 zai shen qing ban li fang wu chan quan guo hu qian, jia fang hui yue de, shuang bei fan hai yi fang ding jin, yi fang hui yue de, wu quan yao qiu jia fang fan hai ding jin。 wan cheng fang wu chan quan guo hu shen qing shou xu qian zi hou, ding jin di zuo gou fang kuan。

  ( er) wei du cu jia fang ji shi lv yue, yi fang ke yi yu liu yuan zheng zuo wei lv yue bao zheng jin, ci kuan zai jia fang shi ji jiao fu fang wu、 jie qing ying fu fei yong、 fang di chan quan quan bu guo hu zhi yi fang ming xia zhi ri jie qing。

  ( san) chu ding jin、 bao zheng jin zhi wai de sheng yu fang kuan yuan zheng【¥】, jia yi shuang fang yue ding cai qu yi xia di zhong fu kuan fang shi:

  □A. yi fang ying yu jia yi shuang fang wan cheng fang wu chan quan jiao yi guo hu shen qing shou xu qian zi zhi ri yi ci xing fu qing。 □B. yi fang cai qu dai kuan fang shi fu kuan

  1、 yi fang ying yu gei fu jia fang shou fu kuan yuan zheng, sheng yu fang kuan yuan zheng shen qing dai kuan。

  2、 yi fang ying yu xiang dai kuan ji gou ti jiao dai kuan shen qing de xiang guan zi liao, bing pei he dai kuan ji gou jin xing dai kuan tiao zha、 shen zha he shen pi deng shou xu, jia fang ying xie zhu yi fang ban li dai kuan shou xu。 dai kuan bu fen de fang kuan ying yu dai kuan ji gou fang kuan de dang ri zhi jie gei fu jia fang。

  3、 ru dai kuan ji gou shi ji shen pi dai kuan e bu zu yi zhi fu fang kuan yu e huo dai kuan wei huo pi zhun de, shuang fang yue ding an yi xia di zhong fang shi chu li:

  a. yi fang ying yu dai kuan ji gou chu ju dai kuan cheng nuo han zhi ri qi san ge gong zuo ri nei bu zu ying jiao kuan。

  b. he tong zhong zhi, jia fang ying zai he tong zhong zhi zhi ri qi san ge gong zuo ri nei tui hai yi fang yi fu suo you kuan xiang, shuang fang hu bu cheng dan wei yue ze ren。

  □C. jia yi shuang fang yue ding de qi ta fu kuan fang shi: 。

   di wu tiao fang wu jiao fu

  ( yi) jia fang ying yu teng chu gai fang wu, jiao fu gei yi fang zhan you、 shi yong, bing yi jiao gai fang wu fang men yao chi, zuo wei fang wu zhuan yi zhan you de biao zhi。

  ( er) gai fang wu jiao fu shi, jia yi shuang fang ying gong tong dui fu sui gai fang wu yi bing zhuan rang de she shi、 she bei ji zhuang shi zhuang xiu qing kuang jin xing qing dian zha yan, bing ban li shu mian jiao jie shou xu。

   jia fang cheng nuo, zi ben he tong qian ding zhi ri qi zhi gai fang wu yan shou jiao jie qi jian, fan ben he tong ji zai de ge xiang she shi、 she bei ji zhuang shi zhuang xiu bei sun huai、 chai chu de, jia fang ying an gou zhi tong deng she shi、 she bei de shi chang xin pin jia ge huo xiu fu tong lei gong cheng de shi chang jia zhi cheng dan pei chang ze ren。

  ( san) jiao fu ri qian, fang wu suo chan sheng de shui、 dian、 you xian dian shi、 tong xun、 wu ye deng ge xiang fei yong you jia fang cheng dan, ying zai fang wu jiao fu qian jie qing, yi shang fei yong de fu qi ping zheng jiao yi fang zha yan, ru you wei qing shi xiang, yi fang you quan cong lv yue bao zheng jin zhong zhi jie di kou shang shu qian fei。 jiao fu ri hou suo chan sheng fei yong you yi fang cheng dan。

