银行担保借款合同5篇

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银行担保借款合同5篇

银行担保借款合同5篇

  在人们越来越相信法律的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的银行担保借款合同,希望能够帮助到大家。

银行担保借款合同1

  甲 方(资金方主办人):

  乙 方(担 保 银 行):

  丙 方(借 款 方):

  甲、乙、丙三方本着自愿、诚信、互利、公平的原则,就借款担保事宜,经协商一致,签订本《借款担保合同》如下:

  一、甲方同意中国 银行股份有限公司 分行 支行为 公司担保人民币 亿元整。年利率8%,即人民币 万元整,一次性综合服务费7%,即人民币 万元整。第一年总计支付人民币 万元整。

  甲方接到乙方《(还本付息保函)预开通知书及邀请函》,经核实无误,伍个银行工作日内,安排 先生( 商),在华人民币 亿元整,转入中国 银行股份有限公司 支行甲方专用账户。

  二、款到乙方三个工作日内,乙方负责开立 先生户名的专用账户和进账单,并在银行《还本付息保函》上签章,一并交给资金方主办人 先生,乙方在十五个工作日内,负责支付本年借款利息8%,即人民币 万元整,和一次性税后综合操作费7%即人民币 万元整,交给资金方主办人 先生,否则,按动款时间,每亿元每天 元计算赔偿给甲方,本金提回,本合同终止。

  三、从 年 月 日起至 年 月 日止,共计五年。每年 月 日前,由乙方支付利息8%,计人民币 万元整,交给资金方主办人 先生,直至借款担保合同期满为止,逾期不能足额支付利息,本金提回,本合同终止。

  四、担保银行必须在 年 月 日前以资金方式一次性还清本金,出现不良资产、转款失误、企业破产、项目停工、企业兼并等,均由乙方和丙方自行处理,甲方不承担连带责任。

  五、乙方根据担保规则和本合同条款行使职权,乙方有权支配甲方专用账户的资金,甲方不得干预。出现失误由乙方负责归还本金。

  六、乙方和丙方做好项目评估,办好贷款手续,按进度用款,实行专款专用,保证资金安全。

  七、丙方按期向乙方交纳利息,到期归还本金,由乙方转付给资金方主办人 先生。

  八、其他:

  (一)、甲方按合同约定保证资金按时如数到位,否则,按丙方所缴纳备用金的150%赔偿给丙方。

  (二)、签订本合同,丙方暂交备用金每亿元每天仟分之五共20万 元在双方共管帐户。丙方负责办理乙方在银行《〈还本付息保函〉预开通知书邀请函》上按时、完整、无误签章,提交甲方确认,确认无误,甲方退回备用金,否则不退。

  本《借款担保合同》一式五份,甲方二份,乙方二份,丙方一份,具有同等法律效力,自签字盖章之日起生效。

  本合同后附银行《(还本付息保函)预开通知书邀请函》,缺一无效。

  本合同翻印、复印、过期无效。

  甲方(资金方主办人)签字:

  (相关资料办理开户是提供)

  时间: 年 月 日

  乙方(担保银行): 银行(公章)

  行长签字: 身份证复印件:

  经办人签字: 身份证复印件:

  电话: 传真:

  时间: 年 月 日

  乙方开户银行: 银行(公章)

  总经理签字: 身份证复印件:

  电话: 传真:

  时间: 年 月 日

  丙方: (公章)

  法人代表:

  时间: 年 月 日

银行担保借款合同2

  各省、自治区、直辖市分行,各计划单列市分行:

  现将《中国农业银行担保借款合同示范文本(试行)》印发给你们,请贯彻执行。

  附:一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本(试行)》的说明

  随着《商业银行法》、《担保法》等金融法律的出台,总行1992年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理,依法规范我行担保贷款行为,总行根据新出台的金融法律法规,结合几年来的信贷工作实际,起草了新的担保借款合同文本

  和相关重要凭证。现作修改说明如下:

  (一)合同文本种类

  根据《担保法》和《贷款通则(试行)》有关担保形式的不同规定,结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况,我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种,即保证担保借款合同(最高额保证担保借款合同)、抵押担保借款合同(最高额抵押担保借款合同)、质押担保借款合

  同。

  (二)合同文本形式

  为便于信贷操作并符合我行习惯作法,新合同文本的制定沿用了将主合同(即借款合同)与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法,使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。

  (三)合同条款

  1.根据《商业银行法》和《贷款通则》的规定,在合同中规范了借款合同所必须具备的七要素,即:贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保条款中,对《担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述

  。

  2.针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况,在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。

  3.为了避免“一般保证”给贷款人带来的麻烦,新文本明确规定“保证人与借款人对债务承担连带责任”。

  4.新文本强调了对借款人履行合同的约束,规定了8项约束性条款和相应的信贷制裁措施。实际操作中可灵活掌握,只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为,也可免于制裁。

  5.为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况,新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的,贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。

  6.根据《仲裁法》的规定,新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖,如果合同各方愿意仲裁解决的,可在“其他事项”中约定仲裁条款。

  7.“抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效”,如抵押借款合同签定后,应登记的抵押物,抵押人不去登记,则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”,如质押借款合同签定后,出质人不按合同规定时间移交

  质物的,则已签定的质押借款合同无效。必须注意的是,合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。

  8.为了确保贷款人实现抵押权或质权,新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。

  9.为便于贷款人到期收回贷款,新文本规定,“贷款人依合同规定收回或提前收回贷款本息,均可直接从借款人帐户中扣收”。实际执行时,对此条款应根据实际情况慎重使用,避免引起纠纷。

  (四)相关凭证

  为了和新合同文本内容相配套,设计了“中国农业银行借款借据”(共五联)、“抵押(质押)物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。

  1.设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的需要,这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准,借据作为合同的重要组成部分,其内容必须完整,而且要有双

  方的签章。

  2.在抵押借款合同中,以房地产作为抵押物占有很大比重,为此我们根据房地产抵押的特点,专门设计了“房地产抵押物清单”,其中“土地使用面积”一栏是在用无定着物的土地使用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用权抵押时填写的。

  3.“抵押(质押)物品清单”同时适用于抵押借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。

  4.为了确保抵押(质押)的效力,在“房地产抵押物清单”和“抵押(质押)物品清单”中设计了抵押人(出质人)“主管单位意见”栏和“财产共有人意见”栏。

  (五)使用中需要注意的几个问题

  1.借款合同和有关凭证的各要素一定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的条款外,如需增加条款可在“其他事项”中填写。

  2.各种借款合同要和有关凭证配套使用,避免合同与凭证不配套或内容不符。

  3.合同中“贷款种类”一栏填写“短期贷款”、“中期贷款”、“长期贷款”中的一种。

  4.借款合同和借据中“还款方式”一栏应填写“利随本清”,“按季结息、到期还本”,“按季结息、分期还本”等内容。

  5.保证人保证期间由合同各方商定,一般应掌握在贷款到期后2年。应注意保证期间的约定必须明确具体。

  6.关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额,目前分歧很大,由于没有明确的司法解释,为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词,如当地立法及司法部门认为可以按“余额”操作,可在使用的“其他事项

  ”中约定“最高贷款限额”是指“最高贷款余额”。

  (六)编制说明

  《中国农业银行担保借款合同示范文本(试行)》由总行法律顾问室制定并负责解释。由于该套文本为示范性文本,各行可根据自身情况掌握使用,使用中发现的问题请及时报告总行法律顾问室,以便做进一步的修改。

  附:二、示范文本

  保证担保借款合同

  农银保借字____第____号

  贷款人:中国农业银行____________

  借款人:__________________

  保证人:__________________

  __________________

  经贷款人、借款人、保证人充分协商,根据有关法律法规签定本合同,共同遵守。

  一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款:

  (一)贷款种类________,借款用途_________。

  (二)贷款金额_________(币种及金额大写)。

  (三)贷款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_______(分期还款的日期和金额为:____年__月__日归还_____元,____年__月__日归还_____元,____年__月__日归还_____元)。

  (四)利率为月息____‰,按____计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理)。

  二、保证人与借款人对债务承担连带责任。

  三、保证人保证期间:自____年__月__日至____年__月__日。

  四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。

  五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款,借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请,经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后,保证人自愿继续承担保证责任。

  六、借款人应按合同规定用途使用贷款,对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利

  率____计收利息。

  七、借款人承诺:(1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。(3)按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保,应

  事先通知贷款人,并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时,应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时,

  应提前通知贷款人,并落实债务和还款措施。

  借款人违反本条任何一款内容,贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的.贷款或采取其他信贷制裁措施。

  八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时,保证人应当承担保证责任。

  九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息,均可直接从借款人帐户中扣收,并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。

  十、本合同发生纠纷,由贷款方所在地人民法院管辖。

  十一、其他事项:

  (一)

  (二)

  (三)

  十二、本合同一式_____份,借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。

  ---------------------------------------

  | 借款人 | 贷款人 |

  | 借款人(公章) | 贷款人(公章或合同专用章)|

  | 开户银行及帐号 | |

银行担保借款合同3

  农银借合字第______号

  经中国农业银行____________(下称贷款方)与____________(下称借款方)充分协商,根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同,共同遵守。

  第一条 自________年________月________日起,由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)____________元,用于____________,还款期限至____年____月____日,利率按月息____‰计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计算方法计算。

  具体用款、还款计划如下:

  分 期 用 款 计 划分期还款计划日 期金 额日 期金额 第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。

  第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按合同规定用途使用贷款,否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款,对违约部份,按规定加收____%利息。

  第四条 借款方保证按期偿还贷款本息,并以____(详见清册),上述财物的所有权归_____________(借款方或第三方),现作价________元,作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息,又无特定理由的,贷款方有权处理抵押财物,从中优先受偿。对不足受偿的贷款,贷款方仍有权向借方追偿。

  第五条 抵押财物由________保管。抵押期间,借款方不得擅自转让、买卖抵押财物,不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

  抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间,发生抵押财物毁损、灭失的,由保管方承担责任。

  第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

  贷款方按规定收回或提前收回贷款,均可直接从借款方存款帐户中扣收。

  第七条 贷款到期,借款方不能归还贷款本息,又未与贷款方达成延期协议的,从逾期之日起至贷款全部清偿前,贷款方按规定对未清偿部份加收________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

  第八条 在借款方的财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

  第九条 借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;需要诉讼的,向贷款方所在地人民法院提起;申请仲裁的,按有关仲裁规定办理。

  第十条 其他_______________________________________________________________

  第十一条 本合同未尽事宜,按照国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。

  第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。

  本合同一式________份,借、贷双方各持一份。

  借款方

  借款单位:

  (公章或合同专用章)

  法定代表人: (签章)

  经办人: (签章)

  开户银行及账号:

  贷款方

  贷款单位:

  (公章或合同专用章)

  负责人: (签章)

  经办人: (签章)

  签订日期:____年____月____日

  签约地点:____________________

  制表单位:中国农业银行

银行担保借款合同4

  贷款方:________________________银行;

  法定代表人:________职务:____

  地址:________邮码:____电话:____

  借款方:________________________

  法定代表人:________职务:____

  地址:________邮码:____电话:____

  担保方:________________________

  法定代表人:________职务:____

  地址:________邮码:____电话:____

  三方经过充分协商,特签订本合同。

  第一条自________年____月____日至________年____月____日,由贷款方提供借款方____贷款____元。借款、还款计划如下:

  分期借款计划

  分期还款计划

  日期

  金额

  利率

  用途

  日期

  借款本金

  第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约全数额的计算,与逾期贷款罚息同。

  第三条贷款利率,按银行贷款现行利率计息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。

  第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。

  第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,按借款利率的50%计算。

  第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。

  第七条借款方的借款由担保人用____________作担保。

  第八条贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。

  第九条补充条款

  第十条本合同一式四份,借贷款双方各持正本一份,担保方一份,____公证处一份。

  第十一条本合同经三方签字之日起生效。

  贷款方:________________________(章)

  代表人:________________________

  借款方:________________________(章)

  代表人:________________________

  担保方:________________________(章)

  代表人:________________________

  ________年____月____日

银行担保借款合同5

  贷款人:中国农业银行

  借款人: __________________

  抵押人:__________________

  保证人:__________________

  根据国家有关法律法规 ,当事人各方经协商一致,订立本合同。

  借 款

  第一条 借款金额

  贷款人根据借款人的申请,同意向借款人发放购房担保借款,借款金额为人民币(大写) ___________________________,借款实际发放额以借款凭证为准。

  第二条 借款用途

  本合同项下的借款用于购买位于___________________________的房屋及附属设施,详见编号为_________的购房合同。

  第三条 借款期限

  借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

  第四条 借款利率

  1、本合同项下借款利率,在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 的基础上 (上/下)浮_____%,执行年利率为_____%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,贷款期限在一年以下(含一年)的,执行合同利率;贷款期限在一年以上的,自基准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率,贷款人将对法定贷款利率进行公告,不另行通知借款人、保证人或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。

  2、借款人未按本合同约定归还借款的,贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止,按照以下第_____种方式计收罚息:

  (1)按照万分之_____(大写)的日利率计收罚息。

  (2)在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之___________(大写)计收罚息。逾期期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

  3、借款人未按本合同约定用途使用借款的,贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起直至清偿之日为止,在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之____________ (大写)计收罚息。在此期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

  4、对应付未付利息,贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。

  第五条 下列条件未满足的,贷款人有权不发放本合同项下的借款:

  1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。

  2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。

  3、本合同项下借款有抵押担保的,有关登记及/或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。

  4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。

  第六条 划款方式

  借款人在贷款人处开立结算账户,账号或卡号____________________。本合同约定采用以下第_____种方式划款:

  1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后,再将全部借款划入售房人的账户(开户行_______________;账号_______________),以支付购房合同项下的款项。

  2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人__________的账户(开户行__________;账号_______________),以支付购房合同项下的款项。

  3、借款人在此不可撤销地授权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内,账号_______________。

  第七条 还款

  (一)、本合同项下借款采用以下第_____种还款方式。

  1、 贷款期限在一年以下(含一年)的,采用利随本清还款法。

  2、 贷款期限在一年以下(含一年)的,按季结息,到期还本,结息日为每季末月的_____日。

  3、 贷款期限在一年以下(含一年)的,按月结息,到期还本,结息日为每月的_____日。

  4、 贷款期限在一年以上的,采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期。自借款发放后,每月的 (定日/借款对应日)为还款日。没有借款对应日的,以每月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用以下第 种规定的方式归还借款本息:

  (1)等额本息还款法:

  借款本金×月利率×(1+月利率)借款月数

  每月还款金额=————————————————————————————

  (1+月利率)借款月数 -1

  (2)等本递减还款法:

  借款本金

  每月还款金额= ———————— +(借款本金-累计已还本金额)×月利率

  借款月数

  (3)其他还款方式:

  __________________________________________________。

  (二)、借款人的每月还款金额参照还款计划表。

  (三)、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项,以偿还当期及逾期本息,贷款人可直接从该账户中划收当期及逾期本息。该账户内资金不足以清偿当期及逾期借款本息时,贷款人有权决定是否划收及划收金额。贷款人不划收的,当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的,不足部分作逾期处理。

  (四)、如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户,借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人,贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。

  第八条 提前还款

  1、借款人提前还款的,须提前七个工作日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2款约定支付补偿金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下,贷款人可同意提前还款。

  2、借款人在借款实际发放之日起_____个月内提前还款的,应按提前偿还本金的百分之____________________(大写)向贷款人支付补偿金。

  3、提前还款,应先偿还逾期及当期借款本息,再偿还其他款项;还款时执行年利率不变,已计收的借款利息不作调整。

  4、借款人提前偿还部分借款的,提前还款本金最低数额为三万元,并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。

  第九条 借款期限变更

  借款人要求调整借款期限的,应提前三十日向贷款人提出书面申请,经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后,签订期限变更协议,并办理相关的保险、担保等变更手续。

  第十条 债权债务转让

  贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意,通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。

  借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的,应提前三十日向贷款人提出书面申请,经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后,按贷款人要求办理相关手续。

  第十一条 借款人声明与保证

  1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效。

  2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。

  3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。

  4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因违约而产生的律师费及其他实现债权的费用时,贷款人可直接从借款人帐户中进行扣收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的,贷款人有权决定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的顺序。

  5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时,提供经贷款人认可的其他担保。

  6、接受贷款人的检查与监督。

  7、当发生下列事件时,借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人:

  (1)借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。

  (2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。

  (3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。

  (4)出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

  第十二条 本合同签订后至借款发放前,若买卖双方就本合同第二条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷,或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项,可能影响本合同履行的,贷款人有权决定是否终止本合同。

  担 保

  第十三条 保证担保

  1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的,各保证人共同对债权人承担连带责任。

  2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

  3、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的,由保证人提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起,至借款人取得房产证书,办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止,为借款人的债务承担连带保证责任。

  4、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的,保证人继续承担保证责任,保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项,导致贷款人宣布本合同提前到期的,保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。

  5、保证人声明与保证:

  (1)保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效;

  (2)保证人不按本合同约定履行保证责任时,贷款人有权向保证人追索,在通知后可直接向保证人帐户中划收有关款项;

  (3)当发生以下事件时,保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人:经营出现严重困难或财务状况恶化;法定代表人、住所、通讯方式等发生变化;本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

  6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化,影响担保能力的,保证人须根据贷款人要求提供新的担保,或提前履行保证责任。

  第十四条 抵押担保

  1、抵押人自愿以下列财产 (详见编号 的《房地产抵押清单》)作为本合同项下债务的抵押物,上述抵押清单为本合同组成部分。

  2、上述抵押物暂作价人民币(大写) ,其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

  3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押物处置费、因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

  4、抵押人声明与保证

  (1)抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权;

  (2)抵押物依法可以流通或转让;

  (3)抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况;

  (4)抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况;

  (5)抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意;

  (6)抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。

  5、抵押权的效力

  抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

  6、抵押物的占管

  (1)本合同项下抵押物由抵押人占管,抵押人对抵押物负有妥善保管的义务。贷款人有权对抵押物管理情况进行监督检查。

  (2)在本合同有效期内,未经贷款人书面同意,抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售或其他任何可能对抵押权不利的处分。如抵押人要将抵押物出租的,须事先书面通知贷款人。经贷款人同意,抵押人转让、出售或其他形式处分抵押物所得价款,应用于清偿所担保的主合同项下债务。

  (3)本合同有效期内,抵押物毁损、灭失或被征用的,抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大,同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下债务。

  (4)本合同有效期内,因抵押人过错导致抵押物价值减少的,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保;若抵押人拒绝恢复或提供贷款人认可的担保,贷款人有权宣布贷款提前到期,要求借款人履行债务,或提前行使抵押权。若抵押物价值减少而抵押人无过错的,由抵押权人和抵押人协商解决,协商不成的,贷款人有权宣布贷款提前到期,要求借款人履行债务,或提前行使抵押权。

  7、抵押物的保险

  (1)抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险,贷款人为该项保险的第一受益人。

  (2)抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。

  (3)在本合同有效期内,抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断,贷款人有权代为办理保险手续,费用由抵押人承担,贷款人有权从抵押人账户直接划收上述保险费用。

  (4)抵押物发生保险事故的,保险金应优先用于偿还本合同项下债务。

  8、抵押登记

  抵押人应在本合同签订后到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续,并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管。

  9、抵押权的实现

  (1)本合同项下债务履行期限届满,贷款人未受清偿的,贷款人有权依法以抵押物折价,或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

  (2)抵押人为两人以上的,贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

  违 约 责 任

  第十五条 贷款人违约责任

  在借款人、保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下,贷款人未按期足额向借款人发放借款,造成借款人损失的,应按违约数额和延期天数付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。

  第十六条 借款人、保证人、抵押人的违约责任

  1、借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的,贷款人有权按本合同第四条第2、3、4款的约定对借款人计收罚息和复利。

  2、本合同有效期内,发生下列事项之一的,贷款人有权停止发放借款,宣布本合同提前到期,行使抵押权或/和要求保证人承担保证责任,宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。

  (1) 借款人未按本合同约定用途使用借款。

  (2) 借款人连续三期(含三期)未足额偿还借款本息。

  (3) 任何一期本金或利息逾期超过六个月。

  (4) 借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。

  (5) 借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。

  (6) 借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的声明与保证。

  (7) 抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、或其他任何对抵押权不利的处分。

  (8) 保证人未履行第十三条第6款的约定义务。

  (9) 借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定影响贷款人债权实现,或发生其他影响贷款人债权实现的事项。

  3、保证人、抵押人有下列行为之一,给贷款人造成经济损失的,应给予赔偿:

  (1)抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况;

  (2)未经贷款人书面同意擅自处理抵押物;

  (3)其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。

  4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任,贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。

  第十七条 因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

  其 他 事 项

  第十八条 本合同所述房屋买卖合同各方之间发生的任何纠纷,均不影响借款人、保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。

  第十九条 本合同如涉及二人以上共同借款的,共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约,贷款人有权要求任一借款人承担全部债务,并可依法行使抵押权或/和要求保证人履行保证责任。

