物业年度工作总结15篇

分类: 范文大全

物业年度工作总结15篇

物业年度工作总结

  总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结,它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性认识上来,是时候写一份总结了。总结你想好怎么写了吗?下面是小编为大家整理的物业年度工作总结,欢迎大家分享。

物业年度工作总结1

  zz西苑是zz花苑物业管理有限公司改制以来,对外托管的第一个高档居住区。在公司领导的关心和全体员工的共同努力下,已经顺利地完成了两期的物业验收、房屋交接等工作。目前11幢383套住宅已经近200户入住,150户左右正在装修,到20xx年春节前能有300户左右入住,各项物业管理工作已全面实施。通过一年来的工作,已基本形成相对固定的物业管理模式和一个制度化、规范化、科学化的品牌物业企业雏形,并得到广大业主认可和满意。为公司领导提出的创立"国家示范物业管理小区"奠定了基础。

  近一年来,管理处根据公司的管理目标,对物业管理工作中的各个部门,各个环节提出了明确要求,根据ISO9000·20xx版质量管理标准,制定了详细的制度、标准、规范及考评文件,把服务质量、业主满意率、维修及时率放在首位。

  1:保安工作的管理

  保安是小区人员出入、车辆停放、违纪违章、安全护卫的直接管理者,同时也是张扬物业企业精神风貌的表现者。加强保安队伍的建设和管理是我们工作的重点,首先制定《保安服务工作手册》,把保安的岗位、职责、行为规范明确表达出来,并制定服务标准和考核细则,组织班长、队员认真学习。坚持早晨出操、下午训练,实行管理处、班长、代班、队员层层考核负责制,把责、权、利充分结合起来,充分调动每位队员的工作积极性。从近半年来的工作来看无重大责任事故、安全事故和违规违章,总体上是令人满意的。

  2:保洁工作的管理

  保洁工作是广大业主最能体会到的服务工作,管理处一开始就明确了保洁与打扫卫生的区别,并制定了《保洁服务工作手册》,组织学习并贯彻执行。从目前情况来看效果很好。随着装修施工的逐渐减少,保洁工作与我们的要求标准差距逐渐减小。道路广场的保洁难度较大,许多人不好的习惯我们很难一下子改变的,只有通过保洁员和管理处的从业人员的行为来感动他们,我们相信不久的一天会有所改变。保洁工作是物业管理的基础工作之一,只有加强对全体物业从业人员爱护环境,从我做起,养成良好职业习惯开始,也只有这样才能体现保洁管理水准和品牌物业的特色。

  3:维修工作的管理

  根据小区现在状况,我们主要从保持公共设备、设施的完好和及时解决业主在入住前的各项维修协调工作。为此管理处特制定保修期间内的维修流程,保证业主在报修后每一件事做到及时解决。做到报修有记录、填写维修单,维修人员接到维修单后联系相关单位和人员,相关单位和人员凭维修单在规定时间内上门维修,维修后请业主签字确认,并将维修单交给维修人员,维修人员确认维修结果后并将维修单返还管理处,管理处通过电话或上门方式进行回访,确认最后留存入档。从运行情况来看,业主多次报修现象已没有,业主因此投诉明显减少,为下一步物业接管积累了经验并益于推广。管理处在做好以上流程以外,同时也制定了业主入住后的报修派工流程,为保证维修及时率,维修合格率,维修满意率做好了准备。

  4:管理员工作的管理

  管理员是小区物业服务的管理者,也是员工的表率,管理员必须严格遵守各项规章制度,同时在行为规范、礼貌礼仪、服务理念上必须要有清楚的认识,管理员必须边练操作管理过程中的各项工作,如:拿房手法、装修手法、缴费手续、接待程序、档案建立、法律法规、来电来访记录等。让每位业主或来访者在管理处都能得到满意答复。管理员按照管理处对个部门制定的"工作手册"进行检查、督导,并向主任负责。

  作为zz西苑物业管理处主任,我始终把"要求别人做到的,自己首先做到"作为管理原则,把"管一个小区、做一个精品、创一个品牌"作为工作目标,把管理处"人人平等"作为处事原则,把"说到的要做到、做到的要留下痕迹"作为管理要求。在公司领导关心下,在广大同仁的大力配合支持下,各项工作按计划在进行,在此过程中还有许多不完善、不到位的地方,恳请公司领导予以批评指正。

物业年度工作总结2

  一、利润完成情况

  1、营业收入情况:物业公司20xx年1-10月完成营业收入216万元,11—12月份预计完成17万元,预计20xx年完成营业收入233万元,完成计划(233/250)的94%.

  2、费用支出情况:20xx年1-10月费用支出为269.65万元,12月份预计费用支出66.62万元,20xx年预计完成336.77万元,完成计划的117%.

  3、税务及附加:20xx年1-10月税金支出为12万元,12月份预计支出0.97万元.

  4、修正情况:

  以上三项为账面及预计完成情况,根据经营指标及费用计划,考虑实际费用支出中需修正项目:①核增大修费用10万元.②核增阿林鲍鱼馆租金2.26万元.③车辆变卖增亏6.62万元.④车辆转公司调增利润6.6万元.⑤用油量5%修正3.26万元(按企管部修正方法为49.54×3.1=15.35万元,此种修正方法物业公司认为不妥,对激励节约成本没有促进作用)

  此上四项合计:

  总公司计划利润:250-391=—141万元

  1-10月实际账面利润:—65.14万元

  12月预计实现利润:—50.56万元

  全年预计实现利润:—116.60万元

  修正全年预计利润:—106.60万元

  完成计划的124.40%,预计减亏34.40万元,减亏比例24.4%。

  已过去的20xx年上半年,是股份有限公司产业结构调整初见成效的半年,也是为公司一举摘掉PT帽子恢复上市创造良好契机的关键半年。在这半年里,在股份公司各级组织和领导的大力关心和帮助下,在各兄弟单位的理解和支持下,物业公司经营班子和全体员工经过不懈的努力,实现了年初预定的目标。在此,我代表物业公司全体同仁向公司董事会、公司党委、公司各级领导和给予我们帮助和配合的各子(分)公司表示深深的谢意!

  现在,就物业公司在完成预定目标过程中所做的工作汇报如下:

  一、完善各项规章制度,建立内部管理机制

  通过对以往工作的分析、总结,物业公司经营班子达成共识:提高物业服务水平、扩大物业服务范围、由内部服务逐步走向外部服务、争取从市场中获取效益是物业公司今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,切实提高物业管理水平是根本的基础所在,因此,必须建立完善各项规章制度和内部管理机制,明确管理工作中的责、权、利,使该管的事情有人管、能办好的事情有人办,务实避虚,一切工作都从实际需要出发、以解决问题为目的,扎扎实实的做好各项基础工作。为此,我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和物业公司发展需要的《办公室工作质量标准》、《效绩考核制度》、《员工奖惩条例》、《值班经理工作制度》、《商户回访工作制度》、《投诉接待处理制度》、《办公经费管理制度》、《工资管理制度》、《考勤制度》、《会议制度》、《文件学习落实制度》、《效绩考核检查落实制度》、《员工培训制度》等十几项规章制度,并在此基础上加强各项规章制度的检查落实力度使物业公司的各项工作有计划、由方法、有依据、有目的的展开.同时,为了建立完善内部管理机制,我们采用“走出去、引进来”的方式从实力强、水平高的物业公司那儿“取经”,在汲取先进物业公司内部管理经验的基础上结合我们的实际情况,对经营班子、行政办公室每个管理岗位的职能、作用、工作范围作了明确、具体的划分,从而将各项工作细化到每个人,促进了各职能岗位工作的积极性、主动性和创造性,使各级管理人员在工作实践中不断得到锻炼,业务、管理水平不断得到提高。

  二、公司上下团结务实,服务意识显著提高

  作为物业公司,不断提高服务意识、服务水平和服务质量,才能最大限度的满足商户和业主的需求,在此基础上才能稳步提升物业收入,从而提高企业经济效益,树立良好的企业形象。为此,物业公司首先从思想政治工作入手,发挥党组织的战斗堡垒作用和党、团员、工会积极分子的模范带头作用,带领全体员工转变服务观念、开展理论学习、加强业务培训,使上自领导班子下至普通员工的服务意识和自身素质得到不断提高,公司领导和各级管理人员经常深入基层做大量的答疑解惑工作,公司上下形成了团结一致、求真务实的工作氛围.其次,为了能够在物业服务的质量上更上一个台阶,在今后的物业资质评审中更上一个档次,物业公司加强了各类资料的查阅、收集、归档工作,按部门、形式、性质等不同合理分类、存档,极大方便了对所需材料的及时查阅和利用.第三,重视参加和开展形式各样的培训活动,在积极参加股份公司组织的各类培训、学习的同时针对公司内部各部(室)的工作特点和性质定期或不定期的开展升旗仪式、安全生产、消防知识、仪容仪表、礼仪礼节、设备原理、物业规范等业务培训,使全体员工的服务意识和业务素质得到不断提高.第四,狠抓各项规章制度的落实,促进各项工作迅速有效的开展,特别是为了切实落实在近期实施的《效绩考核制度》我们下了极大的功夫,在考核部门的同时管理人员也要接受《效绩考核检查制度》考核,起到了相互监督的作用,实施一个月来,公司全体员工的工作作风、质量和服务意识、水平以及有效投诉的处理率都有了显著提高.又如《晨会制度》实施后,每天晨会对前期出现的问题和当天安排的工作具体落实到相关责任人,要求当天能完成的必须当天完成,不能完成的要查出原因、制定计划,按规定的期限完成,使各部室的工作效率明显加快,改变了懒、散、慢的不良工作习惯,对迅速提高服务意识、尽可能减少投诉和有效开展工作起到了至关重要的作用。

  三、节能降耗、精减人员,管理效益明显提高

  物业公司领导班子清醒的认识到,必须强化全体员工的成本意识、加强内部管理、加大监控力度、精减富余人员,才能减少企业亏损、提高企业效益,在实际工作中我们主要从三个方面

  做了具体工作:首先,针对采购工作是节能降耗的关键环节物业公司实施了严格的监控制度,在常置易耗品的采购过程中建立供货厂家详细资料并与供货单位建立长期供货关系,同时,财务与办公室人员经常做市场调查,尽可能找到源头供货商,还改变了原采购人员在采购300元以上物品必须两人以上外购为任何金额都必须两人以上外购,同时,为了提高服务,在对入圆企业有偿服务项目上,要求采购人员被服务方进行协商,确定是自行购买材料,还是物业公司代购或者是物业公司协助购买,从成本上最大限度满足企业利益。通过这一系列措施达到了有效监控的目的.其次,通过减员工作使企业人力成本降低,从20xx年初至今,我们共与31名员工解除了劳动关系,每月减少工资及附加费用就可达2万多元,切实为企业减轻了负担.第三,通过抓内部管理降低费用,物业公司所有管理人员从6月起停止在员工餐就餐,值班经理和夜班值班人员取消快餐就餐而由员工餐供应,仅此举措又降低了费用,此外,本着为商户着想的原则在维修过程中能修复的不换新,能出工一人的不用两人,能一小时修复的决不用两小时,取得了较好的社会效益.第四,开展修旧利废活动,办公室以身作则在办公用品领用上严格控制,纸张正面用完用背面,做的能省就省,清洁部把旧拖把2、3个拆开合成1个接着用,工程部把报废设备中能用的零件拆洗后再加以利用,值班人员在不影响经营的情况下分区控制,做到不必开的灯不开、能少开的少开,包干区域做到人走灯熄、水停,并用奖惩规定加以约束,通过各个部(室)的共同努力,达到了降低消耗的目的。

  一、存在的问题

  目前,物业公司在内部管理方面也就是“软”管理方面有了很大提高,如服务的及时性、质量、态度及标准化管理方面,但由于物业服务中硬件设施不到位,致使(冷)热空调服务部分达不到需求。物业公司针对此工作已拿出整改存在的问题:

  1、几千部风机盘管经六年使用未检修、清洗,表冷器表面被油腻和尘垢堵塞,风量很小,有的甚至无风,使产生的冷热空气散失严重,三楼在清洗后效果有很大改观,因此,风机盘管需彻底清洗.

  2、溴化锂设备使用六年来从未大修过,存在许多隐患且制冷效果降低,一旦出现故障将直接影响大厦的冷暖供应,故必须彻底大修.

  3、部分区域加装大容量风机盘管

  4、新风系统风量散失严重

  5、保温工作不到位。

  6、建设工程中物业公司的介入工作不到位,加大了物业公司的维修难度和费用,因此建议在以后的施工前期、中期和验收期及质量保证金的支付也应有物业公司的签字才能认可,以加强对施工质量的监控。

  以上问题物业公司已专题报告公司,相信在公司的支持下,硬件服务设施一定会得到改善。

  其次,物业公司管理人员起步较低、能力较欠缺,在下半年要加强培训和学习力度,以提高管理人员的业务素质和整体管理水平。

  第三,物业公司仅成立一年,起步低、时间短,只处于发育阶段,与本市大型物业公司存在着差距,在走向市场的发展过程中缺乏技术能力、管理能力和竞争能力。

  第四,员工队伍整体技术含量低,在今后的人事工作中要加强对高技术、高能力人才的引进,并通过培训挖掘内部技术潜能,发现、培养和储备技术人才。

  五、今后工作展望

  首先,加强全体员工的培训、学习,在提高服务意识、水平及质量的基础上继续完善规章制度和资料管理,以期在下半年物业资质的评审上再上一个台阶,争取获得二级物业资质.

  其次,改革人事制度,这需要做好几个工作:

  1、建立因事设岗制度,按照工作需要和物业管理有关标准设立工作岗位,明确岗位结构比例,以解决行政、后勤人员多,专业技术人才少的问题.

  2、建立因岗定责制度,将工作、任务层层分解,落实到岗,将上岗者经济收入与去留升降挂钩,不留责任空白区,避免相互扯皮、推诿.

  3、建立竞聘上岗制度,使在岗者始终处于积极进取的最佳状态。

  第三,继续完善工资改革分配制度,运用利益杠杆让每个员工围绕自己的诚实劳动应得的正当利益快速运转起来,彻底消除干部、员工的惰性,充分调动积极性、主动性、创造性,使全体干部、员工人人争事干。

  第四,要拓宽服务领域,提供各种个性化服务,这需要树立全心全意为业主服务的思想,想在业主需要之前,做在业主需要之先,在为业主提供常规的卫生、安全、维修服务的基础上,积极发展绿化、家政、委托、代理、中介、商业服务等项目,不仅使业主在物业服务中获得切实利益,也使自己的物业服务获得经济和社会效益。

  第五,争取树立品牌服务,利用“”这个老字号在市场竞争中取得优势,充分发挥地缘优势、品牌优势,创造机会在从先进的物业公司学习其先进的管理、经营方法和经验,在全面提高服务水平的基础上,打造出本市乃至西北的物业管理新品牌。

  目前,本市的物业管理只处于起步阶段,有相当的发展空间,我们一定要在思想观念、经营理念和服务意识上抢在前列,我们相信,通过我们求真务实的不断努力,一定能够实现我们的目标。

物业年度工作总结3

  一、主要做了以下几方面工作:

  1.坚持以“客户第一,服务至上”的服务理念,配合物业树立良好的形象,为业主、客户创造安全、便捷的工作环境。

  2.从C区大厅6月x日正式接待客户以来,队员没有发生一起和客户发生冲突,一年来我们先后多次接待了国家、省级领导以及几百人大型会议的安保工作,在物业的领导下,我安保工作全部到位,没有出现大的差错。

  3.特别是C区几个大厅几百台电脑敞开式安装,由于我们工作到位,没有发生一起偷盗事件,为此,行政管理中心领导开会时还给我们保安口头表扬。

  4.建立健全各项安全管理制度及各岗位的工作职责和消防安全工作预案,使我们在安全管理中做到规范化管理。

  二、加强队员的思想素质教育和岗位责任机制培训

  1.省政务服务中心是省级各行政管理部门办公及对外服务窗口,我们保安队员的整体素质和工作状态的好坏直接影响政府部门在老百姓中的形象,为了给客户提供优质服务,树立保安的形象,因此我着重利用星期天班前班后,对队员的服务意识、仪容仪表

  和行为规范方面的培训,通过培训取得一些成绩。如:3号岗徐劲松拾钱包,巡逻岗董金俊拾银行卡,吴信明拾雨伞等(以上物品均交给物主),在客户中产生较好影响。

  2.针对大厦消防安全设施多,人员流动量大的特点,我们在6月x日,利用两个月的时间对队员进行了消防培训,并聘请了省消防总队的官兵来现场指导,并且在内部进行消防演练达到预期效果。

  3.制定消防管理制度和消防应急预案。

  三、加大车辆管理力度,确保主干道和消防通道的畅通。

  针对以往车辆乱停现象,给顾客带来不便也给安全带来隐患,因此,我们在物业的领导下,加大了车辆管理力度,从十一月起,主干道和消防通道无乱停现象,而且夜班外围停车位也无社会车辆停放。

  存在问题:

  一、队员的流动性大,信赖队员对大厦环境有个熟悉了解过程,加上部分队员培训没到位,给管理带来难度。

  二、管理不到位,个别队员服务意识、责任心不强

  三、有奖励措施,但没有充分实施,没有充分调动队员的工作、积极性。

  四、仪容仪表有待进一步提高。

物业年度工作总结4

  20xx年我们的工作紧紧围绕集团公司“规划管理、提升素质、审时度势、与时俱进”的总方针,时刻践行着为集团公司的建设和发展添砖加瓦的总目标,加强了企业内部管理和员工自身素质的培养,不断创新,努力完成着各项任务,取得了一些成绩,现将主要完成的工作、工作中的一些体会、存在的一些问题以及工作打算汇报如下:

  一、完成的工作

  1、理头绪、抓管理、树形象

  一月份我们从四川人手中正式接管物业后,首先将众多的头绪进行梳理,迅速从中理出主要的迫在眉睫的几件事。首先,抓管理、促效益、树形象。小区的管理说到底是为业主供给各项满意的服务。而这一切都取决于服务者素质的高低和本事的发挥。在工作中不仅仅需要有好的态度、好的服务理念,更要有专业化管理。