  ( si) fang wu feng xian ze ren zi fang wu jiao fu zhi ri qi zhuan yi gei yi fang cheng dan。

  ( wu) jia fang ying yu qian jiang luo hu yu gai fang wu de hu ji guan xi qian chu。

   di liu tiao chan quan guo hu

  ( yi) jia yi shuang fang tong yi yu, gong tong ying xie dai xiang guan zi liao xiang fang wu quan shu deng ji ji guan shen qing ban li fang wu suo you quan zhuan yi deng ji, bing an zhao gui ding de qi xian he tiao jian ji shi、 quan mian di lv xing xiang guan shou xu he ti gong wan bei zi liao, zai yi fang ling qu《 fang wu suo you quan zheng》 hou7 ge gong zuo ri nei, jia yi shuang fang gong tong xiang tu di guan li bu men shen qing ban li gai fang wu tu di shi yong quan bian geng deng ji shou xu。

  ( er) fang chan deng ji ji guan zhun yu deng ji de, shuang fang ti chu shen qing de shi jian wei gai fang wu quan li zhuan yi shi jian。

  ( san) ban li chan quan jiao yi guo hu shou xu suo fa sheng de shui fei an yi xia di zhong fang shi cheng dan: □A. jia yi shuang fang an guo jia he ben shi de xiang guan gui ding ge zi cheng dan,

  □B. 。

  ( si) jia fang ying ji shi xie zhu yi fang ban li gong gong wei xiu ji jin、 wu ye deng fang wu fu shu shi xiang guo hu shou xu。

  ( wu) zai fang di chan quan guo hu wei ban li wan bi qian, ru yu gui hua chai qian, jia fang ying ji ji xie zhu yi fang ban li xiang guan chai qian shou xu, you guan chai qian an zhi bu chang de quan li he yi wu jun gui yi fang xiang you he cheng dan。

   di qi tiao wei yue ze ren

  ( yi) chu dai kuan ji gou de yuan yin wai, yi fang wei an ben he tong yue ding qi xian fu kuan de, mei yu qi yi ri, yi fang ying an yu qi wei fu kuan de xiang jia fang jia fu wei yue jin, yu qi chao guo ri de, jia fang you quan jie chu ben he tong, jia fang jie chu he tong de, ying shu mian tong zhi yi fang。 yi fang ying an gai fang di chan cheng jiao zong jia de20% xiang jia fang zhi fu wei yue jin, bing cheng dan ci ci jiao yi zhong shuang fang de quan bu jiao yi shui fei。 jia fang ying zi jie yue tong zhi song da zhi ri qi san ge gong zuo ri nei tui hai yi fang chu wei yue jin he ying fu shui fei zhi wai de yi fu kuan。

  ( er) chu bu ke kang li ying xiang wai, jia fang wei an ben he tong yue ding qi xian jiao fu fang wu huo qian chu hu ji guan xi de, mei yu qi yi ri, jia fang ying an yi fang yi fu fang kuan de zhi fu wei yue jin, wei yue jin ke cong lv yue bao zheng jin zhong zhi jie di kou, yu qi jiao fang chao guo ri de, yi fang you quan tui fang, jia fang ying zi tui fang tong zhi song da zhi ri qi san ge gong zuo ri nei tui hai yi fang quan bu yi fu kuan ji li xi( an yue li lv1% ji suan), bing an gai fang di chan cheng jiao zong jia de20% xiang yi fang zhi fu wei yue jin, qie cheng dan ci ci jiao yi zhong shuang fang de quan bu jiao yi shui fei。