  第二十条 费用承担

  本合同项下涉及的费用,采用下述方式承担:

  (一)由签约方约定由 承担 费用。

  (二)由贷款人与借款人、保证人、抵押人以 方式承担费用。

  (三)由借款人、保证人和抵押人承担 费用。

  1、保险、评估费用。

  2、保险、评估、登记、公证费用。

  3、保险、评估、登记、公证、鉴定、鉴证费用。

  4、其他 费用。

  贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人账户中划收上述费用。

  第二十一条 争议的解决

  本合同履行中发生争议,可由各方协商解决,也可按以下第_____种方式解决:

  1、诉讼。由贷款人住所地人民法院管辖。

  2、仲裁。提交 (仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。

  3、其他管辖方式

  在诉讼或仲裁期间,本合同不涉及争议的条款仍须履行。

  第二十二条 其他约定

  1、本合同所称“期限届满”或“到期”包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。

  第二十三条 合同的生效

  本合同经各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的抵押担保,自登记之日或抵押登记备案之日起生效。

  第二十四条 本合同一式_____份,各方各执一份,公证部门_____份,登记部门_____份,效力相同。

  第二十五条 提示

  贷款人提请借款人、保证人和抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解,并可向贷款人进行征询。贷款人应借款人、保证人和抵押人的要求做相应的条款说明,签约各方对本合同含义认识一致。

  借款人_________________身份证件名称:_________________

  身份证件号码:_________________ 联系电话:_________________

  贷款人(抵押权人)_________________ 负责人_________________

  身份证件号码:_________________ 联系电话:_________________

  保证人_________________ 联系电话:_________________

  身份证件名称 _________________身份证件号码 _________________

  抵押人_________________ 联系电话:_________________

  身份证件名称 _________________身份证件号码 _________________

  签约时间: _________________ 签约地点:_________________

拼音版对照

yin xing dan bao jie kuan he tong5 pian

   zai ren men yue lai yue xiang xin fa lv de she hui zhong, he tong de shi yong pin lv cheng shang sheng qu shi, qian ding he tong neng ping heng shuang fang dang shi ren de ping deng di wei。 zhi dao ma, xie he tong ke shi you fang fa de o, yi xia shi xiao bian jing xin zheng li de yin xing dan bao jie kuan he tong, xi wang neng gou bang zhu dao da jia。

yin xing dan bao jie kuan he tong1,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   jia fang( zi jin fang zhu ban ren):

   yi fang( dan bao yin xing):

   bing fang( jie kuan fang):

   jia、 yi、 bing san fang ben zhe zi yuan、 cheng xin、 hu li、 gong ping de yuan ze, jiu jie kuan dan bao shi yi, jing xie shang yi zhi, qian ding ben《 jie kuan dan bao he tong》 ru xia:

   yi、 jia fang tong yi zhong guo yin xing gu fen you xian gong si fen xing zhi xing wei gong si dan bao ren min bi yi yuan zheng。 nian li lv8%, ji ren min bi wan yuan zheng, yi ci xing zong he fu wu fei7%, ji ren min bi wan yuan zheng。 di yi nian zong ji zhi fu ren min bi wan yuan zheng。

   jia fang jie dao yi fang《( hai ben fu xi bao han) yu kai tong zhi shu ji yao qing han》, jing he shi wu wu, wu ge yin xing gong zuo ri nei, an pai xian sheng( shang), zai hua ren min bi yi yuan zheng, zhuan ru zhong guo yin xing gu fen you xian gong si zhi xing jia fang zhuan yong zhang hu。

   er、 kuan dao yi fang san ge gong zuo ri nei, yi fang fu ze kai li xian sheng hu ming de zhuan yong zhang hu he jin zhang dan, bing zai yin xing《 hai ben fu xi bao han》 shang qian zhang, yi bing jiao gei zi jin fang zhu ban ren xian sheng, yi fang zai shi wu ge gong zuo ri nei, fu ze zhi fu ben nian jie kuan li xi8%, ji ren min bi wan yuan zheng, he yi ci xing shui hou zong he cao zuo fei7% ji ren min bi wan yuan zheng, jiao gei zi jin fang zhu ban ren xian sheng, fou ze, an dong kuan shi jian, mei yi yuan mei tian yuan ji suan pei chang gei jia fang, ben jin ti hui, ben he tong zhong zhi。

   san、 cong nian yue ri qi zhi nian yue ri zhi, gong ji wu nian。 mei nian yue ri qian, you yi fang zhi fu li xi8%, ji ren min bi wan yuan zheng, jiao gei zi jin fang zhu ban ren xian sheng, zhi zhi jie kuan dan bao he tong qi man wei zhi, yu qi bu neng zu e zhi fu li xi, ben jin ti hui, ben he tong zhong zhi。

   si、 dan bao yin xing bi xu zai nian yue ri qian yi zi jin fang shi yi ci xing hai qing ben jin, chu xian bu liang zi chan、 zhuan kuan shi wu、 qi ye po chan、 xiang mu ting gong、 qi ye jian bing deng, jun you yi fang he bing fang zi xing chu li, jia fang bu cheng dan lian dai ze ren。

   wu、 yi fang gen ju dan bao gui ze he ben he tong tiao kuan xing shi zhi quan, yi fang you quan zhi pei jia fang zhuan yong zhang hu de zi jin, jia fang bu de gan yu。 chu xian shi wu you yi fang fu ze gui hai ben jin。

   liu、 yi fang he bing fang zuo hao xiang mu ping gu, ban hao dai kuan shou xu, an jin du yong kuan, shi xing zhuan kuan zhuan yong, bao zheng zi jin an quan。

   qi、 bing fang an qi xiang yi fang jiao na li xi, dao qi gui hai ben jin, you yi fang zhuan fu gei zi jin fang zhu ban ren xian sheng。

   ba、 qi ta:

  ( yi)、 jia fang an he tong yue ding bao zheng zi jin an shi ru shu dao wei, fou ze, an bing fang suo jiao na bei yong jin de150% pei chang gei bing fang。

  ( er)、 qian ding ben he tong, bing fang zan jiao bei yong jin mei yi yuan mei tian qian fen zhi wu gong20 wan yuan zai shuang fang gong guan zhang hu。 bing fang fu ze ban li yi fang zai yin xing《〈 hai ben fu xi bao han〉 yu kai tong zhi shu yao qing han》 shang an shi、 wan zheng、 wu wu qian zhang, ti jiao jia fang que ren, que ren wu wu, jia fang tui hui bei yong jin, fou ze bu tui。

   ben《 jie kuan dan bao he tong》 yi shi wu fen, jia fang er fen, yi fang er fen, bing fang yi fen, ju you tong deng fa lv xiao li, zi qian zi gai zhang zhi ri qi sheng xiao。

   ben he tong hou fu yin xing《( hai ben fu xi bao han) yu kai tong zhi shu yao qing han》, que yi wu xiao。

   ben he tong fan yin、 fu yin、 guo qi wu xiao。

   jia fang( zi jin fang zhu ban ren) qian zi:

  ( xiang guan zi liao ban li kai hu shi ti gong)

   shi jian: nian yue ri

   yi fang( dan bao yin xing): yin xing( gong zhang)

   xing chang qian zi: shen fen zheng fu yin jian:

   jing ban ren qian zi: shen fen zheng fu yin jian:

   dian hua: chuan zhen:

   shi jian: nian yue ri

   yi fang kai hu yin xing: yin xing( gong zhang)

   zong jing li qian zi: shen fen zheng fu yin jian:

   dian hua: chuan zhen:

   shi jian: nian yue ri

   bing fang: ( gong zhang)

   fa ren dai biao:

   shi jian: nian yue ri

yin xing dan bao jie kuan he tong2,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   ge sheng、 zi zhi qu、 zhi xia shi fen xing, ge ji hua dan lie shi fen xing:

   xian jiang《 zhong guo nong ye yin xing dan bao jie kuan he tong shi fan wen ben( shi xing)》 yin fa gei ni men, qing guan che zhi xing。

   fu: yi、 guan yu yin fa《 zhong guo nong ye yin xing dan bao jie kuan he tong shi fan wen ben( shi xing)》 de shuo ming

   sui zhe《 shang ye yin xing fa》、《 dan bao fa》 deng jin rong fa lv de chu tai, zong xing1992 nian yin fa de《 jie kuan he tong zhi shi shi fan wen ben》 yi bu shi ying xin xing shi de xu yao。 wei le jin yi bu jia qiang jie kuan he tong guan li, yi fa gui fan wo xing dan bao dai kuan xing wei, zong xing gen ju xin chu tai de jin rong fa lv fa gui, jie he ji nian lai de xin dai gong zuo shi ji, qi cao le xin de dan bao jie kuan he tong wen ben

   he xiang guan zhong yao ping zheng。 xian zuo xiu gai shuo ming ru xia:

  ( yi) he tong wen ben zhong lei

   gen ju《 dan bao fa》 he《 dai kuan tong ze( shi xing)》 you guan dan bao xing shi de bu tong gui ding, jie he nong ye yin xing pu bian tui xing dan bao dai kuan de shi ji qing kuang, wo men jiang yuan lai liang lei dan bao jie kuan he tong xiu gai wei san da lei gong wu zhong, ji bao zheng dan bao jie kuan he tong( zui gao e bao zheng dan bao jie kuan he tong)、 di ya dan bao jie kuan he tong( zui gao e di ya dan bao jie kuan he tong)、 zhi ya dan bao jie kuan he

   tong。

  ( er) he tong wen ben xing shi

   wei bian yu xin dai cao zuo bing fu he wo xing xi guan zuo fa, xin he tong wen ben de zhi ding yan yong le jiang zhu he tong( ji jie kuan he tong) yu di ya、 bao zheng he zhi ya deng cong he tong he zai yi qi de zuo fa, shi he tong ge fang de quan li yi wu neng zai yi fen he tong wen shu zhong ming que di biao shi chu lai。

  ( san) he tong tiao kuan

  1. gen ju《 shang ye yin xing fa》 he《 dai kuan tong ze》 de gui ding, zai he tong zhong gui fan le jie kuan he tong suo bi xu ju bei de qi yao su, ji: dai kuan ge lei、 jie kuan yong tu、 jin e、 li lv、 hai kuan qi xian、 hai kuan fang shi huo wei yue ze ren。 tong shi zai dan bao tiao kuan zhong, dui《 dan bao fa》 gui ding bi xu ju bei de bao zheng qi xian、 dan bao fan wei、 zhi wu yi jiao shi jian deng yao su zuo le gui fan xing de biao shu