  对此公司制定了精细化的管理制度,明晰化的流程程序,做好了职责定位,使物业工作能够有条不紊地进行下去。其次加强人员的培训工作,增强服务意识,树立企业形象。我们有针对地对员工的职业道德、礼仪礼貌、行为举止及专业技能进行培训,使得在职员工迅速到达了服务要求。出色的服务为企业树立了良好的形象。

  2、春节为小区营造欢乐、喜庆、祥和的气氛

  节前,我们组织保洁人员对小区公共设施设、楼道、停车场、院落、花池、草坪的垃圾进行了彻底的清扫、清倒,整治了卫生死角;组织安保人员就节日安全防范进行培训,制定了安全应急预案,明确了分工,落实了职责,加强了措施;在小区设立烟花爆竹燃放区,指定燃放点,由专人负责巡查。

  节前工程维修人员对小区各种共用设施设备进行了彻底的检测、维修,保证了节日期间水、电、暖及各类设施设备的正常运行;为营造节日气氛,我们在小区大门及院落挂灯笼、摆放吉祥物,院落、树上、假山挂彩灯、贴挂标语,还给小区各单元门贴了春联、送了“福”字、给业主送维修报修服务电话卡、张贴了温馨提示,同时慰问了A、B区业主代表30户。

  真诚、温暖、快捷的服务确保了小区节日的温馨、祥和、安全;正月十五元宵节,我们在集团公司的大力支持下,在小区院落成功地承办了了一台《红红火火闹元宵歌舞会》,精彩的表演、热烈的掌声、欢快的笑声将节日的气氛推向一个高潮。

  3、对小区存在的问题进行整治,共用设施设备进行系统维修

  为了彻底改变小区业主对物业的看法,也为了彻底解决小区多年来存在的一些问题,春节过后,我们在集团公司的大力支持下,开始了对A、B区的共用房屋及共用设施、设备进行维修,对环境进行彻底的整治。先后投资20余万元,更换了小区19扇单元门,清掏了44口供暖、供水井杂物,维修、更换楼内外管井阀门720个,检漏修补屋顶漏水60余户,更换住户玻璃400多块、对60多户的住户窗框进行维修,清掏小区污水井67口、化粪池4个,修补拓宽路面200多米,更换了A、B区的监控设备。除了以上的整体大的维修外,我们还接了500多个维修单,回访住户300多户,业主对我们的满意率达98%以上,接到投诉3起,并圆满地协调解决。

  4、建全档案,对各类手续进行年检

  为了加强公司内部管理,便于更好地服务业主,四月份我们将物业公司所需、所缺的档案资料从相关部门一一调回并存档,之后对各类手续进行年检,提早顺利地经过完成相关部门要求的手续年检。

  5、对小区进行绿化美化

  为了进一步改善小区环境,我们在集团公司的支持下先后栽刺柏14000多株,装点假山边鲜花800多盆,种植鲜花16000棵,与此同时对以前种上的花草树木进行除草、修剪,精细打扮后的小区面貌焕然一新。

  6、加强宣传力度,配合城管、社区完成“创城”工作

  物业服务不可是理性的行为服务,还应当包括人文的思想教育与感化。我们在整治小区环境的同时,也经过宣传广告栏向业主宣传“创城”理念、消防常识、业主行为规约等,先后展出了15块宣传牌匾,张贴了40多张天骄街道关于全民参与的“创城”宣传广告,发放了400多张礼貌城市市民调查问卷及200多本《创立全国礼貌城市市民须知》。广大业主经过这些舆论宣传,自身素质、“创城”意识得到了很大的提高。

  与此同时我们也注重了公司文化的建立,我们动员广大员工认真学习企业文化,点击集团公司网站,了解集团公司的成长过程,培养员工热爱企业的意识,我们还进取地为公司网站投稿,半年来我们共为公司选送稿子4篇,4篇都被网站采用发表。我们也为物业监察队先后送去5篇关于我们小区物业管理方面的稿件,其中《我们就是要感动“上帝”》一文在9期物业专刊上发表。

  7、配合了集团公司完成C区奠基开工典礼的准备工作及善后工作

  10月22号——11月25号,我们除了值班人员外,其他员工全部出动到C区,很好地完成了集团公司交给我们的清扫售楼部卫生,布置会场、,包括插彩旗、摆放鲜花等,负维护会场车场秩序、安全卫生等任务,并处理了会场善后事宜。这次的活动,我们的团队服务技能得到了锻炼,团队的自身素质得到了很好的展示。

  8、D区的前期介入

  (1)组织架构的建立

  (2)人员的招聘

  我们经过人才招聘市场以及发动在职员工,采用不一样方法、不一样渠道对所需员工进行招聘,严格筛选,择优录取,为公司招聘下大部分所需员工,目前招聘工作还在进行。

  (3)新员工的培训

  我们对新入司员工进行了系统的培训,包括企业理念,岗位职责,行为规范,考核制度,员工手册以及安全操作常识等培训。新员工的上岗基本技能迅速掌握,团队的服务本事得到了保障。

  (4)交房资料的准备工作

  我们整齐了《业主入住通知书》、《业主装修合同》、《物业服务合同》、《物业管理规约》、《业主服务指南》等交房时给业主的相关材料,同时我们正紧锣密鼓地进行着对D区的相关配套设施设备的建立以及业主档案的建立。

  9、员工的着装

  6月份我们统一了员工的服装,员工的外部形象的树立给公司形象增添了不少光彩。

  二、体会与不足

  在这一年的工作中我们体会到,一个好的团队离不开上级部门的支持,我们的很多工作离不开集团公司的支持与帮忙。我们会紧紧围绕在集团公司的周围,努力为玺建祥房地产后期服好务,为玺建祥房产创名优品牌而努力。同时我们也体会到仅有真心实意、踏踏实实为小区业主服务,业主就会把好的“口碑”送给我们。我们会继续努力提升服务质量,力争把玺建祥物业打造成品牌物业,为集团公司增添光彩。

  当然,我们在这半年的工作中也存在着一些不足,如:员工的服务技能不够精熟,安全防范意识不够强烈,在企业内部管理方面还做的不够科学、规范,员工的整体素质还有待提高。

  三、下一年的工作打算

  1、全力以赴将D区项目的接管工作完成好。

  2、培养市场,加大广告宣传,树立品牌意识鄂尔多斯市的房产开发及玺建祥房产开发给我们带来了无限的发展前景,我们要做好市场调查,总结一年的工作经验,做好业主的回访工作,并加大宣传力度,提高我们的企业知名度。

  3、做好我们的回访我工作,异常是业主的报修工作。及时、真诚、贴心的服务永远是我们工作的主线。

  4、加强A、B、D各项目,各部门的内部管理,加强员工的培训学习,不断学习专业知识,提高业务水平,提高自身素质;继续完善和规范各项管理制度,为公司的各项工作的展开打好基础。

  5、配合了集团公司完成C区的前期介入工作

  6、做好安全管理方面的工作,安全是企业永恒的主题,坚持预防为主,防治结合,加强安全教育,实行群防群治的原则,经过安全教育,不断增强小区业主和员工的安全意识和自我防护本事,为小区创作一个安全、舒适的环境。

  7、结合实际情景,多从细节研究,紧跟集团公司步伐,协调好内外部门关系,多为集团公司排忧解难。

  总之,我们物业公司会在集团公司的带领下,重管理,抓培训,创新服务理念;重品牌,拓市场,增强竞争实力;重人才,创机遇,扩大发展空间;励精图治,开拓物业市场,众志成城,创玺建祥物业辉煌。

物业年度工作总结5

  我们物业坚持安全无小事的原则,做好了安全工作。现将工作总结如下:

  一、主要业绩

  1、确保了小区无安全管理事故。保安部在今年继续脚踏实地抓好小区平常安全管理的落实,加强小区平常安全巡检和巡检监视管理,做好经常性的安全大检查,确保了20__年无偷、盗、消防等安全管理事故,保障了小区正常的和生活秩序。

  2、季节性和阶段性得到有效落实。针对每阶段的情况,保安部对季节性和阶段性提早做好充分预备,对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具具体管理方案和计划,严抓具体的落实,使各季节和阶段性得到安全有序的展开。

  3、积极跟进车辆收费的前期预备。保安部在20__年与各相干部分配合积极跟进停车场收费前期预备,出台停车场管理制度,制定停车收费管理方案,跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复,现已基本完成。

  4、保安管理顺利展开。根据公司发展需要,我部在__月__日开始安排保安职员进驻,负责所属区域的保安管理,并根据现场情况增减岗位,现已由刚开始进驻时的4人增加到12人,确保了现场保安管理的顺利展开。

  5、在做好本职的同时,努力发挥“__”职能。保安部在做好平常安全管理的同时,不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检,对各类存在题目进行记录汇总,清洁绿化公共设备设施,报各部分进行整改,并跟进整改情况。同时保安部积极配合各相干部分的,从物品搬运、送水送煤气到配合各部分的巡检、监视及临时等,在保证本职的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。保安部实际上已基本担负了一个“__”的职责,在安全管理外配合各部分所产生的量已占保安整体量相当大的一个比例。

  6、管理制度的调剂和修改完善。为适应管理情况的变化和情势的发展,保安部对现有的管理制度和操纵流程进行了大量的调剂,以使制度和操纵流程应具有实操性,为保障顺利有序展开奠定了基础。

  7、内部管理方面的进步:

  (1)保安部在4月份将8小时制调剂为12小时制,有效减缓了招聘压力和下降人事用度支出,解决了20__年长时间影响保安部管理的严重缺编、缺岗、积休多题目,单个岗位每月可勤俭用度650元左右,实行12小时制的4至6月份可为公司勤俭人事开支超过5万元。同时我部针对12小时制与8小时制的差异,对部份管理制度进行了适度调剂,以确保在质量与标准不降落的条件下实现人事用度支出的缩减和增进队伍稳定。

  (2)队伍稳定性增强,保安职员活动率稳步降落。20__年,保安部把队伍的稳定列为重点来抓,积极加强与员工的沟通及引导,转变员工的心态和思想,同时进步管理职员的管理技能,使职员活动率稳步降落,与去年职员活动率相对照下降了近6个百分点。

  (3)20__年,保安部调剂培训思路,培训的重点侧重放在队伍的整体形象、礼节、服务意识,和主动性、原则性与灵活性的利用上,增进员工在处理岗位题目时能逐渐到达“理”与“礼”相结合,“原则性”与“灵活性”相结合,取得了一定的成效。

  二、主要存在的不足

  1、__月事件,它反映出保安部在以往管理中存在的误区、法律意识的淡薄及处理题目时原则性与灵活性结合的严重不足,导致由主动变成被动状态,给公司造成了极大的损失和影响,这对保安部是一个惨痛而深入的教训,在事件后,虽经过一系列强迫性的意识灌输和实操培训,在整体上有所好转,但部份员工在实操能力上仍比较欠缺。

  2、作为安防管理部分,在确保重要职责“安全保卫”得到有效落实,保障小区的整体安全秩序的条件下,队伍的形象、礼节、与服务态度,和处理题目的主动性、原则性与灵活性是决定一支队伍整体形象与口碑的关键所在,保安部在上半年队伍全面稳定后的5月和6月份在这些方面做了大量的,虽有一定的进步,但离目标与要求仍相差甚远,员工在实际操纵中不是很顺畅,基础不扎实,修建的氛围仍不牢固,而做好培训与绩效考评是解决这些题目的关键所在,这对保安部来讲是一个长时间的。

  3、智能化系统的实际利用效果。一期的智能化系统仍处于完全瘫痪状态,二期的智能化系统特别是可视对讲门禁系统未能照实得到使用,小区仍处于依托人防管理状态,这是下一步保安部需协同工程、客服共同跟进解决的题目。

  4、地下停车场工程题目仍未得切实得到解决。二期各地下停车场前期所存在的渗水、漏水、排水题目仍较严重,虽经屡次维修整改,但仍未得到切实的解决。

  三、后续工作思路

  1、将安全管理列为第一重点,了解小区和周边安全动态,抓好平常安全管理的落实、检查、监视,确保小区的安全与秩序。

  2、与员工建立良好的沟通渠道,进步管理能力,加强与员工的沟通,把握员工动态,及时采取措施,以增进保安队伍的进一步稳定。

  3、积极配合公司行政管理,实行绩效管理制度,使赏罚得到有效落实,以此进步员工的积极性与竞争力。

  4、加强对员工的培训力度,的计划地展开培训,以解决员工的形象、礼节、与服务态度及处理岗位题目的主动性和灵活性为主,从而进步部分的整体素质,使保安部在整体上有所突破。

  5、全力配合公司发展需要,加强保安管理,确保现场保安管理有序展开,对外将积极建立保安形象、服务与管理窗口。

  6、实行小区出入车辆收费,逐渐完善小区停车场及车辆管理。

  7、加强小区消防安全管理,确保小区消防安全。

  8、跟进各项智能化系统的维修整改和使用管理,“人防”与“技防”相结合,确保小区处于安全有序状态。

  9、发挥部分职员及特性上风,对小区实行全方位监管,在做好本职的同时,积极配合各部分的,使保安岗位作为“____”的职能尽可能得到发挥与突破。

物业年度工作总结6

  xx年是深入学习贯彻落实党的十八大精神的开局之年,也是全面小康社会和中国特色社会主义社会建设的关键一年。在本年度的工作当中,我物业公司努力全面建立标准化物业管理体系,着力提升物业服务品质,打造和谐文明科技园区,着重项目部标准化管理体系的全程推进实施,不断修正、提高、完善,追求管理服务的持续改进。现将本年度我公司工作情况总结汇报如下:

  一、 强化标准化物业管理体系建设,打造成熟高效物业管理团队,提升物业管理服务品质。

  (一) 实施标准化流程管理 保障覆盖全部管理过程。

  以“业主无抱怨、服务无缺憾、管理无盲点、工程无隐患”为工作标准,重点制定、改善了各项管理服务流程、管理制度、作业指导书;建立了监督管理组织,落实岗位责任制。建立了一套覆盖各个管理环节、实施有效的管理体系。

  (二)针对项目实际情况 全程交叉培训考核。

  结合项目部的管理实际,针对新员工多、年轻员工多的特点,为保障管理服务品质,力争做到员工业务水平专业化、全面化,物业部年初制定了详细的培训考核方案,通过工程、客服、安全、环境知识的交叉培训考核,使员工物业知识专业化、全面化。同时整理了一套实用的培训课件,编写了《保安人员应知应会》、《客服人员应知应会》。

  (三)重视宣传引导工作 赢得业主理解支持。

  成立了项目部宣传小组,通过宣传栏、电子邮件等形式,积极主动的向园区业主公示本公司及物业部的工作情况;宣传物业部的工作及公司的服务理念;保障畅通的沟通渠道,坚持正确的舆论导向;宣传法律法规和政府部门的管理指导信息;并及时向业主提供安全知识、健康常识、天气预报、租房信息、生活小常识等。赢得了业主对物业管理工作的理解和支持,引导园区业主积极参与园区建设。

  (四)推行贴心管家服务 建立嵌入式管家模式。

  成立了“贴心管家小组”,形象成了项目经理重点跟进、部门经理分工负责、客服人员跟踪推进的管理模式。更好的为业主提供贴心服务,每周针对收费情况,分析总结工作经验,及时协调处理顾客需求。不但使服务品质有所提升,而且成功化解了收费困难。实现了从“贴心管家小组”成立前的每月收费80余万元,到小组成立后每月135万元的飞跃,基本完成了公司的收费指标。

  (五)倡导绿色环保理念 推进垃圾分类工作。

  本年初,按照街道办事处的要求,物业部专门成立了垃圾分类领导小组,制定了垃圾分类管理制度及流程,完善了垃圾分类设施,安排专人负责,细致、系统的进行宣传、培训、监督、落实。实现了园区生活垃圾减量化、无害化的管理目标。使垃圾分类工作最终高质量的达到了市政管委的要求,受到了市、区领导的好评。由于垃圾分类工作的出色,市政管委拟将我园区列为“垃圾分类优秀单位”。

  (六)完善档案管理体系 保持原始完整数据。

  档案管理是物业管理当中的一项重要工作,记录着物业、业主和管理过程的真实面貌。设置专人跟进收集、整理、更新,建立了一套完整的档案管理体系和数据库,并保持数据的不断更新,保证了档案的完整性及可靠性。满足了安全、便捷、快速、详细、真实、完整的档案管理要求。

  (七)规范保洁服务过程 满足清洁舒适要求。

  监督指导园区保洁工作,制定标准操作监督流程,落实分区负责、定期考核制度,有效地调动其积极性,促进内部和谐竞争,提升园区环境质量。

  (八)关注消防、安全工作 保障业主生命财产安全。

  火灾是物业安全管理的最大“敌人”,一旦发生火灾,业主人身和财物都会受到严重威胁。为此,我们以安保部为中心以项目经理为组长,组建园区义务消防组织,实施严格的消防监督管理并将消防责任分解到各户,向其普及消防知识。

  二、完善配套设备设施,保障安全稳定运行,营造放心舒适办公环境。

  (一)由于ibm公司个性化需求,在停止正常制冷的情况下还需要延时制冷,经物业部与开发企业及相关部门协调,最终顺利为ibm公司完成延时制冷服务。

  (二)因ibm公司延时制冷到11月3日,这给换季检修工作带来了一定的困难,为了避免影响园区正常供暖,在任务重、时间短、工作量大的情况下,组织工程人员加班加点,牺牲周六日休息时间,圆满地完成了冬季供暖检修工作,11月15日顺利地为园区正常供暖,无一投诉发生。

  (三)自接管项目中水站并投入使用以来,因设备缺陷,经常出现故障。尤其是在20xx年10月份中水设备出现严重故障,使业主投诉矛盾加大,影响了物业工作的正常进行,物业部经与开发多次协调,为中水站更换高低区水泵4台、电机2台、维修水泵4台,基本保证了中水设备的正常运行,化解了业主与物业之间的矛盾。

  (四)机房环境改善,机房进行了整体设计、刷漆,使机房分区更清晰,环境更整洁,管理更标准。

  (五)针对园区设备多、能源公摊量大、业主交费难等问题,项目部以园区为家,研究制定全套的节能方案,楼内公共区域及地下停车场采取多项改进节能措施,不断挖掘节能潜力。如:制定大厅灯开关时间,由保安值班人员按规定时间开启,项目员工随时检查随时关闭等方案,有效的控制能源浪费。