  ( san) jia fang huo yi fang wei ru yue lv xing yi wu, zao cheng jiao yi guo hu yan qi de, mei yu qi yi ri, wei yue fang ying xiang dui fang zhi fu yuan wei yue jin, zhi zhi shi ji lv xing wan bi zhi ri zhi。 yin jia fang guo cuo zao cheng yi fang bu neng zai ben he tong qian ding zhi ri qi tian nei wan quan qu de fang di chan quan shu zheng shu de, yi fang you quan tui fang。 jia fang ying zi tui fang tong zhi song da zhi ri qi san ge gong zuo ri nei tui hai yi fang quan bu yi fu kuan ji li xi( an yue li lv1% ji suan), bing an gai fang di chan cheng jiao zong jia de20% xiang yi fang zhi fu wei yue jin, qie cheng dan ci ci jiao yi zhong shuang fang de quan bu jiao yi shui fei。

  ( si) ben he tong qian ding shi jia fang gu yi yin man gai fang wu yi chu mai gei di san ren huo yi di ya de shi shi, huo zhe ben he tong qian ding hou jia fang you jiang gai fang wu chu mai huo di ya gei di san ren, dao zhi ben he tong mu de bu neng shi xian de, yi fang you quan tui fang。 jia fang ying zi tui fang tong zhi song da zhi ri qi san ge gong zuo ri nei tui hai yi fang quan bu yi fu kuan ji li xi( an yue li lv1% ji suan), bing an zhao yi fang yi fu gou fang kuan de yi bei zhi fu wei yue jin。

  ( wu) jia fang huo yi fang bu lv xing ben he tong qi ta yue ding huo wei bei cheng xin yuan ze, dao zhi ben he tong mu de bu neng shi xian de, ling yi fang you quan jie chu he tong, ben he tong bei jie chu de, can zhao ben tiao di1、2 kuan zhi xing。

   di ba tiao zhong jie fu wu

  ( yi) bing fang wei jia yi shuang fang ti gong yi xia fu wu: ti gong zhen shi you xiao de ding yue xin xi, chong dang ding yue jie shao ren he cuo he ren, ti gong fa lv zi xun, ni ding he tong wen ben bing xie zhu、 zhi dao ding li he tong, xie zhu ban li huo dai ban jiao fang、 guo hu ji dai kuan deng shou xu, wei shuang fang qian ding he lv xing fang wu mai mai he tong chuang zao bian li。 bing fang zai ban li wei tuo shi wu zhong xu jiao na de shou xu fei、 gong ben fei、 cai liao fei ji yin shua fei deng fei yong gai you wei tuo fang cheng dan。

  ( er) zhong jie fu wu fei an fang wu cheng jiao zong jia de2% shou qu, gong ji yuan zheng

  【¥ 】, you cheng dan, ying yu fu qing。

   jia yi shuang fang wei neng jiao yi cheng gong de, zhong jie fei bu yu jian mian, jia yi shuang fang zi yuan jie chu he tong de, shuang fang ge cheng dan50%, ruo jia fang huo yi fang wei yue huo wei bei cheng xin yuan ze dao zhi wei neng jiao yi cheng gong de, you wei yue fang huo guo cuo fang cheng dan quan bu zhong jie fei。

  ( san) jia fang huo yi fang bu an shi zhi fu zhong jie fei de, mei yu qi yi ri, ying an wei fu fei yong de3% xiang bing fang jia fu wei yue jin, ben he tong qian ding hou, jia yi shuang fang bu fu qing zhong jie fei er si xia jiao yi huo tong guo qi ta ju jian fang cheng jiao de, ying gong tong xiang bing fang cheng dan shuang bei zhong jie fei。

  ( si) bing fang gu yi yin man yu ding li he tong you guan de zhong yao shi shi huo zhe ti gong xu jia qing kuang, sun hai jia fang huo yi fang li yi de, bu de yao qiu zhi fu zhong jie fei, zao cheng sun shi de, ying dang cheng dan sun hai pei chang ze ren。