  。

  2. zhen dui dang qian qi ye zhuan zhi guo cheng zhong zhen dui yin xing dai kuan chu xian de tao zhai、 fei zhai deng qing kuang, zai he tong zhong zeng jia le xiang ying de yue shu xing tiao kuan he wei yue ze ren。

  3. wei le bi mian“ yi ban bao zheng” gei dai kuan ren dai lai de ma fan, xin wen ben ming que gui ding“ bao zheng ren yu jie kuan ren dui zhai wu cheng dan lian dai ze ren”。

  4. xin wen ben qiang tiao le dui jie kuan ren lv xing he tong de yue shu, gui ding le8 xiang yue shu xing tiao kuan he xiang ying de xin dai zhi cai cuo shi。 shi ji cao zuo zhong ke ling huo zhang wo, zhi yao bu shi e yi tao zhai sun hai dai kuan ren li yi de xing wei, ye ke mian yu zhi cai。

  5. wei le bi mian chu xian dai kuan ren ti qian shou dai shi bao zheng ren ju jue cheng dan dan bao ze ren de qing kuang, xin wen ben zhong zeng jia le“ dai kuan ren yi fa huo yi he tong gui ding ti qian shou hui dai kuan ben xi de, dai kuan ren you quan yao qiu bao zheng ren lv xing bao zheng yi wu” de tiao kuan。

  6. gen ju《 zhong cai fa》 de gui ding, xin wen ben zhong you guan jiu fen guan xia de tiao kuan zhi ming que you dai kuan ren suo zai di ren min fa yuan jin xing su song guan xia, ru guo he tong ge fang yuan yi zhong cai jie jue de, ke zai“ qi ta shi xiang” zhong yue ding zhong cai tiao kuan。

  7.“ di ya jie kuan he tong zi ge fang zai he tong shang qian zhang bing yi fa she ding di ya zhi ri sheng xiao”, ru di ya jie kuan he tong qian ding hou, ying deng ji de di ya wu, di ya ren bu qu deng ji, ze yi qian ding de di ya jie kuan he tong wu xiao。“ zhi ya jie kuan he tong zi ge fang zai he tong shang qian zhang bing yi fa she ding zhi ya zhi ri sheng xiao”, ru zhi ya jie kuan he tong qian ding hou, chu zhi ren bu an he tong gui ding shi jian yi jiao

   zhi wu de, ze yi qian ding de zhi ya jie kuan he tong wu xiao。 bi xu zhu yi de shi, he tong sheng xiao zhi qian dai kuan ren bu de xiang jie kuan ren fa fang dai kuan。

  8. wei le que bao dai kuan ren shi xian di ya quan huo zhi quan, xin wen ben gui ding le dui di ya ren he chu zhi ren de yue shu xing tiao kuan ji wei yue ze ren。

  9. wei bian yu dai kuan ren dao qi shou hui dai kuan, xin wen ben gui ding,“ dai kuan ren yi he tong gui ding shou hui huo ti qian shou hui dai kuan ben xi, jun ke zhi jie cong jie kuan ren zhang hu zhong kou shou”。 shi ji zhi xing shi, dui ci tiao kuan ying gen ju shi ji qing kuang shen zhong shi yong, bi mian yin qi jiu fen。

  ( si) xiang guan ping zheng

   wei le he xin he tong wen ben nei rong xiang pei tao, she ji le“ zhong guo nong ye yin xing jie kuan jie ju”( gong wu lian)、“ di ya( zhi ya) wu pin qing dan”、“ quan li zhi wu qing dan”、“ fang di chan di ya wu qing dan” deng zhong yao ping zheng。

  1. she ji xin de“ jie kuan jie ju” shi wei le shi ying“ zui gao di ya dan bao jie kuan he tong”、“ zui gao e bao zheng dan bao jie kuan he tong” de xu yao, zhe liang lei he tong xiang xia mei bi dai kuan de jin e、 yong tu、 qi xian、 li lv、 hai kuan fang shi dou yi jie ju wei zhun, jie ju zuo wei he tong de zhong yao zu cheng bu fen, qi nei rong bi xu wan zheng, er qie yao you shuang

   fang de qian zhang。

  2. zai di ya jie kuan he tong zhong, yi fang di chan zuo wei di ya wu zhan you hen da bi zhong, wei ci wo men gen ju fang di chan di ya de te dian, zhuan men she ji le“ fang di chan di ya wu qing dan”, qi zhong“ tu di shi yong mian ji” yi lan shi zai yong wu ding zhe wu de tu di shi yong quan di ya huo yong huang shan、 huang qiu deng huang di de tu di shi yong quan di ya shi tian xie de。

  3.“ di ya( zhi ya) wu pin qing dan” tong shi shi yong yu di ya jie kuan he tong he yi dong chan zuo wei zhi wu de zhi ya jie kuan he tong。

  4. wei le que bao di ya( zhi ya) de xiao li, zai“ fang di chan di ya wu qing dan” he“ di ya( zhi ya) wu pin qing dan” zhong she ji le di ya ren( chu zhi ren)“ zhu guan dan wei yi jian” lan he“ cai chan gong you ren yi jian” lan。

  ( wu) shi yong zhong xu yao zhu yi de ji ge wen ti

  1. jie kuan he tong he you guan ping zheng de ge yao su yi ding yao tian xie qi quan、 fang zhi lou tian、 cuo tian。 chu jie kuan he tong gui ding de tiao kuan wai, ru xu zeng jia tiao kuan ke zai“ qi ta shi xiang” zhong tian xie。

  2. ge zhong jie kuan he tong yao he you guan ping zheng pei tao shi yong, bi mian he tong yu ping zheng bu pei tao huo nei rong bu fu。

  3. he tong zhong“ dai kuan zhong lei” yi lan tian xie“ duan qi dai kuan”、“ zhong qi dai kuan”、“ chang qi dai kuan” zhong de yi zhong。

  4. jie kuan he tong he jie ju zhong“ hai kuan fang shi” yi lan ying tian xie“ li sui ben qing”,“ an ji jie xi、 dao qi hai ben”,“ an ji jie xi、 fen qi hai ben” deng nei rong。

  5. bao zheng ren bao zheng qi jian you he tong ge fang shang ding, yi ban ying zhang wo zai dai kuan dao qi hou2 nian。 ying zhu yi bao zheng qi jian de yue ding bi xu ming que ju ti。

  6. guan yu“ zui gao e bao zheng dan bao jie kuan he tong” he“ zui gao e di ya dan bao jie kuan he tong” zhong“ zui gao dai kuan xian e” shi zhi yu e hai shi fa sheng e, mu qian fen qi hen da, you yu mei you ming que de si fa jie shi, wei shen zhong qi jian wo men zai he tong zhong reng yong“ zui gao dai kuan xian e” yi ci, ru dang di li fa ji si fa bu men ren wei ke yi an“ yu e” cao zuo, ke zai shi yong de“ qi ta shi xiang

  ” zhong yue ding“ zui gao dai kuan xian e” shi zhi“ zui gao dai kuan yu e”。

  ( liu) bian zhi shuo ming

  《 zhong guo nong ye yin xing dan bao jie kuan he tong shi fan wen ben( shi xing)》 you zong xing fa lv gu wen shi zhi ding bing fu ze jie shi。 you yu gai tao wen ben wei shi fan xing wen ben, ge xing ke gen ju zi shen qing kuang zhang wo shi yong, shi yong zhong fa xian de wen ti qing ji shi bao gao zong xing fa lv gu wen shi, yi bian zuo jin yi bu de xiu gai。

   fu: er、 shi fan wen ben

   bao zheng dan bao jie kuan he tong

   nong yin bao jie zi____ di____ hao

   dai kuan ren: zhong guo nong ye yin xing____________

   jie kuan ren:__________________

   bao zheng ren:__________________

  __________________

   jing dai kuan ren、 jie kuan ren、 bao zheng ren chong fen xie shang, gen ju you guan fa lv fa gui qian ding ben he tong, gong tong zun shou。

   yi、 dai kuan ren tong yi xiang jie kuan ren fa fang yi xia nei rong dai kuan:

  ( yi) dai kuan zhong lei________, jie kuan yong tu_________。

  ( er) dai kuan jin e_________( bi zhong ji jin e da xie)。

  ( san) dai kuan qi xian: zi____ nian__ yue__ ri qi zhi____ nian__ yue__ ri zhi。 hai kuan fang shi_______( fen qi hai kuan de ri qi he jin e wei:____ nian__ yue__ ri gui hai_____ yuan,____ nian__ yue__ ri gui hai_____ yuan,____ nian__ yue__ ri gui hai_____ yuan)。

  ( si) li lv wei yue xi____‰, an____ ji fu li xi( ru yu guo jia li lv tiao zheng huo jie kuan ren wei an shi xiang dai kuan ren fu xi shi, an zhong guo ren min yin xing you guan gui ding ban li)。

   er、 bao zheng ren yu jie kuan ren dui zhai wu cheng dan lian dai ze ren。

   san、 bao zheng ren bao zheng qi jian: zi____ nian__ yue__ ri zhi____ nian__ yue__ ri。

   si、 bao zheng ren de bao zheng fan wei bao kuo zhu zhai quan、 li xi、 wei yue jin yi ji dai kuan ren shi xian zhai quan de fei yong。

   wu、 jie kuan ren ying an he tong ding li de qi xian gui hai dai kuan ben xi。 yu qi dai kuan zai yu qi qi jian an ri li lv____ ji shou li xi。 ru xu yan qi hai kuan, jie kuan ren bi xu zai dai kuan dao qi qian15 tian xiang dai kuan ren ti chu yan qi shen qing, jing dai kuan ren tong yi hou qian ding yan qi hai kuan xie yi。 yan qi xie yi qian ding hou, bao zheng ren zi yuan ji xu cheng dan bao zheng ze ren。

   liu、 jie kuan ren ying an he tong gui ding yong tu shi yong dai kuan, dui ji zhan nuo yong dai kuan zai ji zhan nuo yong qi jian an ri li

   lv____ ji shou li xi。

   qi、 jie kuan ren cheng nuo:(1) xiang dai kuan ren ti gong zhen shi de zi chan fu zhai biao、 sun yi biao ji suo you kai hu xing、 zhang hao、 cun kuan yu e deng zi liao。(2) jie shou dai kuan ren dui qi shi yong xin dai zi jin qing kuang he you guan sheng chan jing ying、 cai wu huo dong de jian du。(3) an he tong gui ding yong tu shi yong dai kuan bing an qi qing chang dai kuan ben xi。(4) yong ben qi ye zi chan dui ta ren zhai wu jin xing dan bao, ying