  20xx年物业部在以项目经理为核心的管理团队带领下,服务品质有提升,管理方法有创新,文化宣传有成就的基础上,基本完成了公司的既定目标。然而在项目团队面前仍然存在诸如中水问题、标识不全、沟通渠道单一等等困难,还需公司总部给予关注支援,以便使项目管理更加完善,创造企业品牌。

  以上就是我物业公司本年度工作情况总结汇报,不当之处还请上级领导批评指正。

物业年度工作总结7

  物业管理筹备工作正式启动、至今已有一年。在此期间,物业管理筹备处全体员工在交易所及xx公司各级领导的全面指导下,围绕着项目前期工作计划制定及实施、项目及配套服务优化建议,管理及服务预算制定及完善、物业服务人员招聘及团队组建,项目风险评估及控制,工作程序制定及建章立制、物业服务所需外委公司接洽及招标、员工系统培训等方面展开了一系列卓有成效的工作,并都如期地达到了预定的目标。现将的具体工作总结及汇报:

  一、工作计划制定及实施

  结合xx大厦是xx重点工程、地标性建筑的实际情况,按照xx在世界范围内对国际知名建筑成功推行的管理经验,并以xx系统的价值观、使命感及远景目标为蓝图,第一项工作就是制订了细致、可行、有针对性的工作计划,包括人员计划、资金计划、前期介入准备计划,接管计划等等,并围绕着计划逐项地稳步开展各项工作。为了保障计划整体的切实可行,在实施期间不断地根据大厦的整体施工进度情况,有针对性的对各项计划进行调整,截至目前为止,物业管理筹备处已基本圆满完成了制定的各项工作计划及目标。

  二、项目及配套服务优化建议

  根据期货大厦项目特点及管理目标,按照第一太平戴维斯的管理经验,积极配合大厦各项招商及规划工作,从日后大厦具体提供的服务、设施设备的运行、维护、保养等方面,提供了大量的物业顾问服务建议,为日后为大厦提供高品质的服务奠定了基础,如今,xx层银行整体装修已接近尾声,地下室食堂土建施工也即将结束,下一阶段的施工物业将继续跟进并提供全程服务。

  三、管理及服务预算制定及完善

  期货大厦作为大连市的地标性建筑,资金预算必须细致、全面,方能保障大厦在今后的正常运转及提供优质的服务,资金预算既是物业管理筹备处既定的目标,也是在今后运作过程中需完成的任务,目标要明确、可行,任务要合理并具可操作,物业管理筹备处围绕着把期货大厦打造成--市一流地标性建筑的目标,从实际出发,制定了详实,合理的资金预算并根据实际需要进行完善。

  四、物业服务人员招聘及团队组建

  优秀的项目需要优秀的团队才能为客户提供优质的服务,为了选聘合适的人才,物业管理筹备处切实遵照xx公司“高素质、重实干、宁缺毋滥”的指示精神,严把人员招聘关。截至目前为止,物业管理筹备处共进行人员招聘近xx人次,招聘员工xx人,员工的综合素质整体上已达到了预期标准,为打造一支一流的物业服务团队创造了极其有利的先决条件。

  五、项目风险评估及工作介入

  xx大厦整体尚未竣工,施工中难免存在着一定的安全隐患,遵照交易所各级领导一直强调的“安全第一”的指示精神,对项目的施工进行积极的配合和协助,强化安全防范意识,以保障后期各项服务的顺利进行,x月x日至今物业管理筹备处先后遵照行政公司的指示,向现场派驻了x批共xx名员工,负责现场xx机房的安全保卫、大厦整体的安全巡视及大厦整体采暖运行工作。

  尤其是采暖运行工作,在大厦尚未竣工、采暖系统并未全面调试的情况下,物业筹备处维修保养部全体员工在行政公司的大力关怀和支持下,克服了现场条件苦、面积大、人员杂、通讯难等等困难,边运行边保障,在保证采暖系统正常运转的情况下,大力配合了施工单位的调试及后期装修工作。在市政外网供水温度及流量不稳定的情况下,现场设备防冻工作更是被物业筹备处视为重中之重。

  截至今日,物业已接管的冷冻机房、盥洗水泵房、空调机房等xx处设备机房内的近千余台套重要设备第一次投入试运行,就已成功实现了连续-小时无故障运行。同时,物业筹备处员工在采暖运行的同时,更是充分利用一切机会不断深入熟悉和学习现场设备的各项技术参数。

  同时,现场发现问题,及时通报施工管理单位。几次现场跑水,均因物业巡检及时,从而避免了损失。为保障设备下一阶段能够更安全、平稳的运行,物业筹备处维修保养部已针对现状,提出了合理可行的维保方案。计划在设备安全运行-小时左右,对设备进行第一次全面维保。目前,技术培训、人员准备等工作已经完备,只待维保工具及材料购回,即可实施。有了以上这些先期进入现场的宝贵经验。下一阶段物业全面接管时大规模人员进驻将更加顺利。

  六、工作程序制定及建章立制

  物业管理筹备处充分利用了大厦竣工前时间相对充裕的有利条件、按照行政公司制定的方向、结合项目的实际情况,从满足日后各项工作能够顺利开展出发,成功推行的制度为基础依据,充分吸纳了xx等国际上先进的管理元素,制定了xx余项,近x万的规章制度。各部门、各岗位,全都建立了系统的工作手册,各项工作的具体操作及流程都做出了细致地规定,各项工作应达到的质量都提出了具体的要求。为今后物业工作的正常运转提供了全面、优质的文件体系保障。

物业年度工作总结8

  斗转星移,时光如梭,转眼已近岁末,回顾自已一年来的工作历程,收获及感触颇多。本人有幸得到公司的认可和信任。并服从公司人员调配,借调至总公司综合部,本人十分珍惜和感激公司给予的锻炼和学习的机会,在领导的大力支持和热心指导及各位同事的积极协助下,凭着认真负责的工作态度,圆满完成了公司赋予的各项工作,较好的履行了自身职责,积累了工作经验,得到了公司领导对本人工作能力的认可和道德操守的信任。并有幸参与了总公司综合部于x月初组织的对三期项目工地施工现场进行的安全巡查工作,x月底再次参与综合部组织的对xx酒店部分已交付使用客房进行的初步验收工作。20xx年x月,本人调回xx保安队任保安领班,现将自已20xx年度工作、思想情况向上级领导总结如下:

  一、坚决服从上司的领导,认真领会执行公司的经营管理策略和工作指示精神,并贯彻落实到岗位实际工作中,始终把维护公司利益放在第一位。

  二、坚持“预防为主、防治结合”的治安管理方针,时刻教育和要求队员,并严格要求自已加强对项目工地的巡查力度,于x月x日发现一棵倾斜的大树存有安全隐患。于x月x日抓获一名从xx站办公区翻越铁丝网进入我司辖区的可疑男子。

  三、坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针,完善消防设备巡视及保养措施并加强队员的消防知识培训,提高队员防火意识,使队员能熟练掌握消防设备的操作方法。确保项目工地的消防安全。

  四、制定、完善部门各项规章制度、管理规定。在日常工作中具体实施运作。

  五、总公司领导经常带领客人到项目工地参观,要求各队员认真做好礼节礼貌等工作。

  六、领班是部门管理工作开展的基础重要环节,开展班级日常工作。

  抓班级管理两者同等重要,可相互配合促进。本人在日常管理中力求做到:

  1、遵循公司的经营理念及服务宗旨,以公司企业文化精神为中心,积极关心鼓劢队员,有意识培养凝聚力和队员的团队精神。由小及大形成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉感。

  2、以身作则,带头遵守公司、部门的规章制度和纪律,保持严谨自律的工作、生活作风,给队员树立良好的榜样,引导队员良性发展,营造健康的工作气氛。

  3、在工作中严格管理,处理问题遵循“公平、公开、公正”的原则,做到“功必奖、过必罚”树立管理威信,充分调动队员的工作积极性。

  4、在工作、生活中细致、认真,时刻了解掌握和关心队员的工作、生活及思想状况,逐步培养和队员的工作感情,并赢得队员的信任。以此鼓舞队员的工作热情。在思想工作是一切工作的生命线的方针指引下,针对保安队的实际情况,引导队员与时俱进,提升素质转变自身观念。

  5、在各类理论培训中,通过讲解、点评、交流使队员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。并时刻教育队员要有紧迫感,应具有上进心,使其明白保安工作不是高科技,没有什么深奥的学问。成为一名合格保安员关键在于人的主观能动性和责任心,是建立在对公司的忠诚度和敬业精神、对管理与服务内涵的真谛的理解及运用之上,并以此激发大家积极进取在工作中体现自身价值,感受人生乐趣。

  以上是我在一年中力争做到、做好的方面。纵观一年的工作,客观的自我剖析,自已在下列几方面存在不足之处,肯请领导的指正与批评,以待在今后的工作中进一步加强和改正:

  1、工作方式过于急燥,对新入职队员要求过高造成保安队人员流动率增高。

  2、工作中时有松懈。

  3、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习、积累。

  20xx年即将过去,我们将满怀信心地迎来20xx年,新的一年意味着新的机遇,新的挑战。今朝花开胜往昔,料得明日花更红。我坚信在公司领导的英明决策和运筹下,物业公司的明天会更好。做为公司的一份子,在明年的工作我将一如既往,全心全意的为公司服务,竭力做好本职工作,为公司的发展贡献一份微薄之力。

物业年度工作总结9

  20xx年对于xx物业来说,可以说是成长的一年,发展的一年,我们在不断改进和完善各项管理机制的一年。在这当中,物业客服部的工作得到了公司领导的关心与支持,同时也得到了各兄弟部门的大力协助,经过全体客服工作人员一年来的努力工作,各项工作制度不断得到完善和落实。‘服务至上,用心做事’的理念铭刻在每一位客服工作人员的脑海,新年已至,回顾一年来的客服工作,有得有失,现将一年工作总结如下:

  本年度客服部8名员工中有6位工龄在半年以内,也是企业的新鲜血液,在加入本部后,以最短的时间内,掌握本部工作程序,以最快的速度适应岗位工作,客服部员工认真学习岗位知识,及时解答业主疑问。年度接待来电来访万余次,客服员登门走访业主xxx余户,投放各类通知20余份。截止20xx年xx月底,办理接房xxx户,办理装修xxx户,现小区在住人数xxx余户。

  本年度物业费收缴情况;现1,2,3期物业费用收取的日期,分为四个阶段,给物业费的收取增加了一定的难度。进入8月份以来,客服部对拖欠物业费的业主进行了电话提示的催缴工作,要求业主以汇款和柜台结算的方式进行缴纳物业费用,对现居住在小区恶意拖欠物业费的业主,进行提示,限期及停办一切服务项目的措施催缴物业费,在物业费的催缴过程中,虽然我们的客服员遭到了业主的不理解与语言攻击,但客服员都能以服务至上的工作态度为业主进行解说。截止xx底,已缴纳物业费业主xxx户,占总体的xx%。这个成绩是和我们每一位客服员的努力分不开的。

  为了保证小区业主能够正常乘坐班车,杜绝外小区人员乘坐,浪费小区资源。客服部对业主乘车卡的发放进行了规范管理,发卡时严格核对业主信息,限一户一卡,对车卡充值的业主进行身份核对,挂失补卡等都做到了登记备案,控制了乘车卡的外流问题。在20年中,业主主要报修项为外墙渗水,飘窗进水未装修房屋有水渗入楼下,洗手间下水管漏水等问题,及门锁,窗等常见问题,走廊照明,电梯停用等。以上问题客服部都已及时上报及时派工及时给予解决,并做好回访工作。

  尽管本部门总体工作取得了良好的成绩,但仍存在一些问题,为了进一步做好明年工作,现将本部门存在的问题总结如下:员工的业务素质和服务水平偏低,主要表现在处理问题的技巧和方法不够成熟,应对突发事件的经验不足,在服务中的职业素养不是很高。协调处理问题不够及时妥善,在投诉处理,业主意见建议,业主求助方面,欠缺部门协调,跟进和报告。

  20xx年工作计划和重点:20xx年我部重点工作为,进一步提高物业费收费水平,在xx年的基础上,提高1至5个百分点,部门管理基本实行制度化,员工责任心和服务水平有显著提高,各项服务工作有序开展,业主满意率有所提高,加强部门培训工作,确保客服业务水平提高,密切配合各部门工作,及时妥善处理业主纠纷和意见建议。

  同时希望能有机会到比较成熟的社区学习,掌握更好的服务意识,提高自身的专业水平。新的一年,已经到来,希望我们团队每一位珍惜在一起的和谐气氛,创造更多的惊喜与超越,更好的发挥团队精神,以“业主无抱怨,服务无遗憾,管理无盲点,工程无隐患”为工作目标,客服部全体以更饱满的精神去面对新的一年,共同努力为xx物业公司谱写崭新辉煌的一页。

物业年度工作总结10

  岁月如梭,转眼又快迎来了新的一年。在即将过去的20xx年里,我在公司领导是同事的关心和热情帮助下,顺利完成了前台接待相应的工作。现在对20xx年的工作作出总结。

  一、前台工作的基本内容。

  前台的工作是一个需要有耐心和责任心的岗位,热诚、积极的工作态度很重要。20xx年11月,我开始从事前台接待工作,深知接待人员是展示公司形象的第一人。在工作中,严格按照公司的要求,工装上岗,五官清秀。热情对待每一个来访客户,并热心的指引到相关的办公室。为公司提供了方便,也为客户提供了方便。接电话时,做到耐心听客户的询问,并力所能及的作出相应的解答。

  二、前台工作的经验和教训。

  在到XXX企业工作前,虽然也有过前台接待的工作经验,但是,还是需要不断学习和努力的`。比如综合素质方面,责任心和事业心有待进一步提高,服务观念有待进一步深入。在工作期间,让我学会的如何更好的沟通,如何踏实的积极进取。

  三、前台工作的下一步。

  基于对前台接待工作的热爱,我会严格要求自己不但要遵守公司的相关工作制度,还要更积极踏实的对待工作。努力提高工作素质,加强对工作的责任心和事业心。我将进一步更好的展示自己的优点,克服不足,扬长避短。与公司及同事团结一致,为公司创造更好的工作业绩!

  物业前台接待工作总结:前台之所以被称之为"前台",我想,在做好此项工作之前,首先应该对这个职位有个正确的认识,才有可能更好地发挥自己的潜力去做好它,完善它。我觉得前台,不能单从字面上去理解它,认为它只是公司门面,只要外表装饰得漂亮就够了,而忽略了它的内在,这恰恰是最重要的东西。前台作为公司整体形象的最直观体现,前台人员对来电、来访人员所说的每一句话、做的每一动作都会给对方留下深刻的印象,他们的印象不仅是对前台服务人员的印象,更是对公司整体的印象,所以前台服务人员在工作的过程中扮演着相当重要的角色。

  (一)前台是公司几乎所有信息的集中地,也是信息流通的主要窗口。

  通过在前台工作的实习,可有利于新员工对公司内部组织结构的迅速了解,也有利于加强对公司新老客户的认识。作为前台人员,我觉得前台人员在处理这些信息的过程中,要注意多听多想多看,因为只有这样,才能在接收到某一信息时就能迅速地做出反应。比如,在多听上,要注意倾听办公室里是否有同事正在讲电话,当有电话进来找这位同事时,就能迅速的将这一信息传达给对方,针对事情的急缓,做出合理处理,在多想上,要注意联系自己所观察听到的信息,多想想有尺度的去处理来电人员的信息。在多看上,要时刻注意观察公司内部人员的流动情况等。

  (二)前台的服务对象具有复杂多样性

  大到公司老板、重要客户,小到送水员、清洁工,而针对这些不同客户却只有一种营销方式,那就是直销。因此,在工作过程中,前台人员一定要注意自己的言行举止,因为自己所做的每一细节都代表着公司形象,所以对待每一客户都要认真对待,以同样的热情、周到的服务去为客户服务,让客户对自己、对公司都留下美好而且深刻的印象。在这一过程中,我觉得同等对待很重要,因为在工作的过程中有很多时候都是很难在第一时间就分清对方的身份,特别是在电话或与来访人员沟通的过程中,所以只有保持用热情积极的态度、周到的服务去对待每一位客户,才能做到尽善尽美,才能让双方都能在沟通中享受到快乐。

  (三)前台的工作纷繁芜杂

  在这些混杂的工作过程中要善于总结,勤于思考,在不断的学习过程中逐步提高自己,将这些繁杂的事情逐步的程序化,一体化。对自己处理不当的事情要及时的改正,努力不再犯同样的错误,其实这些东西说起来都很容易,但在实际的工作中真正要做到这点却不是件容易的事,所以在跟进工作的过程中,也要注意跟进自己。在做许多事情的时候要多站在对方的角度去考虑问题,尽可能的做到让自己的服务对象满意!