  ( wu) zai ben he tong qian ding zhi ri, jia fang ying jiang fang wu suo you quan zheng、 tu di shi yong quan zheng、 yuan gou fang he tong shu ji fang kuan( han che ku) jiao fu ping zheng、 qi shui fa piao yi ji qi ta yi qie jiao yi guo hu suo xu de zi liao jiao gei bing fang zan shi dai wei bao guan, bing fang chu ju shou dao ping zheng。 ban li chan quan guo hu shou xu shi, bing fang ji shi ti gong。 ruo yi shang zheng jian bu neng jiao gei bing fang bao guan, jia yi shuang fang shang ding, jiang ding jin jiao gei bing fang dai wei bao guan, dai fang wu chan quan guo hu zhi yi fang ming xia hou, bing fang jiang ding jin jiao fu gei jia fang di zuo gou fang kuan, ruo jia fang huo yi fang hui yue, shi yong ding jin fa ze。

   di jiu tiao bu chong huo bian geng yue ding shi xiang( dui yi shang tiao kuan de bian geng yue ding, xiao li you xian yu yuan yue ding) 。

   di shi tiao qi ta tiao kuan

  ( yi) ben he tong wei jin shi xiang, you dang shi fang ling xing yi ding, qian ding bu chong xie yi。

  ( er) ben he tong zai lv xing zhong fa sheng zheng yi, san fang ying xie shang jie jue。 xie shang bu cheng shi, ke yi fa qi su。

  ( san) wei ban li dai kuan huo chan quan guo hu shou xu, jia yi shuang fang ling xing qian ding de fang wu zhuan rang he tong yu ben he tong bu yi zhi de, yi ben he tong wei zhun。

  ( si) ben he tong zi san fang qian zi huo gai zhang zhi ri qi sheng xiao, ben he tong yi shi san fen, san fang ge zhi yi fen。

   jia fang: yi fang: bing fang dai biao:

   jia fang dai li ren: yi fang dai li ren:

   qian yue shi jian: nian yue ri

fang wu mai mai he tong pian5,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   chu mai ren( jia fang): shen fen zheng hao ma:

   mai shou ren( yi fang): shen fen zheng hao ma:

   jia、 yi shuang fang jiu fang wu mai mai shi xiang zai ping deng zi yuan, xie shang yi zhi qian ti xia ding li ben he tong tiao kuan ru xia, yi zi gong tong zun shou。

   yi、 jia fang zi yuan jiang qi cun zheng fang wei yu shi jia zhuang shi___________ qu_______________________________________ de fang wu( jian zhu mian ji_________ ping fang mi) yi ren min bi_______ qian_______ bai_______ shi_______ wan_______ qian_______ bai_______ shi_______ yuan zheng(¥________

   yuan) de jia kuan chu shou gei yi fang。( han di xia shi—— hao—— ping fang mi)

   er、 yi fang zhi fu jia fang he tong bao zheng ding jin yi wan yuan, ru jia fang fan hui ben he tong, shuang bei pei chang; ru yi fang fan hui ben he tong, ding jin bu tui。

   san、 ben he tong qian ding shi, jia yi shuang fang dou bu ju bei guo hu tiao jian。 deng guo hu tiao jian cheng shu shi, jia fang ying xie zhu yi fang ban li fang wu chan quan shou xu。 ben he tong fa sheng de qi shui, tu di chu rang jin deng you yi fang fu dan。 qi ta shui fei an you guan fa lv gui ding fu dan。 yi fang yi ci xing jiang fang kuan jiao fu jia fang。

   si、 ben he tong qian ding hou, jia fang dui—— de fang wu shi yong、 shou yi、 chu zu、 dan bao、 di ya、 mai mai、 zhan you deng quan li yi bing zhuan rang gei yi fang。

   wu、 ben he tong qian ding hou, jia fang bao zheng yi fang xiang you tong jia fang xiang tong de ju zhu quan li, yi fang bao zheng an qi jiao na ge xiang wu ye fei yong。 ben he tong qian ding hou, jia fang bu de jiu gai fang wu yu ta ren ding li《 mai mai he tong》;