   shi xian tong zhi dai kuan ren, bing bu de ying xiang dai kuan ren dao qi shou hui dai kuan。(5) jie kuan ren fa ding dai biao ren geng huan、 gai bian zhu suo huo jing ying chang suo yi ji jian shao zhu ce zi jin shi, ying shi xian tong zhi dai kuan ren。(6) jie kuan ren yin shi xing cheng bao、 zu lin、 lian ying、 gu fen zhi gai zao、 fen li、 bei jian bing( he bing)、 dui wai tou zi ji qi ta yuan yin er gai bian jing ying guan li fang shi huo chan quan zu zhi xing shi shi,

   ying ti qian tong zhi dai kuan ren, bing luo shi zhai wu he hai kuan cuo shi。

   jie kuan ren wei fan ben tiao ren he yi kuan nei rong, dai kuan ren you quan ti qian shou hui dai kuan、 ting zhi fa fang jie kuan ren shang wei shi yong de. dai kuan huo cai qu qi ta xin dai zhi cai cuo shi。

   ba、 dai kuan ren yi zhao ben he tong gui ding ti qian shou hui dai kuan ben xi shi, bao zheng ren ying dang cheng dan bao zheng ze ren。

   jiu、 dai kuan ren yi zhao ben he tong shou hui huo ti qian shou hui dai kuan ben xi, jun ke zhi jie cong jie kuan ren zhang hu zhong kou shou, bing ke zai bi yao shi shang qing qi ta jin rong ji gou dai wei kou shou。

   shi、 ben he tong fa sheng jiu fen, you dai kuan fang suo zai di ren min fa yuan guan xia。

   shi yi、 qi ta shi xiang:

  ( yi)

  ( er)

  ( san)

   shi er、 ben he tong yi shi_____ fen, jie、 dai、 bao zheng ren ge chi yi fen。 ben he tong zi ge fang qian zhang zhi ri sheng xiao。

  ---------------------------------------

  | jie kuan ren | dai kuan ren |

  | jie kuan ren( gong zhang) | dai kuan ren( gong zhang huo he tong zhuan yong zhang)|

  | kai hu yin xing ji zhang hao | |

yin xing dan bao jie kuan he tong3,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   nong yin jie he zi di______ hao

   jing zhong guo nong ye yin xing____________( xia cheng dai kuan fang) yu____________( xia cheng jie kuan fang) chong fen xie shang, gen ju《 jie kuan he tong tiao li》 he zhong guo nong ye yin xing de you guan gui ding qian ding ben he tong, gong tong zun shou。

   di yi tiao zi________ nian________ yue________ ri qi, you dai kuan fang xiang jie kuan fang ti gong____________( zhong lei) dai kuan( da xie)____________ yuan, yong yu____________, hai kuan qi xian zhi____ nian____ yue____ ri, li lv an yue xi____‰ ji suan。 dai kuan li lv ru yu guo jia tiao zheng, an tiao zheng hou de xin li lv he ji suan fang fa ji suan。

   ju ti yong kuan、 hai kuan ji hua ru xia:

   fen qi yong kuan ji hua fen qi hai kuan ji hua ri qi jin e ri qi jin e di er tiao dai kuan fang ying zai fu he guo jia xin dai zheng ce he ji hua de qian ti xia, an qi、 an e xiang jie kuan fang ti gong dai kuan, fou ze, ying an wei yue shu e he yan qi tian shu fu gei jie kuan fang wei yue jin。 wei yue jin shu e de ji suan, yu yu qi dai kuan de jia xi tong。

   di san tiao jie kuan fang yuan zun shou dai kuan fang de you guan dai kuan ban fa gui ding, bing an he tong gui ding yong tu shi yong dai kuan, fou ze, dai kuan fang you quan ting zhi fa fang dai kuan, shou hui huo ti qian shou hui yi fa fang de dai kuan, dui wei yue bu fen, an gui ding jia shou____% li xi。

   di si tiao jie kuan fang bao zheng an qi chang hai dai kuan ben xi, bing yi____( xiang jian qing ce), shang shu cai wu de suo you quan gui_____________( jie kuan fang huo di san fang), xian zuo jia________ yuan, zuo wei ben he tong zai ming jie kuan de di ya cai wu。 jie kuan fang dao qi bu neng gui hai dai kuan ben xi, you wu te ding li you de, dai kuan fang you quan chu li di ya cai wu, cong zhong you xian shou chang。 dui bu zu shou chang de dai kuan, dai kuan fang reng you quan xiang jie fang zhui chang。

   di wu tiao di ya cai wu you________ bao guan。 di ya qi jian, jie kuan fang bu de shan zi zhuan rang、 mai mai di ya cai wu, bu de zhong fu she zhi di ya。 fa sheng shang shu xing wei jun shu wu xiao。

   di ya cai wu de bao guan fang ying dang bao zheng di ya cai wu zai di ya qi jian de an quan、 wan zheng。 zai di ya dai kuan ben xi wei qing chang qi jian, fa sheng di ya cai wu hui sun、 mie shi de, you bao guan fang cheng dan ze ren。

   di liu tiao dai kuan fang you quan jian zha、 jian du dai kuan de shi yong qing kuang, le jie jie kuan fang de ji hua zhi xing、 jing ying guan li、 cai wu huo dong、 wu zi ku cun deng qing kuang。 jie kuan fang dui shang shu qing kuang ying wan zheng ru shi di ti gong。 dui jie kuan fang wei fan jie kuan he tong de xing wei, dai kuan fang you quan an you guan gui ding gei yu xin dai zhi cai。

   dai kuan fang an gui ding shou hui huo ti qian shou hui dai kuan, jun ke zhi jie cong jie kuan fang cun kuan zhang hu zhong kou shou。

   di qi tiao dai kuan dao qi, jie kuan fang bu neng gui hai dai kuan ben xi, you wei yu dai kuan fang da cheng yan qi xie yi de, cong yu qi zhi ri qi zhi dai kuan quan bu qing chang qian, dai kuan fang an gui ding dui wei qing chang bu fen jia shou________% de li xi。 bing sui shi ke yi cong jie kuan fang de cun kuan zhang hu zhong zhi jie kou shou yu qi dai kuan ben xi。

   di ba tiao zai jie kuan fang de cai chan bu zu yi qing chang duo ge zhai quan ren de zhai wu shi, jie kuan fang yuan yi qi cai chan( bao kuo ying shou kuan xiang) you xian chang hai suo qian dai kuan fang de dai kuan ben xi。

   di jiu tiao jie dai shuang fang fa sheng jiu fen, you shuang fang xie shang jie jue; xu yao su song de, xiang dai kuan fang suo zai di ren min fa yuan ti qi; shen qing zhong cai de, an you guan zhong cai gui ding ban li。

   di shi tiao qi ta_______________________________________________________________

   di shi yi tiao ben he tong wei jin shi yi, an zhao guo jia you guan fa lv gui ding ji yin xing you guan dai kuan gui ding ban li。

   di shi er tiao ben he tong jing jie、 dai shuang fang qian zhang zhi ri qi sheng xiao。

   ben he tong yi shi________ fen, jie、 dai shuang fang ge chi yi fen。

   jie kuan fang

   jie kuan dan wei:

  ( gong zhang huo he tong zhuan yong zhang)

   fa ding dai biao ren: ( qian zhang)

   jing ban ren: ( qian zhang)

   kai hu yin xing ji zhang hao:

   dai kuan fang

   dai kuan dan wei:

  ( gong zhang huo he tong zhuan yong zhang)

   fu ze ren: ( qian zhang)

   jing ban ren: ( qian zhang)

   qian ding ri qi:____ nian____ yue____ ri

   qian yue di dian:____________________

   zhi biao dan wei: zhong guo nong ye yin xing

yin xing dan bao jie kuan he tong4,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   dai kuan fang:________________________ yin xing;

   fa ding dai biao ren:________ zhi wu:____

   di zhi:________ you ma:____ dian hua:____

   jie kuan fang:________________________

   fa ding dai biao ren:________ zhi wu:____

   di zhi:________ you ma:____ dian hua:____

   dan bao fang:________________________

   fa ding dai biao ren:________ zhi wu:____

   di zhi:________ you ma:____ dian hua:____

   san fang jing guo chong fen xie shang, te qian ding ben he tong。

   di yi tiao zi________ nian____ yue____ ri zhi________ nian____ yue____ ri, you dai kuan fang ti gong jie kuan fang____ dai kuan____ yuan。 jie kuan、 hai kuan ji hua ru xia:

   fen qi jie kuan ji hua

   fen qi hai kuan ji hua

   ri qi

   jin e

   li lv

   yong tu

   ri qi

   jie kuan ben jin

   di er tiao dai kuan fang ying an qi、 an e xiang jie kuan fang ti gong dai kuan, fou ze, ying an wei yue shu e he yan qi tian shu, fu gei jie kuan fang wei yue jin, wei yue quan shu e de ji suan, yu yu qi dai kuan fa xi tong。

   di san tiao dai kuan li lv, an yin xing dai kuan xian xing li lv ji xi。 ru yu tiao zheng, an tiao zheng de xin li lv he ji xi ban fa ji suan。

   di si tiao jie kuan fang ying an xie yi shi yong dai kuan, bu de zhuan yi yong tu。 fou ze, dai kuan fang you quan ting zhi fa fang xin dai kuan, zhi zhi shou hui yi fa fang de dai kuan。

   di wu tiao jie kuan fang ru bu an gui ding shi jian、 e du yong kuan, yao fu gei dai kuan fang wei yue jin。 wei yue jin an jie kuan e du、 tian shu, an jie kuan li lv de50% ji suan。

   di liu tiao jie kuan fang bao zheng an jie kuan qi yue suo ding qi xian gui hai dai kuan ben xi。 ru xu yan qi, jie kuan fang zhi chi zai dai kuan dao qi qian san tian, ti chu yan qi shen qing, jing dai kuan fang tong yi, ban li yan qi shou xu, dan yan qi zui chang bu de chao guo yuan ding qi xian de yi ban, dai kuan fang wei tong yi yan qi huo wei ban li yan qi shou xu de yu qi dai kuan, jia shou fa xi。

   di qi tiao jie kuan fang de jie kuan you dan bao ren yong____________ zuo dan bao。

   di ba tiao dai kuan dao qi hou yi ge yue, ru jie kuan fang bu an qi gui hai ben xi shi, you dan bao dan wei( huo dan bao ren) fu ze wei jie kuan fang chang hai ben xi he yu qi fa xi。

   di jiu tiao bu chong tiao kuan

   di shi tiao ben he tong yi shi si fen, jie dai kuan shuang fang ge chi zheng ben yi fen, dan bao fang yi fen,____ gong zheng chu yi fen。