物业年度工作总结11

  新的一年马上光降,我们物业部分总结了以下的几点做为20xx年的工作总结,全文以下:

  一、20xx年平常管理工作目的完成状况:

  (一)xx管理。

  xx管理是物业管理的紧张内容之一,此成绩正在后期业主拆建阶段隐得尤其紧张,纵不雅各老旧物业小区存正在的高低单位渗漏、中坐点粉碎、楼宇布局受益、xx功用改动等纷歧而足的成绩,无是由于后期阶段管理到位而种高福根、埋藏隐患,从而形成了前期管理效劳工作的坚苦重重、寸步难行,那一成绩已渐渐演化成一个搅扰止业成长的凸起成绩。

  为此,正在拆建管理工作圆点,我们重点增强了以下圆点的工作:

  1、针对业主与拆建管理专项制定了拆建工作指引,就拆建单位的“重点部位防火”、“消防平安”、“火电管路走向”、“自用设备装备装置”等做出明白的指引,让业主与拆建公司提前知悉各项管理规则与请求,为前期的管理工作做好筹办。

  2、从宽把好拆建申报审批关,树立完美的拆建管理档案,全部拆建申报必需提交拆建手册内规则的材料与图纸,并对拆建申报中的关于中坐点及室内布局圆点从宽考核,给出审批定见与倡议。

  3、树立拆建放哨签到轨制,支配各部分按规则对拆建单位展开拆建巡检工作,抵消防管理、背章拆建、防火工程按部分合作展开巡检工作,将背章拆建景象打消于抽芽状况。

  4、按期构造展开拆建专项巡检整治举止,对存正在已相符管理规则请求的景象,限制做出整改,并按企图实行复检工作,此项工作获得了年大部分业主的确定。

  5、从20xx年十月份起,凭据工作的支配必要,管理处设坐了拆建巡检专项背责轨制,该项工作由保安队长构造实行,经由相干培训及各项筹办工作后顺遂予以实行,与得了优越的佳绩。

  (二)小区平安提防工作。

  小区治安提防及消防工作是物业管理中的重中之重,为能给业主求应一个平安温馨的栖身情况,我们狠抓了小区治安消防管理工作,对保安职员按期停止岗亭培训,审核,造定了宽格的岗亭履行尺度,并脆持宽格履行了各项工作步伐、巡更、巡岗轨制。请求保安职员当真放哨,文化执勤,规矩效劳,正在后期拆建阶段收支职员庞杂,硬件设备前提短缺的状况高,根本完成了公司支配的各项工作聘请。

  1、继承履行施工职员收支证正副证轨制,守时定岗停止拆建单位浑场,那正在必然水平上极年大地进步了平安管理的佳绩,同时更幸免了延古装建引致客户赞扬的状况,支到了优越的佳绩。

  2、为增强拆建搬运的羁系,幸免背章利用电梯搬运拆建资料的状况,从20xx年高半年起管理处执行了拆建搬运押金管理轨制,便宜度实行以去,资料逗留正在大众部位留宿、搬运进程中粉碎卫生情况、背章利用电梯搬运的状况根本得以根绝。

  3、宽格履行职员及物品收支管理轨制,施工职员凭据收支,别的职员收支须合营查询与注销,拿出小区的物品均凭放止条并经考核后能力放止,有了那些管理轨制的宽格履行,小区的平安能力获得保证。

  4、按消防管理轨制请求,保安部支配专人每个月按期抵消防栓、灭水器实行专项检讨,确保消防东西处于优越的状况,同时针对正在运营的商店展开灭水器设置检讨工作,现在正在运营的商店均已按请求装备了灭水器。

  5、后期阶段因为各圆点的身分,泊车场车辆收支管理较为杂沓,经过邓司理掌管召开专项整治工作,并支配落实相干工作后,全部收支的车辆均已凭据收支,年大年大地进步了泊车场车场管理的平安系数。

  (三)大众设备、装备的管理。

  小区大众设备装备的优越运转状况与维教养护管理工作是树立正在后期的接受验支进及试运转阶段调解磨开底子上的,xx做为广浩地产尾个小高层室第项目,由尾期楼宇托付业主起,我们一向秉承的工作理念是:宽把接受验支关,紧密亲密监控装备运转状况,为此我们实行了以下管理步伐:

  1、树立起装备移交初验复检轨制,如电梯装备的移交,因为各圆点的身分,电梯的装置工艺、装备的运转机能如抱负,但正在验支进程中,正在公司各部分的紧密亲密合营高,部位存正在已相符量量请求的成绩,经由调和跟进,根本上获得了整改。

  2、正在物业管理的后期阶段,因为装备处于运转磨开阶段,同时因为其利用状况有别于一般阶段,以是毛病状况时有产生,为此管理处增强了与相干单元的相同工作,对存正在的成绩停止专题研究,再凭据实践状况调解管理工作重点,经由勤奋,正在前期阶段,装备的运转机能获得了极年大的改进。

  3、实行了装备按期巡检轨制,做到装备巡检及养护工作规程张贴上墙,维建职员按期实行巡检工作,并做好巡检工作纪录,根本上到达了大众装备成绩实时收现实时处置的工作目的。

  (四)情况卫生管理。

  情况卫生圆点,管理处造定了宽格的保净工作步伐与巡检轨制,由保净组长构造支配相干地区的保净工作,并天天展开巡检整改工作,经由保净职员不辞劳怨的支出,小区的情况卫生慢慢获得完美,同时因应卑优气象情况,我们展开了专项的年大清除工作,整年产生因保净工作到位而发生平安变乱。

  1、每幢楼宇托付业主后,施工单元的洁净拓荒到位,不克不及满足管理效劳的请求,正在后期阶段职员紧、工作聘请重的状况高,管理处将每幢楼宇的洁净拓荒工作到岗亭,保净岗亭正在一般展开平常保净工作的同时,超卓地完成了各幢楼宇的洁净拓荒工作,为前期的情况卫生管理工作奠基脆实的底子。

  2、后期阶段因为施工的缘由,形成泊车场的卫生情况好、积尘较多,为此管理处对火景及泳池的兴火减以应用,按期对泊车场停止浑洗,正在无限前提内连结了泊车场优越的卫生情况。

  3、正在业主刚进住的阶段部门业主常常将糊口渣滓弃置于每幢的电梯内及电梯前厅处,给情况卫生形成了良的影响,再引致其他的业主的赞扬,管理处先是张贴温馨提醒,后经过保安与监控肯定怀疑住户,再经过物管职员屡次耐烦的表明与道服后,随便弃置糊口渣滓的状况再产生。

  (五)绿化管理。

  为了给业主制造一个幽美的糊口情况,我们宽格落实了绿化管理步伐,凭据xx小区绿化施工进度,合营公司主动做好绿化养护管理工作,设想建造绿化警示牌、绿化带围栏,使绿地根本无粉碎,蹂躏及公用景象。同时凭据绿化的习惯造定绿化养护企图,定对对绿化施肥及建剪,经过绿化员工的辛苦工作,小区的绿化发展情况优越。

  二、存正在的不敷与预测。

  固然,我们正在20xx年的工作中与得了必然结因,但另有许多必要完美与增强的中央。

  第一、管理职员团体素养高,效劳认识强,实践处置事件的才能另有待进步。

  第二,与业主的相同不敷,理解不敷,正在今后的工作中应予以增强。

  第三,装备、设备管理力度还需增强,以确保设备装备的平安一般运转,幸免是以而对业主的一般糊口形成影响,引至业主对管理效劳工作的谦。

  第四,保安管理圆点仍存正在职员思惟心态不乱,工作执力度宽重短缺的状况,必要正在实践工作中做出改进。

  针对以上几个成绩,正在20xx年工作中,我们将吸与履历与教导,勤奋进步员工的业主效劳技艺与管理火仄,把工作做到更好。

  正在新的一年里我们将放慢程序,不停进步本身物业管理火仄,不停完美小区各项管理工作,为使xx晚日跨进优秀物业管理小区做出孝敬,为公司的成长加砖减瓦。

物业年度工作总结12

  200*年10月5日,***物业进驻**前湖校区,这一学年来,我全体员工团结一心,艰苦奋斗,勇于拼搏,不断创新,进一步完善和改进了公司的管理和服务质量,取得了可喜的成绩:组建了一支优秀的物业管理团队,创建了一种科学的管理模式和先进的管理理念、管理方法,以及严格的质量标准和工作程序;形成了服务与管理相结合的专业分工体系。一年以来,我们紧紧围绕战略规划、品牌建设、内部管理、信息沟通、服务绩效来展开一系列的工作。战略规划对物业管理的理念进行战略性的转变。

  天健物业自成立以来,管理理念经历了从“管理型”到“服务型”的深刻转变,抛弃了过去以管理者自居的姿态,倡导了“服务育人,业主至上”的全新服务理念。天健物业在发展过程中即使遭遇到了内外环境的严重挑战,但为业主、使用人服务的理念也一直在沿伸,同时也得到了广泛的好评。但公司管理层并没有满足可喜成绩的

  取得,而是以积极的态度正视在服务过程中存在的服务专业性不强,服务内涵不深,员工待遇过低以及成本过高等问题。今年开始,公司便审时度势,着手狠抓安全防范、环境卫生和维修事宜,劲拼品牌建设,提高公司的运作效率和竞争力。品牌建设品牌,以高质量为坚实的基础,本公司把如何提高物业管理服务的质量作为公司经营的首选目标。

  一、贯彻按iso体系的有效动作公司成立之初便做好了质量的策划,明确公司的质量目标、要求,以及所想达到的目标,以最合适的服务质量去满足业主及使用人的需要。一年来,公司始终把通过iso9000和iso14000的审核为奋斗目标,同时也进一步向业主及使用人展示了公司相关方面优质服务的形象。

  二、形成以客户满意为中心的质量体系自公司进驻开始,一直把“客户满意,业主至上”作为工作的中心,进一步确定了公司以业主为中心的经营服务理念,今后公司将继续贯彻实施和改进服务质量,提高服务绩效。

  三、建立天健物业零缺陷的目标公司成立之后,经过反复讨论和研讨,认为要想做的独特,就须把工作做到零缺陷:服务零缺陷;操作零缺陷;设备零故障;安全零隐患的四零缺陷。明确了业主不总是对的,但永远是最重要的客户需求,充分做好达到需求的各种准备,积极预防可能发生的问题。

物业年度工作总结13

  时间飞逝,20xx年即将结束。在这一年里,工程部全体员工在公司和项目领导的正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付我们的各项工作任务,保证了省政府新院内以及人民大会堂所有设施、设备的安全运行。圆满顺利安全度过,取得了一定的成绩。

  一、在日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度,严格按照管理制度的要求去做。

  能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待公司、项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们规范了各种表格、记录的填写,为日常品质检查分析提供了有效、准确的依据。并将各种制度表格上墙,以便随时接收业主报修处理和跟进服务以及紧急情况处理协调等工作。如:每班每2小时巡视地下室车库、水泵房设备巡视和电梯维护,自本部接手以来未发生过一起不安全事故,确保了省政府全年平安渡过。

  二、配电值班工作看似轻松,但实际上,要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验,才能保证发现隐患后,及时有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业主办公提供电力保障。

  因此,工程部每位配电工都能遵守配电制度,认真巡视设备,按时抄录各种表计,认真核算每日用电情况,为省政府用电分析和管理提供了可靠依据。同时,配电室又是休息日、节假日和夜间24小时负责这些时间内的设备巡视工作以及紧急情况处理协调等工作,保证了电气设备的安全运行,为省政府领导创造一个良好的办公和开会环境。

  三、工作中,我们负责园区内所有电气设备设施的维修工作,保证它们能够正常运转。

  我们克服了人员少,工作量大的困难,合理安排人员,本着“应修的必修,修必修好,定期保养”的原则,认真对待每项工作。为及时处理业主报修,每天安排专人负责业主报修处理和巡查工作。做到接报及时、处理及时,减少回收率。当报修工作较多时,及时调配其他员工支持。今年夏天a栋402室完美时空公司,有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响业主的正常办公。我们及时组织人员进行彻底、仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于业主用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。但由于业主办公期间不允许时长时间停电,因此,我们在其用电高峰时测量、记录各分路负荷后,于当日下班和次日中午,分两次对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了安全隐患,提高了业主用电的安全性和可靠性。

  工程部在没有进行交接和资料不全的情况下,接管园区中水站后,为保证中水站的正常使用,设备正常运转,全体电工包括配电工都积极参与中水站的维修、调试和巡查工作。由于缺乏中水站设备资料,我们只能在现场逐一查设备、查线路,了解设备的工作过程和控制方式。在污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极协助水工完成中水站设备的更换、维修工作。在电气调试问题上,为不影响业主使用中水,我们尽量将时间安排在晚上或周六日进行,摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因,经过多日的努力终于将系统调整到最佳状态,保证了中水设备的正常使用。

  设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施,也是人员安全的保障。因此,每天都会安排专人按时巡视园区公共电气设备、设施,以便及时发现设备缺陷和异常情况,及时进行处理,如不能及时处理的,也会在采取相应的措施后,及时上报并列入维修计划。在日常工作中,员工根据检修计划、电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养,发现并去除潜在的设备隐患,减少设备故障率。在换季检修工作中,因维修工作量大,人员不足,从配电室抽调4人参与检修工作,致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大,但每个员工都没有抱怨、没有偷懒,都任劳任怨、积极投入检修工作,认真完成各项工作任务,认真填写各种记录,使得每次换季检修工作都能够顺利完成。

  一、深化落实公司各项规章制度和物业部各项制度

  在20xx年初步完善的各项规章制度的基础上,20xx年的重点是深化落实,为此,物业部客服根据公司的发展和物业管理行业不断发展的现状,积极应对新的形式和需要,结合蔚蓝国际的实际情况,分批分次的对客服人员进行培训考核,加深其对物业管理的认识和理解。同时,随着物业管理行业一些法律、法规的出台和完善,物业部客服也及时调整客服工作的相关制度,以求更好的适应新的形势,

  二、理论联系实际,积极开展客服人员的培训工作

  一个好的客服管理及服务,人员的专业性和工作态度起决定性的作用,针对07年客服工作中人员的理论知识不足的问题,20xx年着重对客服人员进行了大量的培训:

  1、培训形式多种多样,比如:理论讲解、实操、讨论等,从根本上使客服人员的综合素质上了一个台阶。

  2、本着走出去,请进来的思想,我们组织人员对仲量联行等兄弟企业的参观学习,使我们的视野更加的开阔,管理的理念更能跟上行业发展的步伐。

  3、积极应对新出台的法律、法规,20xx年xx市新出台的最重要的一部物业管理行业的法规就是《xx市供热管理条例》,针对这一情况,商管公司领导及时安排客服人员参加了供热公司组织的条例培训,通过这次的学习,使我们的工作更加的游刃有余,同时,物业部客服在第一时间组织人员展开学习、讨论,并进行了严格的闭卷考核,使客服人员在理解的基础更加深了记忆,为xx年冬季的供暖工作做了充分的理论准备,确保了冬季供暖工作的顺利开展,截止xx年底未出现因供暖工作造成的投诉。

  三、xx年物业收费标准和停车费收费标准的年审工作如期完成

  一个规范化的物业管理企业,必须做到收费工作和服务工作有法可依,严格按照物价管理部门的标准进行收费,xx年4月份,积极准备了相关的资料,将蔚蓝国际大厦物业管理收费的标准进行了年审,坚决杜绝乱收费现象,维护业主的合法权益。

  四、积极应对突发事件,认真做好震后维修解释工作

  今年5·12汶川大地震给很多地方造成了不同程度的破坏,西安作为离汶川不远的地方,影响也很大,国际大厦也受到不同程度的损坏,震后大厦的维修工作的协调跟进由物业部客服来负责,客服人员本着对公司高度负责的态度,从一开始就跟进着维修工作,同时对受损的业主的安抚工作也由客服人员具体负责,为了兼顾公司和业主的双重利益,客服人员经常与业主进行沟通、解释,由于部分业主的不理解,工作进行的很困难,维修工作也不是很顺利,但是,大家从没有就此退缩,最终,经过近一个月的时间,维修工作顺利完成,未出现业主闹事的情况,平衡了双方的利益。为了增强大家处理已经突发事件的能力,物业部客服申请购买了《xx省公众应急指南》分发给广大业主,使大家学习应变各类突发事件的能力。

  五、响应国家号召,积极在写字楼宣传节能降耗

  随着科学技术的飞速发展,能源的使用越来越显得紧张,在各行各业宣传节能减排被提到了一定的高度。为了响应国家号召,物业部客服联系公司企划部制作了节能降耗倡议书并在业主中宣传,使大家养成一个良好的工作和生活习惯的同时达到节能降耗的目的。在达到节能降耗的同时,客服还根据西安地区夏天气温较高的实际情况,制作了一份防暑降温小常识分发到每位业主的手中,使大家保持着良好的工作状态,同时也提高了大家在遇到此类问题时的应急能力。

  六、后期零星交房工作有条不紊的进行

  截止xx年底,国际大厦写字间累计交房180套,其中a座46套,b座134套。办理装修176户,随着像xxx等大型企业的强势进驻,xxx地区的商务氛围更加的浓厚,而国际的知名度也不断提升。

  七、物业收费工作逐渐步入正轨,各项费用指标按期完成

  20xx年的物业费收取工作对于客服来说由于出现了汶川大地震等客观情况而增加不小的难度,在面对重重阻力的情况下,物业部全体客服人员不怕困难,凭借着耐心的解释和微笑服务,使业主逐步认识到客观实际情况造成的损失不是哪个人能左右的,全年物业费用的收取累计达到99万余元,停车费、广告费等其他收入28万余元,基本完成了公司年初制定的收费目标。同时对07年的欠费用户进行了积极的催收工作,除一些接房未装修户人在外地暂时无法收取外,其他均已清缴。

  八、积极联系开发商为业主办理房产,维护业主的正当权益

  自20xx年9月开始交房以来,物业部客服根据业主接房时间的先后,分批次的上报开发商为业主办理房产证,截止xx年底累计办理蔚蓝国际房产证95户,保证业主在国际购房后的合法权益得到维护,同时也极大的提高了公司的诚信度。

  九、积极配合相关部门开展工作,发挥物业服务的整体优势

  物业管理主要由几大部分组成:客服,安防、工程维修、保洁,各部门之间相互配合,才能发挥物业管理的最大能量,过去的20xx年,物业客服与其他几个部门的配合总体来说是:大厦的消防安全是第一位的,每年物业部要举行一次消防演练,物业部客服本着积极负责的态度配合安防顺利完成了xx年度消防演练工作,每年的供暖也是一项比较复杂的工作,事前联系、事中跟踪处理、事后解释这些都需要工程和客服紧密的配合才能完成,由于有了大家的分工协作,确保本年度供暖工作的顺利完成。凡此种种,说明一个,集体的力量是强大的,任何工作不是某一个部门能单独完成的,通过大家的配合才会有物业部的不断进步。物业部客服不仅在部门内部相互配合,同时也积极配合公司其他部门的工作,比如为提升公司的销售,配合相关部门发放公司销售宣传资料和对欠费客户的催款工作。

  十、根据实际情况,适时调整保洁合同相关条款,完成09年度保洁合同的续签工作

  保洁工作运行两年以来,肯定的是整体层面有了很大的提高,但是,在一些细节方面做的还是不够好,物业部客服肩负着国际大厦写字楼部分保洁的检查、监督工作,通过这一年的工作,我们也根据保洁的实际情况适时对其进行改进,在09年保洁合同的续签工作中,物业部客服发挥了重要的作用,参与了保洁合同条款、保洁质量标准以及考核的修订,尽量能发挥保洁的积极性,以求更好的完成保洁工作。