   liu、 wei yue ze ren

  1、 jia fang ying dang yu20xx nian yue ri jiao fu yi fang fang wu, jia fang ru bu an he tong gui ding de ri qi jiao fu fang wu, mei yu qi1 tian an fang jia zong e qian fen zhi yi ji suan wei yue jin zhi fu gei yi fang。 yu qi chao guo____ wu___ ge yue shi, yi fang you quan jie chu ben he tong。 jie yue shi, jia fang chu jiang yi shou de fang jia kuan quan bu tui hai yi fang wai, bing ying pei chang yi fang jing ji sun shi ren min bi___ si wan______ yuan。

  2、 yi fang quan bu huo bu fen bu lv xing ben he tong gui ding de fu kuan ri qi ji fang shi de。 qi yu qi bu fen yi fang ying jia fu an ri qian fen zhi yi ji suan de wei yue jin gei jia fang。 yu qi chao guo___ wu____ ge yue shi, jia fang you quan jie chu he tong。 jie yue shi, yi fang yi fu fang jia kuan de_________ zuo wei jia fang de sun shi pei chang jin。

  3、 ru guo jia fang chu shou de fang wu cun zai zhi liang wen ti ying xiang dao yi fang ju zhu quan li de xing shi, yi qie ze ren you jia fang cheng dan, bing ying pei chang yi fang de sun shi。

  4、 ben he tong qian ding hou, ren he yi fang bu de shan zi bian geng huo jie chu he tong。 ru yin zhong da ke guan yuan yin dao zhi ben he tong de jie chu, jia fang ying an zhao shi chang ping gu jia fan hai yi fang fang wu jia kuan, bing pei chang yi fang de fang wu zhuang xiu fei yong。

  5、 ru yin gui hua bu men、 she ji bu men de yuan yin dao zhi fang wu zhi liang he shi yong gong neng de, jia fang ying dang tong zhi yi fang, ru you bu chang kuan fa fang, jia fang ying dang quan e tui hai yi fang。

   qi、 ben he tong zai lv xing guo cheng zhong fa sheng de zheng yi, you shuang fang dang shi ren xie shang jie jue; xie shang bu cheng de an xia shu di_________ zhong fang shi jie jue。

  1、 ti jiao______________________________________ zhong cai wei yuan hui zhong cai。

  2、 yi fa xiang—— qu ren min fa yuan qi su。

   ba、 qi ta yue ding jiu、 ben he tong zi shuang fang qian zi huo gai zhang zhi ri qi sheng xiao。 ben he tong wei jin shi yi shuang fang ke yi qian ding bu chong xie yi, bu chong xie yi yu ben he tong ju you tong deng fa lv xiao li。

   shi、 ben he tong yi shi5 fen, jia yi fang ge zhi yi fen, jian zheng ren ge yi fen。

   jia fang: yi fang:

   nian yue ri nian yue ri

fang wu mai mai he tong pian6,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   jia fang( mai fang): shen fen zheng hao:

   yi fang( mai fang): shen fen zheng hao:

   gen ju《 zhong hua ren min gong he guo he tong fa》、《 zhong hua ren min gong he guo cheng shi fang di chan guan li fa》 deng you guan fa lv、 fa gui gui ding, jia yi shuang fang ben zhe ping deng、 zi yuan、 xie shang yi zhi de yuan ze, jiu xia lie fang wu mai mai, ding li ben he tong, gong tong xin shou。

   yi、 fang wu ji ben qing kuang

  1、 jia fang suo you fang wu, zuo luo yu wu han shi qu , wei jie gou、 jian zhu mian ji ping fang mi、 lou ceng 、 fang xing 、 quan shu 、 zhuang xiu zhuang kuang 。