   di shi yi tiao ben he tong jing san fang qian zi zhi ri qi sheng xiao。

   dai kuan fang:________________________( zhang)

   dai biao ren:________________________

   jie kuan fang:________________________( zhang)

   dai biao ren:________________________

   dan bao fang:________________________( zhang)

   dai biao ren:________________________

  ________ nian____ yue____ ri

yin xing dan bao jie kuan he tong5,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   dai kuan ren: zhong guo nong ye yin xing

   jie kuan ren: __________________

   di ya ren:__________________

   bao zheng ren:__________________

   gen ju guo jia you guan fa lv fa gui , dang shi ren ge fang jing xie shang yi zhi, ding li ben he tong。

   jie kuan

   di yi tiao jie kuan jin e

   dai kuan ren gen ju jie kuan ren de shen qing, tong yi xiang jie kuan ren fa fang gou fang dan bao jie kuan, jie kuan jin e wei ren min bi( da xie) ___________________________, jie kuan shi ji fa fang e yi jie kuan ping zheng wei zhun。

   di er tiao jie kuan yong tu

   ben he tong xiang xia de jie kuan yong yu gou mai wei yu___________________________ de fang wu ji fu shu she shi, xiang jian bian hao wei_________ de gou fang he tong。

   di san tiao jie kuan qi xian

   jie kuan qi xian zi_____ nian____ yue___ ri qi zhi_____ nian____ yue___ ri zhi。 shi ji fang kuan ri yu dao qi ri yi jie kuan ping zheng wei zhun。

   di si tiao jie kuan li lv

  1、 ben he tong xiang xia jie kuan li lv, zai zhong guo ren min yin xing gong bu de ren min bi dai kuan ji zhun li lv de ji chu shang ( shang/ xia) fu_____%, zhi xing nian li lv wei_____%。 ru yu zhong guo ren min yin xing ren min bi dai kuan ji zhun li lv tiao zheng, dai kuan qi xian zai yi nian yi xia( han yi nian) de, zhi xing he tong li lv; dai kuan qi xian zai yi nian yi shang de, zi ji zhun li lv tiao zheng hou de ci nian1 yue1 ri qi, dai kuan ren an tiao zheng hou xiang ying qi xian dang ci de ji zhun li lv he ben he tong yue ding de jie kuan li lv fu dong fu du que ding xin de jie kuan zhi xing nian li lv, dai kuan ren jiang dui fa ding dai kuan li lv jin xing gong gao, bu ling xing tong zhi jie kuan ren、 bao zheng ren huo di ya ren。 ben kuan suo shu ji zhun li lv yi shi ji fang kuan ri ren min yin xing gong bu de ji zhun li lv wei zhun。

  2、 jie kuan ren wei an ben he tong yue ding gui hai jie kuan de, dai kuan ren you quan dui yu qi jie kuan ben jin cong yu qi zhi ri qi zhi zhi qing chang zhi ri zhi, an zhao yi xia di_____ zhong fang shi ji shou fa xi:

  (1) an zhao wan fen zhi_____( da xie) de ri li lv ji shou fa xi。

  (2) zai ben he tong yue ding de jie kuan zhi xing nian li lv ji chu shang shang fu bai fen zhi___________( da xie) ji shou fa xi。 yu qi qi jian, ru yu zhong guo ren min yin xing tong qi ren min bi dai kuan ji zhun li lv shang tiao, zi ji zhun li lv tiao zheng zhi ri qi fa xi li lv xiang ying shang tiao。

  3、 jie kuan ren wei an ben he tong yue ding yong tu shi yong jie kuan de, dai kuan ren you quan dui wei yue shi yong bu fen cong wei yue shi yong zhi ri qi zhi zhi qing chang zhi ri wei zhi, zai ben he tong yue ding de jie kuan zhi xing nian li lv ji chu shang shang fu bai fen zhi____________ ( da xie) ji shou fa xi。 zai ci qi jian, ru yu zhong guo ren min yin xing tong qi ren min bi dai kuan ji zhun li lv shang tiao, zi ji zhun li lv tiao zheng zhi ri qi fa xi li lv xiang ying shang tiao。

  4、 dui ying fu wei fu li xi, dai kuan ren you quan yi ju zhong guo ren min yin xing gui ding ji shou fu li。

   di wu tiao xia lie tiao jian wei man zu de, dai kuan ren you quan bu fa fang ben he tong xiang xia de jie kuan:

  1、 jie kuan ren gen ju dai kuan ren yao qiu ti gong you guan wen jian、 zi liao、 ping zheng bing ban tuo xiang guan shou xu。

  2、 gou fang shou qi kuan ji yu ben he tong you guan de ying fu fei yong jun yi fu qing。

  3、 ben he tong xiang xia jie kuan you di ya dan bao de, you guan deng ji ji/ huo bao xian deng shou xu yi an dai kuan ren yao qiu ban tuo qie gai dan bao、 bao xian chi xu you xiao。

  4、 jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren wei fa sheng zu yi ying xiang jie kuan an quan de zhong da bu li shi jian。

   di liu tiao hua kuan fang shi

   jie kuan ren zai dai kuan ren chu kai li jie suan zhang hu, zhang hao huo ka hao____________________。 ben he tong yue ding cai yong yi xia di_____ zhong fang shi hua kuan:

  1、 jie kuan ren zai ci bu ke che xiao di shou quan dai kuan ren jiang quan bu jie kuan hua ru jie kuan ren shang shu jie suan zhang hu hou, zai jiang quan bu jie kuan hua ru shou fang ren de zhang hu( kai hu xing_______________; zhang hao_______________), yi zhi fu gou fang he tong xiang xia de kuan xiang。

  2、 jie kuan ren zai ci bu ke che xiao di shou quan dai kuan ren jiang quan bu jie kuan zhi jie hua ru shou fang ren__________ de zhang hu( kai hu xing__________; zhang hao_______________), yi zhi fu gou fang he tong xiang xia de kuan xiang。

  3、 jie kuan ren zai ci bu ke che xiao di shou quan dai kuan ren jiang dai kuan jin e hua ru kai li zai dai kuan ren chu de zhi ding zhang hu nei, zhang hao_______________。

   di qi tiao hai kuan

  ( yi)、 ben he tong xiang xia jie kuan cai yong yi xia di_____ zhong hai kuan fang shi。

  1、 dai kuan qi xian zai yi nian yi xia( han yi nian) de, cai yong li sui ben qing hai kuan fa。

  2、 dai kuan qi xian zai yi nian yi xia( han yi nian) de, an ji jie xi, dao qi hai ben, jie xi ri wei mei ji mo yue de_____ ri。

  3、 dai kuan qi xian zai yi nian yi xia( han yi nian) de, an yue jie xi, dao qi hai ben, jie xi ri wei mei yue de_____ ri。

  4、 dai kuan qi xian zai yi nian yi shang de, cai yong fen qi hai kuan de fang shi gui hai ben xi。 jie kuan ren yi mei yi ge yue wei yi ge hai kuan zhou qi。 zi jie kuan fa fang hou, mei yue de ( ding ri/ jie kuan dui ying ri) wei hai kuan ri。 mei you jie kuan dui ying ri de, yi mei yue de zui hou yi ri wei hai kuan ri。 jie kuan ren yu dai kuan ren shang ding cai yong yi xia di zhong gui ding de fang shi gui hai jie kuan ben xi:

  (1) deng e ben xi hai kuan fa:

   jie kuan ben jin× yue li lv×(1+ yue li lv) jie kuan yue shu

   mei yue hai kuan jin e=————————————————————————————

  (1+ yue li lv) jie kuan yue shu -1

  (2) deng ben di jian hai kuan fa:

   jie kuan ben jin

   mei yue hai kuan jin e= ———————— +( jie kuan ben jin- lei ji yi hai ben jin e)× yue li lv

   jie kuan yue shu

  (3) qi ta hai kuan fang shi:

  __________________________________________________。

  ( er)、 jie kuan ren de mei yue hai kuan jin e can zhao hai kuan ji hua biao。

  ( san)、 jie kuan ren bao zheng mei ge hai kuan ri qian zai ben he tong di liu tiao yue ding de jie kuan ren jie suan zhang hu zhong cun ru zu e de kuan xiang, yi chang hai dang qi ji yu qi ben xi, dai kuan ren ke zhi jie cong gai zhang hu zhong hua shou dang qi ji yu qi ben xi。 gai zhang hu nei zi jin bu zu yi qing chang dang qi ji yu qi jie kuan ben xi shi, dai kuan ren you quan jue ding shi fou hua shou ji hua shou jin e。 dai kuan ren bu hua shou de, dang qi ji yu qi jie kuan ben xi quan bu zuo yu qi chu li; dai kuan ren hua shou de, bu zu bu fen zuo yu qi chu li。

  ( si)、 ru jie kuan ren yin cun zhe( huo yin xing ka) yi shi huo qi ta yuan yin xu yao jiang ben he tong di liu tiao yue ding de hai kuan zhang hu bian geng wei zai dai kuan ren chu kai li de qi ta zhang hu, jie kuan ren ying zai xia yi ge hai kuan ri qian jiang bian geng yuan yin he bian geng hou de zhang hu shu mian tong zhi dai kuan ren, dai kuan ren zi shou dao tong zhi zhi ri qi ke cong xin de hai kuan zhang hu hua shou ben he tong xiang xia de jie kuan ben xi。

   di ba tiao ti qian hai kuan

  1、 jie kuan ren ti qian hai kuan de, xu ti qian qi ge gong zuo ri xiang dai kuan ren ti chu shu mian shen qing。 zai jie kuan ren cheng nuo an ben tiao di2 kuan yue ding zhi fu bu chang jin、 zun shou dai kuan ren guan yu ti qian hai kuan gui ding de qian ti xia, dai kuan ren ke tong yi ti qian hai kuan。

  2、 jie kuan ren zai jie kuan shi ji fa fang zhi ri qi_____ ge yue nei ti qian hai kuan de, ying an ti qian chang hai ben jin de bai fen zhi____________________( da xie) xiang dai kuan ren zhi fu bu chang jin。

  3、 ti qian hai kuan, ying xian chang hai yu qi ji dang qi jie kuan ben xi, zai chang hai qi ta kuan xiang; hai kuan shi zhi xing nian li lv bu bian, yi ji shou de jie kuan li xi bu zuo tiao zheng。