  十一、业主的满意就是物业管理服务工作的最终目标

  经过我们对xx年的业主满意度调查统计如下,本次调查共发放调查表80份,收回78份,总体来说业主对物业管理的总体满意度为91%,具体分析如下:投诉接待的处理也只物业客服管理的一项重要工作,根据一年的月投诉汇总,全年共计接待投诉130条,其中有效投诉条,集团公司投诉43条,投诉接待处理率为98。

物业年度工作总结14

  20学校即将过去,回顾这一年来的工作,在公司领导及各位同事的支持与帮助下,按照公司的部署和要求,较好地完成了自己的本职工作。通过任职以来的学习与工作,工作模式和方式上均有了新的突破和改变,现将半年来的工作情况总结如下:

  一、日常管理工作

  (一)内部人员管理。公司内部实行奖惩责任制,提高了员工的责任人感和工作积极性,

  同时服务质量也有了相对提高,积极开展了多种形式的物业知识培训,提高了服务人员综合素质和服务水平。

  (二)涉外工作。迎接县房管局和林业局组织的美国白娥消杀工作,同时为保证小区的水电暖正常运行,积极与各专业部门进行协商和解决,最终小区的用电比例和供暖价格均达到了预想的效果。

  面对繁杂琐碎的大量事务性工作,强化工作意识,注意加快工作节奏,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、适度,避免疏漏和差错

  二、房屋交接工作

  全年共办理业户房屋交接691套,(其中住宅674套,商品房27套),对于业户交房验收时提出的问题进行了及时处理,维修的处结率达100%。绿化、休闲广场等配套设施成功交接。

  三、投诉处理工作

  全年投诉主要集中在住户房屋(厨房、卫生间)及地下室漏水、XX区11#—16#的车库维修,防盗门维修等方面。针对上述问题,物业公司积极联合工程进行集中排查与维修,确保了维修的效率和质量,将投诉率降到最低。

  针对施工噪音扰民及出租户扰民的投诉,物业公司积极与该施工队伍和当地派出所磋商并对出租户进行了统一排查,最终得以有效解决。

  四、服务、维护工作

  (一)日常维护。XX区主要为业户报修问题的处理,维修处结率100%,XX区主要为新交接房的维修,根据《交接验收单》中问题联系工程部及时维修,并对处理过程进行监控并回访。

  (二)收费工作。全年收费工作完成得较好,除空置房外,应收的各项费用都已收回。收费率为100%。

  (三)环境卫生。在维护园林绿化、清洁卫生方面,不断地完善、改变管理方法,尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整洁,全年辖区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象,并组织了年终卫生大检查,给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园。

  (四)装修及太阳能的管理。加强装修队伍和太阳能安装商的管理和监督,做到发现问题及时处理,违规装修现象已明显减少,未出现因违规而引起的安全事故和大的投诉,未对楼顶和各楼道造成损坏。

  (五)安全管理。由于XX区存在部分在建工程,加大了安全管理工作,全年虽未发生消防、抢劫事故。但发生自行车、摩托车被盗事件7起。故在安全工作方面不得有半点疏忽、麻痹和侥幸思想,应在对外来人员、车辆的出入管理多下功夫,避免类似或更为严重的事故发生。组织保安部召开了冬季安全严峻形势的会议,并实施了安全大检查。

  五、社区文化建设

  为加强小区精神文明建设,在扩建部分休闲设施的同时在十一期间举办了各种形式的大型庆祝活动,大大拉近了物业人员和业户的距离。体现了人性化管理的宗旨。

  六、存在的问题和努力的方向

  (一)存在的问题:一年来,我处员工能爱岗敬业、创造性地开展工作,取得了一些成绩,但也存在一些问题和不足,主要表现在:

  第一、管理处多数员工非物业专业人员,许多工作都是边干边摸索,以致有时工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高,

  第二、有些工作还不够过细,一些工作协调不是十分到位,

  第三、相关的专业理论水平还不太适应公司工作的要求,

  第四、车辆管理有待进一步规范,

  第五、XX区供水管线老化、锈蚀、日常盘查、巡视管理不严谨,造成部分跑、冒、滴、漏现象,

  第七、管理成本较高,企业亏损严重,

  第八、工程部维修效率低,在一定程度上影响了物业的整体服务形象。

  (二)努力方向:在新的一年里,应把提高物业专业管理、服务知识、工作水平作为培训、学习重点,努力提高工作效率,为公司发展壮大,贡献力量。

  第一、注重部门的工作作风建设,加强管理,团结一致,勤奋工作,形成内抓管理、外树形象的良好作风。

  第二、规范车辆停放与管理,改善其混乱局面,

  第三、加强对辖区内的水电日常盘查、巡视,建立一个长效管理机制,从源头上堵住漏、跑、冒、滴现状,尽量将水电亏损降到最低

  第四、成立业主委员会,解决维修资金的收缴与使用等问题,减少企业在大、中修方面的支出,避免公司长期亏损。

  第五、严格控制供暖成本,力争实现今冬供暖不亏损。

  第六、为控制成本、提高工作效率,下一步将对物业员工进行人事改革。

  新的一年,全体员工将以百分的热情,服务好业主,维护好公司利益,积极为业主提供优质的服务,为公司创造更高价值,力争取得更大、更优异的工作成绩。

物业年度工作总结15

  xxxx年即将结束,审视自己一年来的工作,总结一年的得失,感触良多。一年来,我热衷于本职工作,严格要求自己,摆正自己的工作位置,时刻报警警惕,认真,负责的工作作风。在领导的关心、栽培和同事们的帮助支持下,始终勤奋学习、积极进取,努力提高自我,始终勤奋工作,认真完成任务,履行好岗位职责。作为一名保安员,但在我心中,恒宝小区就是我的家,领导就是我的家长,同事就是我的兄弟姐妹,小区的事就是我自己的事,我要精心守卫我的家,使它在安全的环境中茁壮成长。我明白作为一个家庭成员,一名保安员“守卫小区、就是守卫我家”的责任重大。

  保安是一项特殊的、并具有很大危险性的工作,可我没有因此而胆怯、畏惧。记得有位名人曾经说过“我们不是在为老板打工,更不是单纯为了赚钱,我是在为自己的梦想打工,为自己的远大前途打工。我们只能在业绩中提升自己。”因此,我们必须秉承严肃认真的工作态度,干好日常看似平淡的工作,要想得到,做得全。坚决完成上级领导交给我们的每一项任务,做到让领导放心。

  在部门李经理的带领下,我们圆满地完成了今年的工作任务,得到了住/租户的满意,同时也得到了领导的认可。我们今年的工作是比较繁琐的一年,有住/租户的装修施工,进出的人员多且复杂,加上因当前金融xxx浪潮的影响而愈加加剧了当前治安形式的严峻,这都对我们的工作增加了压力,在这种情况下我们加强了对进出人员、施工人员的监管和登记,加强巡楼的力度,把事故彻底消灭在萌芽状态下,确保了小区的安全。

  在工作之余,在部门的部署下,我们进行了保安员体能训练,内容包括,队列训练,军体拳等。坚持完成预期目标,保质保量地完成训练计划,我刚开始时也和队员一样有怨言,觉得成天训练这个没什么必要,但最终我明白要想有整体过硬的业务本领和强壮的体能素质,没有刻苦训练关键时刻怎么能发挥出我们“养兵千日、用兵一时”的作用呢?所以我们一直坚持。

  作为保安还是一名义务的消防员,今年在部门组织的几次消防安全培训和发生火灾时的应急处理方案中,能认真地学习记录,掌握消防知识,结合本小区的消防设备、设施,定期组织人员进行设备的巡查和维护工作,以“预防为主、防消结合”的方针,确保住/租户的生命财产和安全。

  在工作生活当中本人在一年的总结如下:

  1、坚决服从领导、认真领会并执行公司的经营管理策略和指示精神,并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护公司利益放在第一位。

  2、认真对待并坚决完成部门交给的各项工作任务,积极协助主管做好班组的日常工作,并为班组的建设出谋划策。

  3、工作中不怕吃苦受累,勇挑重担,主动找事干,做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”,积极适应各种艰苦环境,在繁重的工作中磨练自己的意志,增长自己的才干,并勇于发现和纠正自己工作中的缺点、错误,不断调整自己的思维方式和工作方法,分阶段提出较高的学习和工作目标,不断追求更大的进步。

  4、加强学习,勇于实践,不断积累,勇于开拓。在理论学习的同时注意讲究学习方法,端正学习态度,提高学习效率,努力培养自己扎实的理论功底、正确的思想观点、踏实的工作作风、周密的组织能力、机智的分析能力、果敢的处事能力、广泛的社交能力,并虚心好学,不断地向部门主管请教取经,吸取他们的成功经验,不断鞭策自己使自己有学习的方向和目标。

  5、坚持“预防为主、防消结合”的消防方针,完善消防设备巡查及保养措施,并加强消防知识的培训,提高防火意识,掌握消防设备的操作方法,确保安全。

  以上是我在一年中做得好的方面,纵观一年的工作,客观自我剖析,自己也存在以下不足之处,恳请领导的指正与批评,以待在今后的工作中进一步加强和改正。

  1、工作当中有松懈。

  2、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习,积累。

  xxxx准备过去,意味着新的一年准备到来,新的一年意味着新的机遇和新的挑战。“即使已有百尺竿头,也要更近一步”,我坚信在公司领导的英明决策下公司的明天会更好,作为公司的一份子,在明年的工作当中我将一如既往,全心全意的为公司的不断发展壮大贡献自己的一份微薄之力。

拼音版对照
wu ye nian du gong zuo zong jie

   zong jie jiu shi ba yi ge shi duan de xue xi、 gong zuo huo qi wan cheng qing kuang jin xing yi ci quan mian xi tong de zong jie, ta ke shi ling xing de、 fu qian de、 biao mian de gan xing ren zhi shang sheng dao quan mian de、 xi tong de、 ben zhi de li xing ren shi shang lai, shi shi hou xie yi fen zong jie le。 zong jie ni xiang hao zen me xie le ma? xia mian shi xiao bian wei da jia zheng li de wu ye nian du gong zuo zong jie, huan ying da jia fen xiang。

wu ye nian du gong zuo zong jie1,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  zz xi yuan shizz hua yuan wu ye guan li you xian gong si gai zhi yi lai, dui wai tuo guan de di yi ge gao dang ju zhu qu。 zai gong si ling dao de guan xin he quan ti yuan gong de gong tong nu li xia, yi jing shun li di wan cheng le liang qi de wu ye yan shou、 fang wu jiao jie deng gong zuo。 mu qian11 zhuang383 tao zhu zhai yi jing jin200 hu ru zhu,150 hu zuo you zheng zai zhuang xiu, dao20xx nian chun jie qian neng you300 hu zuo you ru zhu, ge xiang wu ye guan li gong zuo yi quan mian shi shi。 tong guo yi nian lai de gong zuo, yi ji ben xing cheng xiang dui gu ding de wu ye guan li mo shi he yi ge zhi du hua、 gui fan hua、 ke xue hua de pin pai wu ye qi ye chu xing, bing de dao guang da ye zhu ren ke he man yi。 wei gong si ling dao ti chu de chuang li" guo jia shi fan wu ye guan li xiao qu" dian ding le ji chu。

   jin yi nian lai, guan li chu gen ju gong si de guan li mu biao, dui wu ye guan li gong zuo zhong de ge ge bu men, ge ge huan jie ti chu le ming que yao qiu, gen juISO9000·20xx ban zhi liang guan li biao zhun, zhi ding le xiang xi de zhi du、 biao zhun、 gui fan ji kao ping wen jian, ba fu wu zhi liang、 ye zhu man yi lv、 wei xiu ji shi lv fang zai shou wei。

  1: bao an gong zuo de guan li

   bao an shi xiao qu ren yuan chu ru、 che liang ting fang、 wei ji wei zhang、 an quan hu wei de zhi jie guan li zhe, tong shi ye shi zhang yang wu ye qi ye jing shen feng mao de biao xian zhe。 jia qiang bao an dui wu de jian she he guan li shi wo men gong zuo de zhong dian, shou xian zhi ding《 bao an fu wu gong zuo shou ce》, ba bao an de gang wei、 zhi ze、 xing wei gui fan ming que biao da chu lai, bing zhi ding fu wu biao zhun he kao he xi ze, zu zhi ban chang、 dui yuan ren zhen xue xi。 jian chi zao chen chu cao、 xia wu xun lian, shi xing guan li chu、 ban chang、 dai ban、 dui yuan ceng ceng kao he fu ze zhi, ba ze、 quan、 li chong fen jie he qi lai, chong fen tiao dong mei wei dui yuan de gong zuo ji ji xing。 cong jin ban nian lai de gong zuo lai kan wu zhong da ze ren shi gu、 an quan shi gu he wei gui wei zhang, zong ti shang shi ling ren man yi de。

  2: bao jie gong zuo de guan li

   bao jie gong zuo shi guang da ye zhu zui neng ti hui dao de fu wu gong zuo, guan li chu yi kai shi jiu ming que le bao jie yu da sao wei sheng de qu bie, bing zhi ding le《 bao jie fu wu gong zuo shou ce》, zu zhi xue xi bing guan che zhi xing。 cong mu qian qing kuang lai kan xiao guo hen hao。 sui zhe zhuang xiu shi gong de zhu jian jian shao, bao jie gong zuo yu wo men de yao qiu biao zhun cha ju zhu jian jian xiao。 dao lu guang chang de bao jie nan du jiao da, xu duo ren bu hao de xi guan wo men hen nan yi xia zi gai bian de, zhi you tong guo bao jie yuan he guan li chu de cong ye ren yuan de xing wei lai gan dong ta men, wo men xiang xin bu jiu de yi tian hui you suo gai bian。 bao jie gong zuo shi wu ye guan li de ji chu gong zuo zhi yi, zhi you jia qiang dui quan ti wu ye cong ye ren yuan ai hu huan jing, cong wo zuo qi, yang cheng liang hao zhi ye xi guan kai shi, ye zhi you zhe yang cai neng ti xian bao jie guan li shui zhun he pin pai wu ye de te se。

  3: wei xiu gong zuo de guan li

   gen ju xiao qu xian zai zhuang kuang, wo men zhu yao cong bao chi gong gong she bei、 she shi de wan hao he ji shi jie jue ye zhu zai ru zhu qian de ge xiang wei xiu xie tiao gong zuo。 wei ci guan li chu te zhi ding bao xiu qi jian nei de wei xiu liu cheng, bao zheng ye zhu zai bao xiu hou mei yi jian shi zuo dao ji shi jie jue。 zuo dao bao xiu you ji lu、 tian xie wei xiu dan, wei xiu ren yuan jie dao wei xiu dan hou lian xi xiang guan dan wei he ren yuan, xiang guan dan wei he ren yuan ping wei xiu dan zai gui ding shi jian nei shang men wei xiu, wei xiu hou qing ye zhu qian zi que ren, bing jiang wei xiu dan jiao gei wei xiu ren yuan, wei xiu ren yuan que ren wei xiu jie guo hou bing jiang wei xiu dan fan hai guan li chu, guan li chu tong guo dian hua huo shang men fang shi jin xing hui fang, que ren zui hou liu cun ru dang。 cong yun xing qing kuang lai kan, ye zhu duo ci bao xiu xian xiang yi mei you, ye zhu yin ci tou su ming xian jian shao, wei xia yi bu wu ye jie guan ji lei le jing yan bing yi yu tui guang。 guan li chu zai zuo hao yi shang liu cheng yi wai, tong shi ye zhi ding le ye zhu ru zhu hou de bao xiu pai gong liu cheng, wei bao zheng wei xiu ji shi lv, wei xiu he ge lv, wei xiu man yi lv zuo hao le zhun bei。

  4: guan li yuan gong zuo de guan li

   guan li yuan shi xiao qu wu ye fu wu de guan li zhe, ye shi yuan gong de biao lv, guan li yuan bi xu yan ge zun shou ge xiang gui zhang zhi du, tong shi zai xing wei gui fan、 li mao li yi、 fu wu li nian shang bi xu yao you qing chu de ren shi, guan li yuan bi xu bian lian cao zuo guan li guo cheng zhong de ge xiang gong zuo, ru: na fang shou fa、 zhuang xiu shou fa、 jiao fei shou xu、 jie dai cheng xu、 dang an jian li、 fa lv fa gui、 lai dian lai fang ji lu deng。 rang mei wei ye zhu huo lai fang zhe zai guan li chu dou neng de dao man yi da fu。 guan li yuan an zhao guan li chu dui ge bu men zhi ding de" gong zuo shou ce" jin xing jian zha、 du dao, bing xiang zhu ren fu ze。

   zuo weizz xi yuan wu ye guan li chu zhu ren, wo shi zhong ba" yao qiu bie ren zuo dao de, zi ji shou xian zuo dao" zuo wei guan li yuan ze, ba" guan yi ge xiao qu、 zuo yi ge jing pin、 chuang yi ge pin pai" zuo wei gong zuo mu biao, ba guan li chu" ren ren ping deng" zuo wei chu shi yuan ze, ba" shuo dao de yao zuo dao、 zuo dao de yao liu xia hen ji" zuo wei guan li yao qiu。 zai gong si ling dao guan xin xia, zai guang da tong ren de da li pei he zhi chi xia, ge xiang gong zuo an ji hua zai jin xing, zai ci guo cheng zhong hai you xu duo bu wan shan、 bu dao wei de di fang, ken qing gong si ling dao yu yi pi ping zhi zheng。

wu ye nian du gong zuo zong jie2,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   yi、 li run wan cheng qing kuang

  1、 ying ye shou ru qing kuang: wu ye gong si20xx nian1-10 yue wan cheng ying ye shou ru216 wan yuan,11—12 yue fen yu ji wan cheng17 wan yuan, yu ji20xx nian wan cheng ying ye shou ru233 wan yuan, wan cheng ji hua(233/250) de94%.

  2、 fei yong zhi chu qing kuang:20xx nian1-10 yue fei yong zhi chu wei269.65 wan yuan,12 yue fen yu ji fei yong zhi chu66.62 wan yuan,20xx nian yu ji wan cheng336.77 wan yuan, wan cheng ji hua de117%.

  3、 shui wu ji fu jia:20xx nian1-10 yue shui jin zhi chu wei12 wan yuan,12 yue fen yu ji zhi chu0.97 wan yuan.