  2、 jia fang bao zheng shang shu fang wu quan shu qing xi, jia fang fang wu chan quan xian zhuang wei , jing jia、 yi shuang fang he shi, tong yi jiao yi gai fang wu。

  3、 jia fang fang wu zhu yao zhuan rang she shi you: 。

  4、 jia fang fang wu chan quan you xiao zheng jian you: 。

   er、 fang wu mai mai jia ge

   gai fang wu mai mai jia ge wei ren min bi( da xie) 。

   san、 fang wu mai mai shui fei

   jia、 yi shuang fang da cheng yi zhi yi jian, shuang fang jiao yi shui fei you fang fu dan。

   si、 fu kuan fang shi

   wu、 ban li guo hu qi xian

   jia、 yi shuang fang yue ding ci xie yi qian ding hou ri nei, zai fang di chan jiao yi suo ban li guo fang deng ji shou xu。

fang wu mai mai he tong pian7,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   jia fang:( yi xia cheng jia fang)

   yi fang:( yi xia cheng yi fang)

   jia yi shuang fang jing xie shang, jiu fang wu mai mai yi shi da cheng ru xia xie yi:

   yi、 jia fang jiang wei yu shi qu lu( jie) hao, jian zhu mian ji ping fang mi, shi yong mian ji ping fang mi de jie gou fang wu yi tao chu shou gei yi fang,

   er、 fang wu zong jia kuan wei wan yuan ren min bi。

   san、 ben xie yi qian ding hou ri nei yi fang yi ci xing jiang fang wu quan bu jia kuan zhi fu gei jia fang,

   si、 you yu gai fang wu mu qian zheng zai jian she zhi zhong, yin ci, ben xie yi qian ding hou yi nian nei jia fang jiang fang wu jiao fu gei yi fang,

   wu、 shou dao mu qian zheng ce de xian zhi, fang wu wu nian zhi nei bu neng ban li guo hu shou xu。 dai fang wu ke ban li shou xu zhi shi, jia fang ying ji ji xie zhu yi fang ban li fang wu guo hu shou xu, guo hu fei yong you yi fang cheng dan。

   liu、 jia fang yao bao zheng an qi jiao fang, fou ze mei yu yi ri jiang an zong fang kuan de zhi fu gei yi fang zuo wei wei yue jin,

   qi、 yin jia fang yuan yin dao zhi fang wu wu fa guo hu gei yi fang zao cheng sun shi, quan bu you jia fang cheng dan。

   ba、 ben xie yi qian ding hou, shuang fang gong tong qu gong zheng ji guan jin xing gong zheng, gong zheng fei yong you fang cheng dan。

   jiu、 wei jin shi yi, shuang fang ying you hao xie shang, xie shang bu cheng ren he yi fang jun ke xiang ren min fa yuan ti qi su song。

   shi、 ben xie yi yi shi liang fen, shuang fang ge zhi yi fen, qian zi gai zhang hou sheng xiao。

   jia fang: yi fang:

   dai biao: dai biao:

   nian yue ri nian yue ri

fang wu mai mai he tong pian8,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   jia fang: de xing shi fu tai fang di chan kai fa you xian gong si

   yi fang: shen fen zheng hao: jian yu:

  1、 jia fang yin gong si jing ying, yu nian yue ri qi shang qian ning bo jian gong gu fen you xian gong si gong cheng kuan ren min bi wan yuan。

  2、 yin jia fang wu li yi huo bi fang shi qing chang gong cheng kuan, shuang fang jing you hao xie shang, yi fang tong yi jia fang yi fang chan di chang gong cheng kuan。

   shuang fang wei le ming que you guan quan li yi wu, te ding li xie yi shu ru xia:

   di yi tiao jie kuan ben xi jin e ji hai kuan fang shi

  1。1 shuang fang que ren, jie zhi ben xie yi qian ding zhi ri zhi, jia fang lei ji qian yi fang gong cheng kuan he ji ren min bi wan yuan。 yi fang tong yi jia fang yi fu tai shang ye guang chang de zhu zhai fang di chang gong cheng kuan。

   di er tiao an zhai biao de wu gai kuang

  2。1 zuo luo di dian:

  2。2 fang hao:2。3 zong jian zhu mian ji:2。4 biao de wu jia zhi: di zhai fang chan shi chang zong jia wei ren min bi yuan, xian biao de wu zhe jia hou( ji cheng jiao jia) zong jia zhi wei ren min bi wan yuan。

   di san tiao cha jia zhao bu

  3。1 jia fang yi ben xie yi di er tiao yue ding de fang chan zuo jia fang zhai wu hou, you yi fang zhao bu jia fang cha jia kuan ren min bi wan yuan, gai kuan you yi fang yu ben xie yi qian ding zhi ri qi ri nei zhi fu gei jia fang, ru yi fang wei zai yue ding qi xian nei zhi fu cha jia, ben xie yi ren gou xing wei wu xiao。

   di si tiao shou xu ban li

  4。1 ben xie yi qian ding zhi ri, shuang fang ban li xia lie xiang guan shou xu:

  4。1。1 qian ding《 shang pin fang mai mai he tong》( huo《 shang pin fang ren gou shu》),

  4。1。2 you jia fang xiang yi fang chu ju shou dao xiang ying jin e gou fang kuan de shou kuan shou ju( zai ban li fang chan zheng zhi qian xiang yi fang kai ju gou fang fa piao),

   di wu tiao xiang guan shui fei de cheng dan

  5。1 ben xie yi qian ding hou, shuang fang shi gong he tong guan xi zhuan wei shang pin fang mai mai he tong guan xi, you guan shang pin fang mai mai suo fa sheng de quan li yi wu you shuang fang zai《 shang pin fang mai mai he tong》 zhong ling xing yue ding, yin shang pin fang mai mai suo chan sheng de shui、 fei cheng dan an zhao xian xing fa lv、 fa gui、 gui zhang ji dang di ren min zheng fu you guan zheng ce zhi xing( yun xu zhong tu bian geng yi ci gou mai ren)。

   di liu tiao qi ta

  6。1 ben xie yi xi shuang fang zhen shi yi si biao shi, yi jing qian ding, shuang fang jun ying yan ge lv xing。 ren he yi fang wei yue, dou ying yi fa cheng dan wei yue ze ren。 ru jia fang wei fan fang chan di chang zhai wu xie yi shu, yuan ning bo jian gong yu fu tai fang di chan you xian gong si8 yue27 ri de cheng nuo shu yi ran you xiao。

  6。2 ben xie yi yi shi san fen, jia yi shuang fang ge zhi yi fen, de xing shi fang chan guan li ju bei an yi fen, ju you tong deng xiao li。

  6。3 ben xie yi jing shuang fang qian zi hou sheng xiao。

   jia fang: yi fang:

   fa ding dai biao ren: wei tuo dai li ren:

   yue

fang wu mai mai he tong pian9,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   mai fang( yi xia jian cheng jia fang):_______________________

   mai fang( yi xia jian cheng yi fang):_______________________

   gen ju《 zhong hua ren min gong he guo he tong fa》 de you guan gui ding, jia、 yi shuang fang zun xun zi yuan、 gong ping he cheng shi xin yong de yuan ze, jing xie shang, jiu yi fang xiang jia fang gou mai fang wu he shi yong pei tao chang di da cheng ru xia xie yi。

   yi、 ji ben qing kuang:

  1、 yi fang gou mai jia fang zuo luo zai fo shan shi nan hai……. nan ce zhu zhai qu00 hao fang____ ceng, fang wu jian zhu zong mian ji______ ping fang mi, di hao000000 tu hao00000 yong di zong mian ji000 ping fang mi , an fang chan zheng wei zhun。 zhe ci chu rang fang wu jian zhu mian ji______ ping fang mi, chu rang yong di mian ji0000 ping fang mi