  4、 jie kuan ren ti qian chang hai bu fen jie kuan de, ti qian hai kuan ben jin zui di shu e wei san wan yuan, bing zhong xin ji suan sheng yu jie kuan de mei qi hai kuan e huo hai kuan qi xian。

   di jiu tiao jie kuan qi xian bian geng

   jie kuan ren yao qiu tiao zheng jie kuan qi xian de, ying ti qian san shi ri xiang dai kuan ren ti chu shu mian shen qing, jing dai kuan ren tong yi qie zheng de bao zheng ren、 di ya ren tong yi hou, qian ding qi xian bian geng xie yi, bing ban li xiang guan de bao xian、 dan bao deng bian geng shou xu。

   di shi tiao zhai quan zhai wu zhuan rang

   dai kuan ren wu xu zheng de jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren tong yi, tong zhi hou ji ke jiang dai kuan ren zai ben he tong xiang xia de quan yi zhuan rang gei di san ren。

   jie kuan ren yao qiu jiang ben he tong xiang xia de zhai wu zhuan rang gei di san ren de, ying ti qian san shi ri xiang dai kuan ren ti chu shu mian shen qing, jing dai kuan ren tong yi bing zheng de bao zheng ren、 di ya ren tong yi hou, an dai kuan ren yao qiu ban li xiang guan shou xu。

   di shi yi tiao jie kuan ren sheng ming yu bao zheng

  1、 jie kuan ren xiang dai kuan ren ti gong de suo you wen jian、 zi liao he ping zheng jun zhen shi、 wan zheng、 you xiao。

  2、 wei yin man she ji de wei jie su song huo zhong cai、 cheng dan de zhai wu he dan bao ji qi ta ke neng ying xiang jie kuan ren cai wu zhuang kuang he chang zhai neng li de shi xiang。

  3、 an ben he tong yue ding shi yong jie kuan、 gui hai jie kuan ben xi he zhi fu you guan fei yong。

  4、 wei an ben he tong yue ding gui hai huo zhi fu jie kuan ben jin、 li xi、 fa xi、 fu li、 wei yue jin、 sun hai pei chang jin、 yin wei yue er chan sheng de lv shi fei ji qi ta shi xian zhai quan de fei yong shi, dai kuan ren ke zhi jie cong jie kuan ren zhang hu zhong jin xing kou shou。 jie kuan ren zhang hu zhong de kuan xiang bu zu yi chang hai ben he tong xiang xia ying fu kuan xiang de, dai kuan ren you quan jue ding kuan xiang chang hai ben jin、 li xi、 fa xi、 fu li he fei yong de shun xu。

  5、 dang di ya wu jia zhi jian shao、 bao zheng ren cai wu zhuang kuang e hua huo yin qi ta yuan yin dao zhi dan bao neng li ming xian jian ruo huo sang shi shi, ti gong jing dai kuan ren ren ke de qi ta dan bao。

  6、 jie shou dai kuan ren de jian zha yu jian du。

  7、 dang fa sheng xia lie shi jian shi, jie kuan ren ying zai shi jian shi fa wu ri nei shu mian gao zhi dai kuan ren:

  (1) jie kuan ren gai bian zhu suo、 tong xin di zhi、 gong zuo dan wei deng lian xi fang shi。

  (2) ben he tong suo shu fang wu mai mai he tong ke neng bei que ren wu xiao、 bei jie chu、 bei che xiao huo shi shi shang yi jing bei que ren wu xiao、 bei jie chu、 bei che xiao。

  (3) jie kuan ren fa sheng zhai quan zhai wu jiu fen er yin qi su song、 zhong cai。

  (4) chu xian qi ta bu li yu dai kuan ren zhai quan shi xian de shi xiang。

   di shi er tiao ben he tong qian ding hou zhi jie kuan fa fang qian, ruo mai mai shuang fang jiu ben he tong di er tiao suo shu fang wu de quan shu、 zhi liang deng wen ti fa sheng jiu fen, huo chu xian ke neng dao zhi jie kuan ren hai kuan neng li e hua de shi xiang, ke neng ying xiang ben he tong lv xing de, dai kuan ren you quan jue ding shi fou zhong zhi ben he tong。

   dan bao

   di shi san tiao bao zheng dan bao

  1、 bao zheng ren wei jie kuan ren yi ben he tong suo xing cheng de zhai wu ti gong lian dai ze ren bao zheng。 ben he tong xiang xia you duo ge bao zheng ren de, ge bao zheng ren gong tong dui zhai quan ren cheng dan lian dai ze ren。

  2、 bao zheng fan wei wei ben he tong xiang xia de jie kuan ben jin、 li xi、 fa xi、 fu li、 wei yue jin、 sun hai pei chang jin yi ji yin wei yue chan sheng de lv shi fei deng dai kuan ren shi xian zhai quan de yi qie fei yong。

  3、 jie kuan ren yi ben he tong xiang xia suo gou fang wu zuo di ya de, you bao zheng ren ti gong jie duan xing bao zheng dan bao。 jie duan xing bao zheng ren zi ben he tong qian ding zhi ri qi, zhi jie kuan ren qu de fang chan zheng shu, ban tuo zheng shi de di ya deng ji bing jiang you guan di ya wen jian jiao dai kuan ren shou zhi zhi ri zhi, wei jie kuan ren de zhai wu cheng dan lian dai bao zheng ze ren。

  4、 bao zheng qi jian wei ben he tong yue ding de jie kuan ren zhai wu lv xing qi xian jie man zhi ri qi er nian。 jie kuan ren yu dai kuan ren da cheng qi xian bian geng xie yi de, bao zheng ren ji xu cheng dan bao zheng ze ren, bao zheng qi jian zi qi xian bian geng xie yi yue ding de zhai wu lv xing qi xian jie man zhi ri qi er nian。 ruo fa sheng fa lv、 fa gui gui ding huo ben he tong yue ding de shi xiang, dao zhi dai kuan ren xuan bu ben he tong ti qian dao qi de, bao zheng qi jian zi dai kuan ren que ding de zhai wu ti qian dao qi zhi ri qi er nian。

  5、 bao zheng ren sheng ming yu bao zheng:

  (1) bao zheng ren xiang dai kuan ren ti gong de suo you wen jian、 zi liao he ping zheng jun zhen shi、 wan zheng、 you xiao;

  (2) bao zheng ren bu an ben he tong yue ding lv xing bao zheng ze ren shi, dai kuan ren you quan xiang bao zheng ren zhui suo, zai tong zhi hou ke zhi jie xiang bao zheng ren zhang hu zhong hua shou you guan kuan xiang;

  (3) dang fa sheng yi xia shi jian shi, bao zheng ren xu zai shi jian shi fa wu ri nei shu mian gao zhi dai kuan ren: jing ying chu xian yan zhong kun nan huo cai wu zhuang kuang e hua; fa ding dai biao ren、 zhu suo、 tong xun fang shi deng fa sheng bian hua; ben he tong suo shu fang wu mai mai he tong ke neng bei que ren wu xiao、 bei jie chu、 bei che xiao huo shi shi shang yi jing bei que ren wu xiao、 bei jie chu、 bei che xiao; chu xian qi ta bu li yu dai kuan ren zhai quan shi xian de shi xiang。

  6、 bao zheng ren fa sheng zhu ti zi ge、 zi ben jie gou、 jing ying ti zhi、 jing ying cai wu zhuang kuang deng bian hua, ying xiang dan bao neng li de, bao zheng ren xu gen ju dai kuan ren yao qiu ti gong xin de dan bao, huo ti qian lv xing bao zheng ze ren。

   di shi si tiao di ya dan bao

  1、 di ya ren zi yuan yi xia lie cai chan ( xiang jian bian hao de《 fang di chan di ya qing dan》) zuo wei ben he tong xiang xia zhai wu de di ya wu, shang shu di ya qing dan wei ben he tong zu cheng bu fen。

  2、 shang shu di ya wu zan zuo jia ren min bi( da xie) , qi zui zhong jia zhi yi di ya quan shi xian shi shi ji chu li di ya wu de jing shou ru wei zhun。

  3、 di ya dan bao de fan wei bao kuo ben he tong xiang xia de jie kuan ben jin、 li xi、 fa xi、 fu li、 wei yue jin、 sun hai pei chang jin yi ji di ya wu chu zhi fei、 yin wei yue chan sheng de lv shi fei deng dai kuan ren shi xian zhai quan de yi qie fei yong。

  4、 di ya ren sheng ming yu bao zheng

  (1) di ya ren dui di ya wu yong you chong fen de、 wu zheng yi de suo you quan huo chu fen quan;

  (2) di ya wu yi fa ke yi liu tong huo zhuan rang;

  (3) di ya wu mei you bei zha feng、 bei kou ya huo zhong fu di ya deng qing kuang;

  (4) di ya ren mei you yin man di ya wu xiang xia tuo qian shui kuan、 gong cheng kuan deng kuan xiang ji di ya wu chu zu de qing kuang;

  (5) di ya ren yi jiu ben he tong xiang xia di ya shi yi zheng de di ya wu gong you ren tong yi;

  (6) di ya wu bu cun zai qi ta ying xiang dai kuan ren shi xian di ya quan de qing xing。

  5、 di ya quan de xiao li

   di ya quan de xiao li ji yu di ya wu de cong wu、 cong quan li、 dai wei quan、 fu he wu、 hun he wu、 jia gong wu he zi xi。

  6、 di ya wu de zhan guan

  (1) ben he tong xiang xia di ya wu you di ya ren zhan guan, di ya ren dui di ya wu fu you tuo shan bao guan de yi wu。 dai kuan ren you quan dui di ya wu guan li qing kuang jin xing jian du jian zha。

  (2) zai ben he tong you xiao qi nei, wei jing dai kuan ren shu mian tong yi, di ya ren bu de dui di ya wu zuo chu zeng yu、 zhuan rang、 chu shou huo qi ta ren he ke neng dui di ya quan bu li de chu fen。 ru di ya ren yao jiang di ya wu chu zu de, xu shi xian shu mian tong zhi dai kuan ren。 jing dai kuan ren tong yi, di ya ren zhuan rang、 chu shou huo qi ta xing shi chu fen di ya wu suo de jia kuan, ying yong yu qing chang suo dan bao de zhu he tong xiang xia zhai wu。

  (3) ben he tong you xiao qi nei, di ya wu hui sun、 mie shi huo bei zheng yong de, di ya ren ying ji shi cai qu you xiao cuo shi fang zhi sun shi kuo da, tong shi li ji shu mian tong zhi dai kuan ren。 di ya ren you ci suo huo de de bao xian jin、 pei chang jin、 bu chang jin deng you xian yong yu chang hai ben he tong xiang xia zhai wu。