  4、 xiu zheng qing kuang:

   yi shang san xiang wei zhang mian ji yu ji wan cheng qing kuang, gen ju jing ying zhi biao ji fei yong ji hua, kao lv shi ji fei yong zhi chu zhong xu xiu zheng xiang mu:① he zeng da xiu fei yong10 wan yuan.② he zeng e lin bao yu guan zu jin2.26 wan yuan.③ che liang bian mai zeng kui6.62 wan yuan.④ che liang zhuan gong si tiao zeng li run6.6 wan yuan.⑤ yong you liang5% xiu zheng3.26 wan yuan( an qi guan bu xiu zheng fang fa wei49.54×3.1=15.35 wan yuan, ci zhong xiu zheng fang fa wu ye gong si ren wei bu tuo, dui ji li jie yue cheng ben mei you cu jin zuo yong)

   ci shang si xiang he ji:

   zong gong si ji hua li run:250-391=—141 wan yuan

  1-10 yue shi ji zhang mian li run:—65.14 wan yuan

  12 yue yu ji shi xian li run:—50.56 wan yuan

   quan nian yu ji shi xian li run:—116.60 wan yuan

   xiu zheng quan nian yu ji li run:—106.60 wan yuan

   wan cheng ji hua de124.40%, yu ji jian kui34.40 wan yuan, jian kui bi li24.4%。

   yi guo qu de20xx nian shang ban nian, shi gu fen you xian gong si chan ye jie gou tiao zheng chu jian cheng xiao de ban nian, ye shi wei gong si yi ju zhai diaoPT mao zi hui fu shang shi chuang zao liang hao qi ji de guan jian ban nian。 zai zhe ban nian li, zai gu fen gong si ge ji zu zhi he ling dao de da li guan xin he bang zhu xia, zai ge xiong di dan wei de li jie he zhi chi xia, wu ye gong si jing ying ban zi he quan ti yuan gong jing guo bu xie de nu li, shi xian le nian chu yu ding de mu biao。 zai ci, wo dai biao wu ye gong si quan ti tong ren xiang gong si dong shi hui、 gong si dang wei、 gong si ge ji ling dao he gei yu wo men bang zhu he pei he de ge zi( fen) gong si biao shi shen shen de xie yi!

   xian zai, jiu wu ye gong si zai wan cheng yu ding mu biao guo cheng zhong suo zuo de gong zuo hui bao ru xia:

   yi、 wan shan ge xiang gui zhang zhi du, jian li nei bu guan li ji zhi

   tong guo dui yi wang gong zuo de fen xi、 zong jie, wu ye gong si jing ying ban zi da cheng gong shi: ti gao wu ye fu wu shui ping、 kuo da wu ye fu wu fan wei、 you nei bu fu wu zhu bu zou xiang wai bu fu wu、 zheng qu cong shi chang zhong huo qu xiao yi shi wu ye gong si jin hou ke chi xu xing fa zhan de bi you zhi lu。 er yao shi xian zhe yi mu biao, qie shi ti gao wu ye guan li shui ping shi gen ben de ji chu suo zai, yin ci, bi xu jian li wan shan ge xiang gui zhang zhi du he nei bu guan li ji zhi, ming que guan li gong zuo zhong de ze、 quan、 li, shi gai guan de shi qing you ren guan、 neng ban hao de shi qing you ren ban, wu shi bi xu, yi qie gong zuo dou cong shi ji xu yao chu fa、 yi jie jue wen ti wei mu de, zha zha shi shi de zuo hao ge xiang ji chu gong zuo。 wei ci, wo men ben zhe shi shi qiu shi de yuan ze jian li le yi xi lie shi ying shi chang jing ji fa zhan xu yao he wu ye gong si fa zhan xu yao de《 ban gong shi gong zuo zhi liang biao zhun》、《 xiao ji kao he zhi du》、《 yuan gong jiang cheng tiao li》、《 zhi ban jing li gong zuo zhi du》、《 shang hu hui fang gong zuo zhi du》、《 tou su jie dai chu li zhi du》、《 ban gong jing fei guan li zhi du》、《 gong zi guan li zhi du》、《 kao qin zhi du》、《 hui yi zhi du》、《 wen jian xue xi luo shi zhi du》、《 xiao ji kao he jian zha luo shi zhi du》、《 yuan gong pei xun zhi du》 deng shi ji xiang gui zhang zhi du, bing zai ci ji chu shang jia qiang ge xiang gui zhang zhi du de jian zha luo shi li du shi wu ye gong si de ge xiang gong zuo you ji hua、 you fang fa、 you yi ju、 you mu de de zhan kai. tong shi, wei le jian li wan shan nei bu guan li ji zhi, wo men cai yong“ zou chu qu、 yin jin lai” de fang shi cong shi li qiang、 shui ping gao de wu ye gong si na er“ qu jing”, zai ji qu xian jin wu ye gong si nei bu guan li jing yan de ji chu shang jie he wo men de shi ji qing kuang, dui jing ying ban zi、 xing zheng ban gong shi mei ge guan li gang wei de zhi neng、 zuo yong、 gong zuo fan wei zuo le ming que、 ju ti de hua fen, cong er jiang ge xiang gong zuo xi hua dao mei ge ren, cu jin le ge zhi neng gang wei gong zuo de ji ji xing、 zhu dong xing he chuang zao xing, shi ge ji guan li ren yuan zai gong zuo shi jian zhong bu duan de dao duan lian, ye wu、 guan li shui ping bu duan de dao ti gao。

   er、 gong si shang xia tuan jie wu shi, fu wu yi shi xian zhu ti gao

   zuo wei wu ye gong si, bu duan ti gao fu wu yi shi、 fu wu shui ping he fu wu zhi liang, cai neng zui da xian du de man zu shang hu he ye zhu de xu qiu, zai ci ji chu shang cai neng wen bu ti sheng wu ye shou ru, cong er ti gao qi ye jing ji xiao yi, shu li liang hao de qi ye xing xiang。 wei ci, wu ye gong si shou xian cong si xiang zheng zhi gong zuo ru shou, fa hui dang zu zhi de zhan dou bao lei zuo yong he dang、 tuan yuan、 gong hui ji ji fen zi de mo fan dai tou zuo yong, dai ling quan ti yuan gong zhuan bian fu wu guan nian、 kai zhan li lun xue xi、 jia qiang ye wu pei xun, shi shang zi ling dao ban zi xia zhi pu tong yuan gong de fu wu yi shi he zi shen su zhi de dao bu duan ti gao, gong si ling dao he ge ji guan li ren yuan jing chang shen ru ji ceng zuo da liang de da yi jie huo gong zuo, gong si shang xia xing cheng le tuan jie yi zhi、 qiu zhen wu shi de gong zuo fen wei. qi ci, wei le neng gou zai wu ye fu wu de zhi liang shang geng shang yi ge tai jie, zai jin hou de wu ye zi zhi ping shen zhong geng shang yi ge dang ci, wu ye gong si jia qiang le ge lei zi liao de zha yue、 shou ji、 gui dang gong zuo, an bu men、 xing shi、 xing zhi deng bu tong he li fen lei、 cun dang, ji da fang bian le dui suo xu cai liao de ji shi zha yue he li yong. di san, zhong shi can jia he kai zhan xing shi ge yang de pei xun huo dong, zai ji ji can jia gu fen gong si zu zhi de ge lei pei xun、 xue xi de tong shi zhen dui gong si nei bu ge bu( shi) de gong zuo te dian he xing zhi ding qi huo bu ding qi de kai zhan sheng qi yi shi、 an quan sheng chan、 xiao fang zhi shi、 yi rong yi biao、 li yi li jie、 she bei yuan li、 wu ye gui fan deng ye wu pei xun, shi quan ti yuan gong de fu wu yi shi he ye wu su zhi de dao bu duan ti gao. di si, hen zhua ge xiang gui zhang zhi du de luo shi, cu jin ge xiang gong zuo xun su you xiao de kai zhan, te bie shi wei le qie shi luo shi zai jin qi shi shi de《 xiao ji kao he zhi du》 wo men xia le ji da de gong fu, zai kao he bu men de tong shi guan li ren yuan ye yao jie shou《 xiao ji kao he jian zha zhi du》 kao he, qi dao le xiang hu jian du de zuo yong, shi shi yi ge yue lai, gong si quan ti yuan gong de gong zuo zuo feng、 zhi liang he fu wu yi shi、 shui ping yi ji you xiao tou su de chu li lv dou you le xian zhu ti gao. you ru《 chen hui zhi du》 shi shi hou, mei tian chen hui dui qian qi chu xian de wen ti he dang tian an pai de gong zuo ju ti luo shi dao xiang guan ze ren ren, yao qiu dang tian neng wan cheng de bi xu dang tian wan cheng, bu neng wan cheng de yao zha chu yuan yin、 zhi ding ji hua, an gui ding de qi xian wan cheng, shi ge bu shi de gong zuo xiao lv ming xian jia kuai, gai bian le lan、 san、 man de bu liang gong zuo xi guan, dui xun su ti gao fu wu yi shi、 jin ke neng jian shao tou su he you xiao kai zhan gong zuo qi dao le zhi guan zhong yao de zuo yong。

   san、 jie neng jiang hao、 jing jian ren yuan, guan li xiao yi ming xian ti gao

   wu ye gong si ling dao ban zi qing xing de ren shi dao, bi xu qiang hua quan ti yuan gong de cheng ben yi shi、 jia qiang nei bu guan li、 jia da jian kong li du、 jing jian fu yu ren yuan, cai neng jian shao qi ye kui sun、 ti gao qi ye xiao yi, zai shi ji gong zuo zhong wo men zhu yao cong san ge fang mian

   zuo le ju ti gong zuo: shou xian, zhen dui cai gou gong zuo shi jie neng jiang hao de guan jian huan jie wu ye gong si shi shi le yan ge de jian kong zhi du, zai chang zhi yi hao pin de cai gou guo cheng zhong jian li gong huo chang jia xiang xi zi liao bing yu gong huo dan wei jian li chang qi gong huo guan xi, tong shi, cai wu yu ban gong shi ren yuan jing chang zuo shi chang tiao zha, jin ke neng zhao dao yuan tou gong huo shang, hai gai bian le yuan cai gou ren yuan zai cai gou300 yuan yi shang wu pin bi xu liang ren yi shang wai gou wei ren he jin e dou bi xu liang ren yi shang wai gou, tong shi, wei le ti gao fu wu, zai dui ru yuan qi ye you chang fu wu xiang mu shang, yao qiu cai gou ren yuan bei fu wu fang jin xing xie shang, que ding shi zi xing gou mai cai liao, hai shi wu ye gong si dai gou huo zhe shi wu ye gong si xie zhu gou mai, cong cheng ben shang zui da xian du man zu qi ye li yi。 tong guo zhe yi xi lie cuo shi da dao le you xiao jian kong de mu de. qi ci, tong guo jian yuan gong zuo shi qi ye ren li cheng ben jiang di, cong20xx nian chu zhi jin, wo men gong yu31 ming yuan gong jie chu le lao dong guan xi, mei yue jian shao gong zi ji fu jia fei yong jiu ke da2 wan duo yuan, qie shi wei qi ye jian qing le fu dan. di san, tong guo zhua nei bu guan li jiang di fei yong, wu ye gong si suo you guan li ren yuan cong6 yue qi ting zhi zai yuan gong can jiu can, zhi ban jing li he ye ban zhi ban ren yuan qu xiao kuai can jiu can er you yuan gong can gong ying, jin ci ju cuo you jiang di le fei yong, ci wai, ben zhe wei shang hu zhe xiang de yuan ze zai wei xiu guo cheng zhong neng xiu fu de bu huan xin, neng chu gong yi ren de bu yong liang ren, neng yi xiao shi xiu fu de jue bu yong liang xiao shi, qu de le jiao hao de she hui xiao yi. di si, kai zhan xiu jiu li fei huo dong, ban gong shi yi shen zuo ze zai ban gong yong pin ling yong shang yan ge kong zhi, zhi zhang zheng mian yong wan yong bei mian, zuo de neng sheng jiu sheng, qing jie bu ba jiu tuo ba2、3 ge chai kai he cheng1 ge jie zhe yong, gong cheng bu ba bao fei she bei zhong neng yong de ling jian chai xi hou zai jia yi li yong, zhi ban ren yuan zai bu ying xiang jing ying de qing kuang xia fen qu kong zhi, zuo dao bu bi kai de deng bu kai、 neng shao kai de shao kai, bao gan qu yu zuo dao ren zou deng xi、 shui ting, bing yong jiang cheng gui ding jia yi yue shu, tong guo ge ge bu( shi) de gong tong nu li, da dao le jiang di xiao hao de mu de。

   yi、 cun zai de wen ti

   mu qian, wu ye gong si zai nei bu guan li fang mian ye jiu shi“ ruan” guan li fang mian you le hen da ti gao, ru fu wu de ji shi xing、 zhi liang、 tai du ji biao zhun hua guan li fang mian, dan you yu wu ye fu wu zhong ying jian she shi bu dao wei, zhi shi( leng) re kong tiao fu wu bu fen da bu dao xu qiu。 wu ye gong si zhen dui ci gong zuo yi na chu zheng gai cun zai de wen ti:

  1、 ji qian bu feng ji pan guan jing liu nian shi yong wei jian xiu、 qing xi, biao leng qi biao mian bei you ni he chen gou du sai, feng liang hen xiao, you de shen zhi wu feng, shi chan sheng de leng re kong qi san shi yan zhong, san lou zai qing xi hou xiao guo you hen da gai guan, yin ci, feng ji pan guan xu che di qing xi.

  2、 xiu hua li she bei shi yong liu nian lai cong wei da xiu guo, cun zai xu duo yin huan qie zhi leng xiao guo jiang di, yi dan chu xian gu zhang jiang zhi jie ying xiang da sha de leng nuan gong ying, gu bi xu che di da xiu.

  3、 bu fen qu yu jia zhuang da rong liang feng ji pan guan

  4、 xin feng xi tong feng liang san shi yan zhong

  5、 bao wen gong zuo bu dao wei。

  6、 jian she gong cheng zhong wu ye gong si de jie ru gong zuo bu dao wei, jia da le wu ye gong si de wei xiu nan du he fei yong, yin ci jian yi zai yi hou de shi gong qian qi、 zhong qi he yan shou qi ji zhi liang bao zheng jin de zhi fu ye ying you wu ye gong si de qian zi cai neng ren ke, yi jia qiang dui shi gong zhi liang de jian kong。

   yi shang wen ti wu ye gong si yi zhuan ti bao gao gong si, xiang xin zai gong si de zhi chi xia, ying jian fu wu she shi yi ding hui de dao gai shan。

   qi ci, wu ye gong si guan li ren yuan qi bu jiao di、 neng li jiao qian que, zai xia ban nian yao jia qiang pei xun he xue xi li du, yi ti gao guan li ren yuan de ye wu su zhi he zheng ti guan li shui ping。

   di san, wu ye gong si jin cheng li yi nian, qi bu di、 shi jian duan, zhi chu yu fa yu jie duan, yu ben shi da xing wu ye gong si cun zai zhe cha ju, zai zou xiang shi chang de fa zhan guo cheng zhong que fa ji shu neng li、 guan li neng li he jing zheng neng li。

   di si, yuan gong dui wu zheng ti ji shu han liang di, zai jin hou de ren shi gong zuo zhong yao jia qiang dui gao ji shu、 gao neng li ren cai de yin jin, bing tong guo pei xun wa jue nei bu ji shu qian neng, fa xian、 pei yang he chu bei ji shu ren cai。

   wu、 jin hou gong zuo zhan wang

   shou xian, jia qiang quan ti yuan gong de pei xun、 xue xi, zai ti gao fu wu yi shi、 shui ping ji zhi liang de ji chu shang ji xu wan shan gui zhang zhi du he zi liao guan li, yi qi zai xia ban nian wu ye zi zhi de ping shen shang zai shang yi ge tai jie, zheng qu huo de er ji wu ye zi zhi.

   qi ci, gai ge ren shi zhi du, zhe xu yao zuo hao ji ge gong zuo:

  1、 jian li yin shi she gang zhi du, an zhao gong zuo xu yao he wu ye guan li you guan biao zhun she li gong zuo gang wei, ming que gang wei jie gou bi li, yi jie jue xing zheng、 hou qin ren yuan duo, zhuan ye ji shu ren cai shao de wen ti.

  2、 jian li yin gang ding ze zhi du, jiang gong zuo、 ren wu ceng ceng fen jie, luo shi dao gang, jiang shang gang zhe jing ji shou ru yu qu liu sheng jiang gua gou, bu liu ze ren kong bai qu, bi mian xiang hu che pi、 tui wei.