  2、 tu di shi yong quan xian wei______ nian, zi______ nian____ yue____ ri dao______ nian___ yue___ ri zhi, shi ji nian xian an chan quan zheng。

   er、 fang wu jia ge ji qi ta fei yong:

  1、 fang wu jia ge0000 ping fang mi ren min bi_______________( da xie)( yuan)

  2、 tu di shi yong shui fei an guo jia you guan gui ding you_ yi_ fang zhi fu gei you guan bu men。

   san、 fu kuan fang shi、 qi xian ji jiao fang qi:

  1、 fang wu zong jia fen er ci fu qing, qian yue ri yi fang zhi fu ding jin ren min bi_____________( da xie)( yuan)。

  (1) jia fang shou dao yi fang ren min bi_____________ ( da xie)( yuan); hou xie zhu yi fang ban mai fang chan zheng he tu di zheng guo hu shou xu

  (2) qi yu fang kuan[_____________ ( da xie)( yuan)] ying zai jia fang ban tuo xiang guan chan quan jiao yi hou( yi chan quan jiao yi zhong xin he fa chan quan zheng zhi ri wei zhun) er ri nei yi ci xing fu qing, zai ban li zhong chan sheng de qi shui you yi fang fu ze。

  2、 yi shang fu kuan yi zhuan zhang huo xian jin fang shi zhi fu jun ke, ru yi fang yu qi chao guo_____________ bu fu kuan, jia fang you quan zhong zhi he tong, bing yao qiu yi fang pei chang wei yue jin gei jia fang, wei yue jin an fang wu he tu di zong jia de5% ji; ruo jia fang bu xie zhu yi fang ban li tu di、 fang chan er zheng, huo jiang tu di、 fang wu di ya gei ren he di san fang, ze shou fang he tong wu xiao, jia fang wu tiao jian quan e tui hai yi fang suo you de gou fang kuan, bing an fang wu he tu di zong jia5% zhi fu gei yi fang zuo wei wei yue jin。

  3、 yin zheng ce huo bu ke yu jian yuan yin zao cheng wu fa ban li tu di、 fang chan er zheng, jia fang wu tiao jian quan e tui hai yi fang suo you de gou fang kuan, he tong zhong zhi。

   si、 qi ta gui ding:

  1、 jia fang xie zhu yi fang ban li hao chan quan zheng hou zai gei yi fang xie zhu ban li chan quan guo hu shou xu, zai ban li zhong fa sheng de suo you fei yong qi shui、 gong ben fei deng you yi fang fu ze zhi fu。

  2、 yi fang shi yong de yong dian he yong shui zeng rong liang you yi fang ti chu shen qing, jia fang yu yi xie zhu ban li, zeng rong fei yong you yi fang xiang you guan bu men an gui ding jiao na。

  3、 ben he tong wei jin shi yi you shuang fang xie shang bu chong que ding, yu ben he tong ju you tong deng fa lv xiao li。

   wu、 ben he tong zhu ti ji ze ren:

  1、 jia fang:_______________ fa ding dai biao ren:_____________ wei tuo dai li ren:____________

  2、 yi fang:_______________ fa ding dai biao ren:_____________ wei tuo dai li ren:____________

  ( jia、 yi shuang fang suo xi fa ding dai biao ren, ju you lian dai ji dan bao ze ren)

   liu、 ben he tong jing shuang fang dai biao qian zi huo gai zhang hou sheng xiao, ben he tong yi shi si fen, jia、 yi shuang fang ge zhi yi fen, fang chan guan li ju he gong zheng chu ge zhi yi fen。

   jia fang( gong zhang):_________ yi fang( gong zhang):_________

   fa ding dai biao ren( qian zi):_________ fa ding dai biao ren( qian zi):_________

  _________ nian____ yue____ ri _________ nian____ yue____ ri

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