  (4) ben he tong you xiao qi nei, yin di ya ren guo cuo dao zhi di ya wu jia zhi jian shao de, dai kuan ren you quan yao qiu di ya ren hui fu di ya wu de jia zhi huo ti gong dai kuan ren ren ke de dan bao; ruo di ya ren ju jue hui fu huo ti gong dai kuan ren ren ke de dan bao, dai kuan ren you quan xuan bu dai kuan ti qian dao qi, yao qiu jie kuan ren lv xing zhai wu, huo ti qian xing shi di ya quan。 ruo di ya wu jia zhi jian shao er di ya ren wu guo cuo de, you di ya quan ren he di ya ren xie shang jie jue, xie shang bu cheng de, dai kuan ren you quan xuan bu dai kuan ti qian dao qi, yao qiu jie kuan ren lv xing zhai wu, huo ti qian xing shi di ya quan。

  7、 di ya wu de bao xian

  (1) di ya ren ying zai yu dai kuan ren gong tong shang ding de bao xian gong si chu ban li you guan bao xian, dai kuan ren wei gai xiang bao xian de di yi shou yi ren。

  (2) di ya ren ying jiang di ya wu de bao xian dan ju yuan jian jiao yu dai kuan ren bao guan。

  (3) zai ben he tong you xiao qi nei, di ya ren bu de yi ren he li you zhong duan huo che xiao bao xian。 ru bao xian zhong duan, dai kuan ren you quan dai wei ban li bao xian shou xu, fei yong you di ya ren cheng dan, dai kuan ren you quan cong di ya ren zhang hu zhi jie hua shou shang shu bao xian fei yong。

  (4) di ya wu fa sheng bao xian shi gu de, bao xian jin ying you xian yong yu chang hai ben he tong xiang xia zhai wu。

  8、 di ya deng ji

   di ya ren ying zai ben he tong qian ding hou dao you guan deng ji ji guan shen ban di ya yu deng ji huo di ya deng ji shou xu, bing jiang di ya wu de ta xiang quan li zheng shu、 di ya deng ji wen jian de zheng ben yuan jian ji qi ta quan li zheng shu jiao dai kuan ren bao guan。

  9、 di ya quan de shi xian

  (1) ben he tong xiang xia zhai wu lv xing qi xian jie man, dai kuan ren wei shou qing chang de, dai kuan ren you quan yi fa yi di ya wu zhe jia, huo zhe yi pai mai、 bian mai di ya wu de jia kuan you xian shou chang。

  (2) di ya ren wei liang ren yi shang de, dai kuan ren xing shi di ya quan shi you quan chu zhi ren yi huo ge ge di ya ren de di ya wu。

   wei yue ze ren

   di shi wu tiao dai kuan ren wei yue ze ren

   zai jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren lv xing ben he tong yue ding yi wu de qian ti xia, dai kuan ren wei an qi zu e xiang jie kuan ren fa fang jie kuan, zao cheng jie kuan ren sun shi de, ying an wei yue shu e he yan qi tian shu fu gei jie kuan ren wei yue jin, wei yue jin shu e de ji suan yu tong qi yu qi jie kuan de li xi ji suan fang shi xiang tong。

   di shi liu tiao jie kuan ren、 bao zheng ren、 di ya ren de wei yue ze ren

  1、 jie kuan ren wei an ben he tong yue ding gui hai jie kuan huo wei an ben he tong yue ding yong tu shi yong jie kuan de, dai kuan ren you quan an ben he tong di si tiao di2、3、4 kuan de yue ding dui jie kuan ren ji shou fa xi he fu li。

  2、 ben he tong you xiao qi nei, fa sheng xia lie shi xiang zhi yi de, dai kuan ren you quan ting zhi fa fang jie kuan, xuan bu ben he tong ti qian dao qi, xing shi di ya quan huo/ he yao qiu bao zheng ren cheng dan bao zheng ze ren, xuan bu jie kuan ren yu dai kuan ren qian ding de qi ta jie kuan he tong xiang xia jie kuan li ji dao qi huo cai qu qi ta zi chan bao quan cuo shi。

  (1) jie kuan ren wei an ben he tong yue ding yong tu shi yong jie kuan。

  (2) jie kuan ren lian xu san qi( han san qi) wei zu e chang hai jie kuan ben xi。

  (3) ren he yi qi ben jin huo li xi yu qi chao guo liu ge yue。

  (4) jie kuan ren shi zong huo bei xuan gao shi zong er wu cai chan dai guan ren、 jie kuan ren si wang huo bei xuan gao si wang er wu ji cheng ren huo shou yi zeng ren。

  (5) jie kuan ren de cai chan dai guan ren、 ji cheng ren huo shou yi zeng ren ju jue wei jie kuan ren chang hai ben he tong xiang xia zhai wu。

  (6) jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren wei fan qi zai ben he tong xiang xia suo zuo de sheng ming yu bao zheng。

  (7) di ya ren wei jing dai kuan ren shu mian tong yi dui di ya wu zuo chu zeng yu、 zhuan rang、 huo qi ta ren he dui di ya quan bu li de chu fen。

  (8) bao zheng ren wei lv xing di shi san tiao di6 kuan de yue ding yi wu。

  (9) jie kuan ren、 bao zheng ren、 di ya ren wei fan ben he tong qi ta yue ding ying xiang dai kuan ren zhai quan shi xian, huo fa sheng qi ta ying xiang dai kuan ren zhai quan shi xian de shi xiang。

  3、 bao zheng ren、 di ya ren you xia lie xing wei zhi yi, gei dai kuan ren zao cheng jing ji sun shi de, ying gei yu pei chang:

  (1) di ya ren yin man di ya wu cun zai gong you、 zheng yi、 bei zha feng、 bei jian guan、 bei kou ya、 zhong fu di ya、 chu zu、 tuo qian shui kuan huo gong cheng kuan deng qing kuang;

  (2) wei jing dai kuan ren shu mian tong yi shan zi chu li di ya wu;

  (3) qi ta wei fan ben he tong yue ding huo ying xiang dai kuan ren shi xian di ya quan de xing wei。

  4、 jie kuan ren bu lv xing hai kuan yi wu huo bao zheng ren、 di ya ren bu lv xing dan bao ze ren, dai kuan ren ke yi jiu wei yue xing wei dui wai jin xing gong kai pi lu。

   di shi qi tiao yin jie kuan ren wei yue zhi shi dai kuan ren cai qu su song huo zhong cai fang shi shi xian zhai quan de, jie kuan ren ying dang cheng dan dai kuan ren wei ci zhi fu de lv shi fei、 cha lv fei ji qi ta shi xian zhai quan de fei yong。

   qi ta shi xiang

   di shi ba tiao ben he tong suo shu fang wu mai mai he tong ge fang zhi jian fa sheng de ren he jiu fen, jun bu ying xiang jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren lv xing qi zai ben he tong xiang xia de cheng nuo、 bao zheng、 yi wu he ze ren。

   di shi jiu tiao ben he tong ru she ji er ren yi shang gong tong jie kuan de, gong tong jie kuan ren dui ben he tong xiang xia de quan bu zhai wu cheng dan lian dai qing chang ze ren。 ruo jie kuan ren wei yue, dai kuan ren you quan yao qiu ren yi jie kuan ren cheng dan quan bu zhai wu, bing ke yi fa xing shi di ya quan huo/ he yao qiu bao zheng ren lv xing bao zheng ze ren。

   di er shi tiao fei yong cheng dan

   ben he tong xiang xia she ji de fei yong, cai yong xia shu fang shi cheng dan:

  ( yi) you qian yue fang yue ding you cheng dan fei yong。

  ( er) you dai kuan ren yu jie kuan ren、 bao zheng ren、 di ya ren yi fang shi cheng dan fei yong。

  ( san) you jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren cheng dan fei yong。

  1、 bao xian、 ping gu fei yong。

  2、 bao xian、 ping gu、 deng ji、 gong zheng fei yong。

  3、 bao xian、 ping gu、 deng ji、 gong zheng、 jian ding、 jian zheng fei yong。

  4、 qi ta fei yong。

   dai kuan ren you quan zhi jie cong jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren zhang hu zhong hua shou shang shu fei yong。

   di er shi yi tiao zheng yi de jie jue

   ben he tong lv xing zhong fa sheng zheng yi, ke you ge fang xie shang jie jue, ye ke an yi xia di_____ zhong fang shi jie jue:

  1、 su song。 you dai kuan ren zhu suo di ren min fa yuan guan xia。

  2、 zhong cai。 ti jiao ( zhong cai ji gou quan cheng) an qi zhong cai gui ze jin xing zhong cai。

  3、 qi ta guan xia fang shi

   zai su song huo zhong cai qi jian, ben he tong bu she ji zheng yi de tiao kuan reng xu lv xing。

   di er shi er tiao qi ta yue ding

  1、 ben he tong suo cheng“ qi xian jie man” huo“ dao qi” bao kuo dai kuan ren yi zhao guo jia fa lv、 fa gui gui ding huo ben he tong de yue ding xuan bu ben he tong xiang xia zhai wu ti qian dao qi de qing xing。

   di er shi san tiao he tong de sheng xiao

   ben he tong jing ge fang qian zi huo gai zhang zhi ri qi sheng xiao。 yi fa xu ban li di ya deng ji de di ya dan bao, zi deng ji zhi ri huo di ya deng ji bei an zhi ri qi sheng xiao。

   di er shi si tiao ben he tong yi shi_____ fen, ge fang ge zhi yi fen, gong zheng bu men_____ fen, deng ji bu men_____ fen, xiao li xiang tong。

   di er shi wu tiao ti shi

   dai kuan ren ti qing jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren zhu yi dui ben he tong ge yin jiu tiao kuan zuo quan mian、 zhun que de li jie, bing ke xiang dai kuan ren jin xing zheng xun。 dai kuan ren ying jie kuan ren、 bao zheng ren he di ya ren de yao qiu zuo xiang ying de tiao kuan shuo ming, qian yue ge fang dui ben he tong han yi ren shi yi zhi。

   jie kuan ren_________________ shen fen zheng jian ming cheng:_________________

   shen fen zheng jian hao ma:_________________ lian xi dian hua:_________________

   dai kuan ren( di ya quan ren)_________________ fu ze ren_________________

   shen fen zheng jian hao ma:_________________ lian xi dian hua:_________________

   bao zheng ren_________________ lian xi dian hua:_________________

   shen fen zheng jian ming cheng _________________ shen fen zheng jian hao ma _________________

   di ya ren_________________ lian xi dian hua:_________________

   shen fen zheng jian ming cheng _________________ shen fen zheng jian hao ma _________________

   qian yue shi jian: _________________ qian yue di dian:_________________

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