  3、 jian li jing pin shang gang zhi du, shi zai gang zhe shi zhong chu yu ji ji jin qu de zui jia zhuang tai。

   di san, ji xu wan shan gong zi gai ge fen pei zhi du, yun yong li yi gang gan rang mei ge yuan gong wei rao zi ji de cheng shi lao dong ying de de zheng dang li yi kuai su yun zhuan qi lai, che di xiao chu gan bu、 yuan gong de duo xing, chong fen tiao dong ji ji xing、 zhu dong xing、 chuang zao xing, shi quan ti gan bu、 yuan gong ren ren zheng shi gan。

   di si, yao tuo kuan fu wu ling yu, ti gong ge zhong ge xing hua fu wu, zhe xu yao shu li quan xin quan yi wei ye zhu fu wu de si xiang, xiang zai ye zhu xu yao zhi qian, zuo zai ye zhu xu yao zhi xian, zai wei ye zhu ti gong chang gui de wei sheng、 an quan、 wei xiu fu wu de ji chu shang, ji ji fa zhan lv hua、 jia zheng、 wei tuo、 dai li、 zhong jie、 shang ye fu wu deng xiang mu, bu jin shi ye zhu zai wu ye fu wu zhong huo de qie shi li yi, ye shi zi ji de wu ye fu wu huo de jing ji he she hui xiao yi。

   di wu, zheng qu shu li pin pai fu wu, li yong“” zhe ge lao zi hao zai shi chang jing zheng zhong qu de you shi, chong fen fa hui di yuan you shi、 pin pai you shi, chuang zao ji hui zai cong xian jin de wu ye gong si xue xi qi xian jin de guan li、 jing ying fang fa he jing yan, zai quan mian ti gao fu wu shui ping de ji chu shang, da zao chu ben shi nai zhi xi bei de wu ye guan li xin pin pai。

   mu qian, ben shi de wu ye guan li zhi chu yu qi bu jie duan, you xiang dang de fa zhan kong jian, wo men yi ding yao zai si xiang guan nian、 jing ying li nian he fu wu yi shi shang qiang zai qian lie, wo men xiang xin, tong guo wo men qiu zhen wu shi de bu duan nu li, yi ding neng gou shi xian wo men de mu biao。

wu ye nian du gong zuo zong jie3,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   yi、 zhu yao zuo le yi xia ji fang mian gong zuo:

  1. jian chi yi“ ke hu di yi, fu wu zhi shang” de fu wu li nian, pei he wu ye shu li liang hao de xing xiang, wei ye zhu、 ke hu chuang zao an quan、 bian jie de gong zuo huan jing。

  2. congC qu da ting6 yuex ri zheng shi jie dai ke hu yi lai, dui yuan mei you fa sheng yi qi he ke hu fa sheng chong tu, yi nian lai wo men xian hou duo ci jie dai le guo jia、 sheng ji ling dao yi ji ji bai ren da xing hui yi de an bao gong zuo, zai wu ye de ling dao xia, wo an bao gong zuo quan bu dao wei, mei you chu xian da de cha cuo。

  3. te bie shiC qu ji ge da ting ji bai tai dian nao chang kai shi an zhuang, you yu wo men gong zuo dao wei, mei you fa sheng yi qi tou dao shi jian, wei ci, xing zheng guan li zhong xin ling dao kai hui shi hai gei wo men bao an kou tou biao yang。

  4. jian li jian quan ge xiang an quan guan li zhi du ji ge gang wei de gong zuo zhi ze he xiao fang an quan gong zuo yu an, shi wo men zai an quan guan li zhong zuo dao gui fan hua guan li。

   er、 jia qiang dui yuan de si xiang su zhi jiao yu he gang wei ze ren ji zhi pei xun

  1. sheng zheng wu fu wu zhong xin shi sheng ji ge xing zheng guan li bu men ban gong ji dui wai fu wu chuang kou, wo men bao an dui yuan de zheng ti su zhi he gong zuo zhuang tai de hao huai zhi jie ying xiang zheng fu bu men zai lao bai xing zhong de xing xiang, wei le gei ke hu ti gong you zhi fu wu, shu li bao an de xing xiang, yin ci wo zhe zhong li yong xing qi tian ban qian ban hou, dui dui yuan de fu wu yi shi、 yi rong yi biao

   he xing wei gui fan fang mian de pei xun, tong guo pei xun qu de yi xie cheng ji。 ru:3 hao gang xu jin song shi qian bao, xun luo gang dong jin jun shi yin xing ka, wu xin ming shi yu san deng( yi shang wu pin jun jiao gei wu zhu), zai ke hu zhong chan sheng jiao hao ying xiang。

  2. zhen dui da sha xiao fang an quan she shi duo, ren yuan liu dong liang da de te dian, wo men zai6 yuex ri, li yong liang ge yue de shi jian dui dui yuan jin xing le xiao fang pei xun, bing pin qing le sheng xiao fang zong dui de guan bing lai xian chang zhi dao, bing qie zai nei bu jin xing xiao fang yan lian da dao yu qi xiao guo。

  3. zhi ding xiao fang guan li zhi du he xiao fang ying ji yu an。

   san、 jia da che liang guan li li du, que bao zhu gan dao he xiao fang tong dao de chang tong。

   zhen dui yi wang che liang luan ting xian xiang, gei gu ke dai lai bu bian ye gei an quan dai lai yin huan, yin ci, wo men zai wu ye de ling dao xia, jia da le che liang guan li li du, cong shi yi yue qi, zhu gan dao he xiao fang tong dao wu luan ting xian xiang, er qie ye ban wai wei ting che wei ye wu she hui che liang ting fang。

   cun zai wen ti:

   yi、 dui yuan de liu dong xing da, xin lai dui yuan dui da sha huan jing you ge shu xi le jie guo cheng, jia shang bu fen dui yuan pei xun mei dao wei, gei guan li dai lai nan du。

   er、 guan li bu dao wei, ge bie dui yuan fu wu yi shi、 ze ren xin bu qiang

   san、 you jiang li cuo shi, dan mei you chong fen shi shi, mei you chong fen tiao dong dui yuan de gong zuo、 ji ji xing。

   si、 yi rong yi biao you dai jin yi bu ti gao。

wu ye nian du gong zuo zong jie4,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  20xx nian wo men de gong zuo jin jin wei rao ji tuan gong si“ gui hua guan li、 ti sheng su zhi、 shen shi du shi、 yu shi ju jin” de zong fang zhen, shi ke jian xing zhe wei ji tuan gong si de jian she he fa zhan tian zhuan jia wa de zong mu biao, jia qiang le qi ye nei bu guan li he yuan gong zi shen su zhi de pei yang, bu duan chuang xin, nu li wan cheng zhe ge xiang ren wu, qu de le yi xie cheng ji, xian jiang zhu yao wan cheng de gong zuo、 gong zuo zhong de yi xie ti hui、 cun zai de yi xie wen ti yi ji gong zuo da suan hui bao ru xia:

   yi、 wan cheng de gong zuo

  1、 li tou xu、 zhua guan li、 shu xing xiang

   yi yue fen wo men cong si chuan ren shou zhong zheng shi jie guan wu ye hou, shou xian jiang zhong duo de tou xu jin xing shu li, xun su cong zhong li chu zhu yao de po zai mei jie de ji jian shi。 shou xian, zhua guan li、 cu xiao yi、 shu xing xiang。 xiao qu de guan li shuo dao di shi wei ye zhu gong gei ge xiang man yi de fu wu。 er zhe yi qie dou qu jue yu fu wu zhe su zhi de gao di he ben shi de fa hui。 zai gong zuo zhong bu jin jin xu yao you hao de tai du、 hao de fu wu li nian, geng yao you zhuan ye hua guan li。

   dui ci gong si zhi ding le jing xi hua de guan li zhi du, ming xi hua de liu cheng cheng xu, zuo hao le zhi ze ding wei, shi wu ye gong zuo neng gou you tiao bu wen di jin xing xia qu。 qi ci jia qiang ren yuan de pei xun gong zuo, zeng qiang fu wu yi shi, shu li qi ye xing xiang。 wo men you zhen dui di dui yuan gong de zhi ye dao de、 li yi li mao、 xing wei ju zhi ji zhuan ye ji neng jin xing pei xun, shi de zai zhi yuan gong xun su dao da le fu wu yao qiu。 chu se de fu wu wei qi ye shu li le liang hao de xing xiang。

  2、 chun jie wei xiao qu ying zao huan le、 xi qing、 xiang he de qi fen

   jie qian, wo men zu zhi bao jie ren yuan dui xiao qu gong gong she shi she、 lou dao、 ting che chang、 yuan luo、 hua chi、 cao ping de la ji jin xing le che di de qing sao、 qing dao, zheng zhi le wei sheng si jiao; zu zhi an bao ren yuan jiu jie ri an quan fang fan jin xing pei xun, zhi ding le an quan ying ji yu an, ming que le fen gong, luo shi le zhi ze, jia qiang le cuo shi; zai xiao qu she li yan hua bao zhu ran fang qu, zhi ding ran fang dian, you zhuan ren fu ze xun zha。

   jie qian gong cheng wei xiu ren yuan dui xiao qu ge zhong gong yong she shi she bei jin xing le che di de jian ce、 wei xiu, bao zheng le jie ri qi jian shui、 dian、 nuan ji ge lei she shi she bei de zheng chang yun xing; wei ying zao jie ri qi fen, wo men zai xiao qu da men ji yuan luo gua deng long、 bai fang ji xiang wu, yuan luo、 shu shang、 jia shan gua cai deng、 tie gua biao yu, hai gei xiao qu ge dan yuan men tie le chun lian、 song le“ fu” zi、 gei ye zhu song wei xiu bao xiu fu wu dian hua ka、 zhang tie le wen xin ti shi, tong shi wei wen leA、B qu ye zhu dai biao30 hu。

   zhen cheng、 wen nuan、 kuai jie de fu wu que bao le xiao qu jie ri de wen xin、 xiang he、 an quan; zheng yue shi wu yuan xiao jie, wo men zai ji tuan gong si de da li zhi chi xia, zai xiao qu yuan luo cheng gong di cheng ban le le yi tai《 hong hong huo huo nao yuan xiao ge wu hui》, jing cai de biao yan、 re lie de zhang sheng、 huan kuai de xiao sheng jiang jie ri de qi fen tui xiang yi ge gao chao。

  3、 dui xiao qu cun zai de wen ti jin xing zheng zhi, gong yong she shi she bei jin xing xi tong wei xiu

   wei le che di gai bian xiao qu ye zhu dui wu ye de kan fa, ye wei le che di jie jue xiao qu duo nian lai cun zai de yi xie wen ti, chun jie guo hou, wo men zai ji tuan gong si de da li zhi chi xia, kai shi le duiA、B qu de gong yong fang wu ji gong yong she shi、 she bei jin xing wei xiu, dui huan jing jin xing che di de zheng zhi。 xian hou tou zi20 yu wan yuan, geng huan le xiao qu19 shan dan yuan men, qing tao le44 kou gong nuan、 gong shui jing za wu, wei xiu、 geng huan lou nei wai guan jing fa men720 ge, jian lou xiu bu wu ding lou shui60 yu hu, geng huan zhu hu bo li400 duo kuai、 dui60 duo hu de zhu hu chuang kuang jin xing wei xiu, qing tao xiao qu wu shui jing67 kou、 hua fen chi4 ge, xiu bu tuo kuan lu mian200 duo mi, geng huan leA、B qu de jian kong she bei。 chu le yi shang de zheng ti da de wei xiu wai, wo men hai jie le500 duo ge wei xiu dan, hui fang zhu hu300 duo hu, ye zhu dui wo men de man yi lv da98% yi shang, jie dao tou su3 qi, bing yuan man di xie tiao jie jue。

  4、 jian quan dang an, dui ge lei shou xu jin xing nian jian

   wei le jia qiang gong si nei bu guan li, bian yu geng hao di fu wu ye zhu, si yue fen wo men jiang wu ye gong si suo xu、 suo que de dang an zi liao cong xiang guan bu men yi yi tiao hui bing cun dang, zhi hou dui ge lei shou xu jin xing nian jian, ti zao shun li di jing guo wan cheng xiang guan bu men yao qiu de shou xu nian jian。

  5、 dui xiao qu jin xing lv hua mei hua

   wei le jin yi bu gai shan xiao qu huan jing, wo men zai ji tuan gong si de zhi chi xia xian hou zai ci bai14000 duo zhu, zhuang dian jia shan bian xian hua800 duo pen, zhong zhi xian hua16000 ke, yu ci tong shi dui yi qian zhong shang de hua cao shu mu jin xing chu cao、 xiu jian, jing xi da ban hou de xiao qu mian mao huan ran yi xin。

  6、 jia qiang xuan chuan li du, pei he cheng guan、 she qu wan cheng“ chuang cheng” gong zuo

   wu ye fu wu bu ke shi li xing de xing wei fu wu, hai ying dang bao kuo ren wen de si xiang jiao yu yu gan hua。 wo men zai zheng zhi xiao qu huan jing de tong shi, ye jing guo xuan chuan guang gao lan xiang ye zhu xuan chuan“ chuang cheng” li nian、 xiao fang chang shi、 ye zhu xing wei gui yue deng, xian hou zhan chu le15 kuai xuan chuan pai bian, zhang tie le40 duo zhang tian jiao jie dao guan yu quan min can yu de“ chuang cheng” xuan chuan guang gao, fa fang le400 duo zhang li mao cheng shi shi min tiao zha wen juan ji200 duo ben《 chuang li quan guo li mao cheng shi shi min xu zhi》。 guang da ye zhu jing guo zhe xie yu lun xuan chuan, zi shen su zhi、“ chuang cheng” yi shi de dao le hen da de ti gao。

   yu ci tong shi wo men ye zhu zhong le gong si wen hua de jian li, wo men dong yuan guang da yuan gong ren zhen xue xi qi ye wen hua, dian ji ji tuan gong si wang zhan, le jie ji tuan gong si de cheng chang guo cheng, pei yang yuan gong re ai qi ye de yi shi, wo men hai jin qu di wei gong si wang zhan tou gao, ban nian lai wo men gong wei gong si xuan song gao zi4 pian,4 pian dou bei wang zhan cai yong fa biao。 wo men ye wei wu ye jian cha dui xian hou song qu5 pian guan yu wo men xiao qu wu ye guan li fang mian de gao jian, qi zhong《 wo men jiu shi yao gan dong“ shang di”》 yi wen zai9 qi wu ye zhuan kan shang fa biao。

  7、 pei he le ji tuan gong si wan chengC qu dian ji kai gong dian li de zhun bei gong zuo ji shan hou gong zuo

  10 yue22 hao——11 yue25 hao, wo men chu le zhi ban ren yuan wai, qi ta yuan gong quan bu chu dong daoC qu, hen hao di wan cheng le ji tuan gong si jiao gei wo men de qing sao shou lou bu wei sheng, bu zhi hui chang、, bao kuo cha cai qi、 bai fang xian hua deng, fu wei hu hui chang che chang zhi xu、 an quan wei sheng deng ren wu, bing chu li le hui chang shan hou shi yi。 zhe ci de huo dong, wo men de tuan dui fu wu ji neng de dao le duan lian, tuan dui de zi shen su zhi de dao le hen hao de zhan shi。

  8、D qu de qian qi jie ru

  (1) zu zhi jia gou de jian li

  (2) ren yuan de zhao pin

   wo men jing guo ren cai zhao pin shi chang yi ji fa dong zai zhi yuan gong, cai yong bu yi yang fang fa、 bu yi yang qu dao dui suo xu yuan gong jin xing zhao pin, yan ge shai xuan, ze you lu qu, wei gong si zhao pin xia da bu fen suo xu yuan gong, mu qian zhao pin gong zuo hai zai jin xing。

  (3) xin yuan gong de pei xun

   wo men dui xin ru si yuan gong jin xing le xi tong de pei xun, bao kuo qi ye li nian, gang wei zhi ze, xing wei gui fan, kao he zhi du, yuan gong shou ce yi ji an quan cao zuo chang shi deng pei xun。 xin yuan gong de shang gang ji ben ji neng xun su zhang wo, tuan dui de fu wu ben shi de dao le bao zhang。

  (4) jiao fang zi liao de zhun bei gong zuo

   wo men zheng qi le《 ye zhu ru zhu tong zhi shu》、《 ye zhu zhuang xiu he tong》、《 wu ye fu wu he tong》、《 wu ye guan li gui yue》、《 ye zhu fu wu zhi nan》 deng jiao fang shi gei ye zhu de xiang guan cai liao, tong shi wo men zheng jin luo mi gu di jin xing zhe duiD qu de xiang guan pei tao she shi she bei de jian li yi ji ye zhu dang an de jian li。

  9、 yuan gong de zhe zhuang

  6 yue fen wo men tong yi le yuan gong de fu zhuang, yuan gong de wai bu xing xiang de shu li gei gong si xing xiang zeng tian le bu shao guang cai。

   er、 ti hui yu bu zu

   zai zhe yi nian de gong zuo zhong wo men ti hui dao, yi ge hao de tuan dui li bu kai shang ji bu men de zhi chi, wo men de hen duo gong zuo li bu kai ji tuan gong si de zhi chi yu bang mang。 wo men hui jin jin wei rao zai ji tuan gong si de zhou wei, nu li wei xi jian xiang fang di chan hou qi fu hao wu, wei xi jian xiang fang chan chuang ming you pin pai er nu li。 tong shi wo men ye ti hui dao jin you zhen xin shi yi、 ta ta shi shi wei xiao qu ye zhu fu wu, ye zhu jiu hui ba hao de“ kou bei” song gei wo men。 wo men hui ji xu nu li ti sheng fu wu zhi liang, li zheng ba xi jian xiang wu ye da zao cheng pin pai wu ye, wei ji tuan gong si zeng tian guang cai。

   dang ran, wo men zai zhe ban nian de gong zuo zhong ye cun zai zhe yi xie bu zu, ru: yuan gong de fu wu ji neng bu gou jing shu, an quan fang fan yi shi bu gou qiang lie, zai qi ye nei bu guan li fang mian hai zuo de bu gou ke xue、 gui fan, yuan gong de zheng ti su zhi hai you dai ti gao。

   san、 xia yi nian de gong zuo da suan

  1、 quan li yi fu jiangD qu xiang mu de jie guan gong zuo wan cheng hao。

  2、 pei yang shi chang, jia da guang gao xuan chuan, shu li pin pai yi shi e er duo si shi de fang chan kai fa ji xi jian xiang fang chan kai fa gei wo men dai lai le wu xian de fa zhan qian jing, wo men yao zuo hao shi chang tiao zha, zong jie yi nian de gong zuo jing yan, zuo hao ye zhu de hui fang gong zuo, bing jia da xuan chuan li du, ti gao wo men de qi ye zhi ming du。

  3、 zuo hao wo men de hui fang wo gong zuo, yi chang shi ye zhu de bao xiu gong zuo。 ji shi、 zhen cheng、 tie xin de fu wu yong yuan shi wo men gong zuo de zhu xian。

  4、 jia qiangA、B、D ge xiang mu, ge bu men de nei bu guan li, jia qiang yuan gong de pei xun xue xi, bu duan xue xi zhuan ye zhi shi, ti gao ye wu shui ping, ti gao zi shen su zhi; ji xu wan shan he gui fan ge xiang guan li zhi du, wei gong si de ge xiang gong zuo de zhan kai da hao ji chu。

  5、 pei he le ji tuan gong si wan chengC qu de qian qi jie ru gong zuo

  6、 zuo hao an quan guan li fang mian de gong zuo, an quan shi qi ye yong heng de zhu ti, jian chi yu fang wei zhu, fang zhi jie he, jia qiang an quan jiao yu, shi xing qun fang qun zhi de yuan ze, jing guo an quan jiao yu, bu duan zeng qiang xiao qu ye zhu he yuan gong de an quan yi shi he zi wo fang hu ben shi, wei xiao qu chuang zuo yi ge an quan、 shu shi de huan jing。

  7、 jie he shi ji qing jing, duo cong xi jie yan jiu, jin gen ji tuan gong si bu fa, xie tiao hao nei wai bu men guan xi, duo wei ji tuan gong si pai you jie nan。

   zong zhi, wo men wu ye gong si hui zai ji tuan gong si de dai ling xia, zhong guan li, zhua pei xun, chuang xin fu wu li nian; zhong pin pai, tuo shi chang, zeng qiang jing zheng shi li; zhong ren cai, chuang ji yu, kuo da fa zhan kong jian; li jing tu zhi, kai tuo wu ye shi chang, zhong zhi cheng cheng, chuang xi jian xiang wu ye hui huang。

wu ye nian du gong zuo zong jie5,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   wo men wu ye jian chi an quan wu xiao shi de yuan ze, zuo hao le an quan gong zuo。 xian jiang gong zuo zong jie ru xia:

   yi、 zhu yao ye ji

  1、 que bao le xiao qu wu an quan guan li shi gu。 bao an bu zai jin nian ji xu jiao ta shi di zhua hao xiao qu ping chang an quan guan li de luo shi, jia qiang xiao qu ping chang an quan xun jian he xun jian jian shi guan li, zuo hao jing chang xing de an quan da jian zha, que bao le20__ nian wu tou、 dao、 xiao fang deng an quan guan li shi gu, bao zhang le xiao qu zheng chang de he sheng huo zhi xu。

  2、 ji jie xing he jie duan xing de dao you xiao luo shi。 zhen dui mei jie duan de qing kuang, bao an bu dui ji jie xing he jie duan xing ti zao zuo hao chong fen yu bei, dui yuan dan、 chun jie、 qing ming、 wu yi、 ji yu ji qi jian chu ju ju ti guan li fang an he ji hua, yan zhua ju ti de luo shi, shi ge ji jie he jie duan xing de dao an quan you xu de zhan kai。

  3、 ji ji gen jin che liang shou fei de qian qi yu bei。 bao an bu zai20__ nian yu ge xiang gan bu fen pei he ji ji gen jin ting che chang shou fei qian qi yu bei, chu tai ting che chang guan li zhi du, zhi ding ting che shou fei guan li fang an, gen jin xiao qu jiao tong dao lu jing ying xu ke zheng he shou fei xing zheng pi fu, xian yi ji ben wan cheng。

  4、 bao an guan li shun li zhan kai。 gen ju gong si fa zhan xu yao, wo bu zai__ yue__ ri kai shi an pai bao an zhi yuan jin zhu, fu ze suo shu qu yu de bao an guan li, bing gen ju xian chang qing kuang zeng jian gang wei, xian yi you gang kai shi jin zhu shi de4 ren zeng jia dao12 ren, que bao le xian chang bao an guan li de shun li zhan kai。

  5、 zai zuo hao ben zhi de tong shi, nu li fa hui“__” zhi neng。 bao an bu zai zuo hao ping chang an quan guan li de tong shi, bu ding qi di dui xiao qu gong gong qu yu he lou yu jin xing quan mian xun jian, dui ge lei cun zai ti mu jin xing ji lu hui zong, qing jie lv hua gong gong she bei she shi, bao ge bu fen jin xing zheng gai, bing gen jin zheng gai qing kuang。 tong shi bao an bu ji ji pei he ge xiang gan bu fen de, cong wu pin ban yun、 song shui song mei qi dao pei he ge bu fen de xun jian、 jian shi ji lin shi deng, zai bao zheng ben zhi de tong shi fan bao an bu li suo neng ji de dou zhu dong、 quan li yu yi pei he。 bao an bu shi ji shang yi ji ben dan fu le yi ge“__” de zhi ze, zai an quan guan li wai pei he ge bu fen suo chan sheng de liang yi zhan bao an zheng ti liang xiang dang da de yi ge bi li。

  6、 guan li zhi du de tiao ji he xiu gai wan shan。 wei shi ying guan li qing kuang de bian hua he qing shi de fa zhan, bao an bu dui xian you de guan li zhi du he cao zong liu cheng jin xing le da liang de tiao ji, yi shi zhi du he cao zong liu cheng ying ju you shi cao xing, wei bao zhang shun li you xu zhan kai dian ding le ji chu。

  7、 nei bu guan li fang mian de jin bu:

  (1) bao an bu zai4 yue fen jiang8 xiao shi zhi tiao ji wei12 xiao shi zhi, you xiao jian huan le zhao pin ya li he xia jiang ren shi yong du zhi chu, jie jue le20__ nian chang shi jian ying xiang bao an bu guan li de yan zhong que bian、 que gang、 ji xiu duo ti mu, dan ge gang wei mei yue ke qin jian yong du650 yuan zuo you, shi xing12 xiao shi zhi de4 zhi6 yue fen ke wei gong si qin jian ren shi kai zhi chao guo5 wan yuan。 tong shi wo bu zhen dui12 xiao shi zhi yu8 xiao shi zhi de cha yi, dui bu fen guan li zhi du jin xing le shi du tiao ji, yi que bao zai zhi liang yu biao zhun bu jiang luo de tiao jian xia shi xian ren shi yong du zhi chu de suo jian he zeng jin dui wu wen ding。

  (2) dui wu wen ding xing zeng qiang, bao an zhi yuan huo dong lv wen bu jiang luo。20__ nian, bao an bu ba dui wu de wen ding lie wei zhong dian lai zhua, ji ji jia qiang yu yuan gong de gou tong ji yin dao, zhuan bian yuan gong de xin tai he si xiang, tong shi jin bu guan li zhi yuan de guan li ji neng, shi zhi yuan huo dong lv wen bu jiang luo, yu qu nian zhi yuan huo dong lv xiang dui zhao xia jiang le jin6 ge bai fen dian。

  (3)20__ nian, bao an bu tiao ji pei xun si lu, pei xun de zhong dian ce zhong fang zai dui wu de zheng ti xing xiang、 li jie、 fu wu yi shi, he zhu dong xing、 yuan ze xing yu ling huo xing de li yong shang, zeng jin yuan gong zai chu li gang wei ti mu shi neng zhu jian dao da“ li” yu“ li” xiang jie he,“ yuan ze xing” yu“ ling huo xing” xiang jie he, qu de le yi ding de cheng xiao。

   er、 zhu yao cun zai de bu zu

  1、__ yue shi jian, ta fan ying chu bao an bu zai yi wang guan li zhong cun zai de wu qu、 fa lv yi shi de dan bo ji chu li ti mu shi yuan ze xing yu ling huo xing jie he de yan zhong bu zu, dao zhi you zhu dong bian cheng bei dong zhuang tai, gei gong si zao cheng le ji da de sun shi he ying xiang, zhe dui bao an bu shi yi ge can tong er shen ru de jiao xun, zai shi jian hou, sui jing guo yi xi lie qiang po xing de yi shi guan shu he shi cao pei xun, zai zheng ti shang you suo hao zhuan, dan bu fen yuan gong zai shi cao neng li shang reng bi jiao qian que。

  2、 zuo wei an fang guan li bu fen, zai que bao zhong yao zhi ze“ an quan bao wei” de dao you xiao luo shi, bao zhang xiao qu de zheng ti an quan zhi xu de tiao jian xia, dui wu de xing xiang、 li jie、 yu fu wu tai du, he chu li ti mu de zhu dong xing、 yuan ze xing yu ling huo xing shi jue ding yi zhi dui wu zheng ti xing xiang yu kou bei de guan jian suo zai, bao an bu zai shang ban nian dui wu quan mian wen ding hou de5 yue he6 yue fen zai zhe xie fang mian zuo le da liang de, sui you yi ding de jin bu, dan li mu biao yu yao qiu reng xiang cha shen yuan, yuan gong zai shi ji cao zong zhong bu shi hen shun chang, ji chu bu zha shi, xiu jian de fen wei reng bu lao gu, er zuo hao pei xun yu ji xiao kao ping shi jie jue zhe xie ti mu de guan jian suo zai, zhe dui bao an bu lai jiang shi yi ge chang shi jian de。

  3、 zhi neng hua xi tong de shi ji li yong xiao guo。 yi qi de zhi neng hua xi tong reng chu yu wan quan tan huan zhuang tai, er qi de zhi neng hua xi tong te bie shi ke shi dui jiang men jin xi tong wei neng zhao shi de dao shi yong, xiao qu reng chu yu yi tuo ren fang guan li zhuang tai, zhe shi xia yi bu bao an bu xu xie tong gong cheng、 ke fu gong tong gen jin jie jue de ti mu。

  4、 di xia ting che chang gong cheng ti mu reng wei de qie shi de dao jie jue。 er qi ge di xia ting che chang qian qi suo cun zai de shen shui、 lou shui、 pai shui ti mu reng jiao yan zhong, sui jing lv ci wei xiu zheng gai, dan reng wei de dao qie shi de jie jue。

   san、 hou xu gong zuo si lu

  1、 jiang an quan guan li lie wei di yi zhong dian, le jie xiao qu he zhou bian an quan dong tai, zhua hao ping chang an quan guan li de luo shi、 jian zha、 jian shi, que bao xiao qu de an quan yu zhi xu。

  2、 yu yuan gong jian li liang hao de gou tong qu dao, jin bu guan li neng li, jia qiang yu yuan gong de gou tong, ba wo yuan gong dong tai, ji shi cai qu cuo shi, yi zeng jin bao an dui wu de jin yi bu wen ding。

  3、 ji ji pei he gong si xing zheng guan li, shi xing ji xiao guan li zhi du, shi shang fa de dao you xiao luo shi, yi ci jin bu yuan gong de ji ji xing yu jing zheng li。

  4、 jia qiang dui yuan gong de pei xun li du, de ji hua di zhan kai pei xun, yi jie jue yuan gong de xing xiang、 li jie、 yu fu wu tai du ji chu li gang wei ti mu de zhu dong xing he ling huo xing wei zhu, cong er jin bu bu fen de zheng ti su zhi, shi bao an bu zai zheng ti shang you suo tu po。

  5、 quan li pei he gong si fa zhan xu yao, jia qiang bao an guan li, que bao xian chang bao an guan li you xu zhan kai, dui wai jiang ji ji jian li bao an xing xiang、 fu wu yu guan li chuang kou。

  6、 shi xing xiao qu chu ru che liang shou fei, zhu jian wan shan xiao qu ting che chang ji che liang guan li。

  7、 jia qiang xiao qu xiao fang an quan guan li, que bao xiao qu xiao fang an quan。

  8、 gen jin ge xiang zhi neng hua xi tong de wei xiu zheng gai he shi yong guan li,“ ren fang” yu“ ji fang” xiang jie he, que bao xiao qu chu yu an quan you xu zhuang tai。

  9、 fa hui bu fen zhi yuan ji te xing shang feng, dui xiao qu shi xing quan fang wei jian guan, zai zuo hao ben zhi de tong shi, ji ji pei he ge bu fen de, shi bao an gang wei zuo wei“____” de zhi neng jin ke neng de dao fa hui yu tu po。

wu ye nian du gong zuo zong jie6,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  xx nian shi shen ru xue xi guan che luo shi dang de shi ba da jing shen de kai ju zhi nian, ye shi quan mian xiao kang she hui he zhong guo te se she hui zhu yi she hui jian she de guan jian yi nian。 zai ben nian du de gong zuo dang zhong, wo wu ye gong si nu li quan mian jian li biao zhun hua wu ye guan li ti xi, zhe li ti sheng wu ye fu wu pin zhi, da zao he xie wen ming ke ji yuan qu, zhe zhong xiang mu bu biao zhun hua guan li ti xi de quan cheng tui jin shi shi, bu duan xiu zheng、 ti gao、 wan shan, zhui qiu guan li fu wu de chi xu gai jin。 xian jiang ben nian du wo gong si gong zuo qing kuang zong jie hui bao ru xia:

   yi、 qiang hua biao zhun hua wu ye guan li ti xi jian she, da zao cheng shu gao xiao wu ye guan li tuan dui, ti sheng wu ye guan li fu wu pin zhi。

  ( yi) shi shi biao zhun hua liu cheng guan li bao zhang fu gai quan bu guan li guo cheng。

   yi“ ye zhu wu bao yuan、 fu wu wu que han、 guan li wu mang dian、 gong cheng wu yin huan” wei gong zuo biao zhun, zhong dian zhi ding、 gai shan le ge xiang guan li fu wu liu cheng、 guan li zhi du、 zuo ye zhi dao shu; jian li le jian du guan li zu zhi, luo shi gang wei ze ren zhi。 jian li le yi tao fu gai ge ge guan li huan jie、 shi shi you xiao de guan li ti xi。

  ( er) zhen dui xiang mu shi ji qing kuang quan cheng jiao cha pei xun kao he。

   jie he xiang mu bu de guan li shi ji, zhen dui xin yuan gong duo、 nian qing yuan gong duo de te dian, wei bao zhang guan li fu wu pin zhi, li zheng zuo dao yuan gong ye wu shui ping zhuan ye hua、 quan mian hua, wu ye bu nian chu zhi ding le xiang xi de pei xun kao he fang an, tong guo gong cheng、 ke fu、 an quan、 huan jing zhi shi de jiao cha pei xun kao he, shi yuan gong wu ye zhi shi zhuan ye hua、 quan mian hua。 tong shi zheng li le yi tao shi yong de pei xun ke jian, bian xie le《 bao an ren yuan ying zhi ying hui》、《 ke fu ren yuan ying zhi ying hui》。

  ( san) zhong shi xuan chuan yin dao gong zuo ying de ye zhu li jie zhi chi。

   cheng li le xiang mu bu xuan chuan xiao zu, tong guo xuan chuan lan、 dian zi you jian deng xing shi, ji ji zhu dong de xiang yuan qu ye zhu gong shi ben gong si ji wu ye bu de gong zuo qing kuang; xuan chuan wu ye bu de gong zuo ji gong si de fu wu li nian; bao zhang chang tong de gou tong qu dao, jian chi zheng que de yu lun dao xiang; xuan chuan fa lv fa gui he zheng fu bu men de guan li zhi dao xin xi; bing ji shi xiang ye zhu ti gong an quan zhi shi、 jian kang chang shi、 tian qi yu bao、 zu fang xin xi、 sheng huo xiao chang shi deng。 ying de le ye zhu dui wu ye guan li gong zuo de li jie he zhi chi, yin dao yuan qu ye zhu ji ji can yu yuan qu jian she。

  ( si) tui xing tie xin guan jia fu wu jian li qian ru shi guan jia mo shi。

   cheng li le“ tie xin guan jia xiao zu”, xing xiang cheng le xiang mu jing li zhong dian gen jin、 bu men jing li fen gong fu ze、 ke fu ren yuan gen zong tui jin de guan li mo shi。 geng hao de wei ye zhu ti gong tie xin fu wu, mei zhou zhen dui shou fei qing kuang, fen xi zong jie gong zuo jing yan, ji shi xie tiao chu li gu ke xu qiu。 bu dan shi fu wu pin zhi you suo ti sheng, er qie cheng gong hua jie le shou fei kun nan。 shi xian le cong“ tie xin guan jia xiao zu” cheng li qian de mei yue shou fei80 yu wan yuan, dao xiao zu cheng li hou mei yue135 wan yuan de fei yue, ji ben wan cheng le gong si de shou fei zhi biao。

  ( wu) chang dao lv se huan bao li nian tui jin la ji fen lei gong zuo。

   ben nian chu, an zhao jie dao ban shi chu de yao qiu, wu ye bu zhuan men cheng li le la ji fen lei ling dao xiao zu, zhi ding le la ji fen lei guan li zhi du ji liu cheng, wan shan le la ji fen lei she shi, an pai zhuan ren fu ze, xi zhi、 xi tong de jin xing xuan chuan、 pei xun、 jian du、 luo shi。 shi xian le yuan qu sheng huo la ji jian liang hua、 wu hai hua de guan li mu biao。 shi la ji fen lei gong zuo zui zhong gao zhi liang de da dao le shi zheng guan wei de yao qiu, shou dao le shi、 qu ling dao de hao ping。 you yu la ji fen lei gong zuo de chu se, shi zheng guan wei ni jiang wo yuan qu lie wei“ la ji fen lei you xiu dan wei”。

  ( liu) wan shan dang an guan li ti xi bao chi yuan shi wan zheng shu ju。

   dang an guan li shi wu ye guan li dang zhong de yi xiang zhong yao gong zuo, ji lu zhe wu ye、 ye zhu he guan li guo cheng de zhen shi mian mao。 she zhi zhuan ren gen jin shou ji、 zheng li、 geng xin, jian li le yi tao wan zheng de dang an guan li ti xi he shu ju ku, bing bao chi shu ju de bu duan geng xin, bao zheng le dang an de wan zheng xing ji ke kao xing。 man zu le an quan、 bian jie、 kuai su、 xiang xi、 zhen shi、 wan zheng de dang an guan li yao qiu。

  ( qi) gui fan bao jie fu wu guo cheng man zu qing jie shu shi yao qiu。

   jian du zhi dao yuan qu bao jie gong zuo, zhi ding biao zhun cao zuo jian du liu cheng, luo shi fen qu fu ze、 ding qi kao he zhi du, you xiao di tiao dong qi ji ji xing, cu jin nei bu he xie jing zheng, ti sheng yuan qu huan jing zhi liang。

  ( ba) guan zhu xiao fang、 an quan gong zuo bao zhang ye zhu sheng ming cai chan an quan。

   huo zai shi wu ye an quan guan li de zui da“ di ren”, yi dan fa sheng huo zai, ye zhu ren shen he cai wu dou hui shou dao yan zhong wei xie。 wei ci, wo men yi an bao bu wei zhong xin yi xiang mu jing li wei zu chang, zu jian yuan qu yi wu xiao fang zu zhi, shi shi yan ge de xiao fang jian du guan li bing jiang xiao fang ze ren fen jie dao ge hu, xiang qi pu ji xiao fang zhi shi。

   er、 wan shan pei tao she bei she shi, bao zhang an quan wen ding yun xing, ying zao fang xin shu shi ban gong huan jing。

  ( yi) you yuibm gong si ge xing hua xu qiu, zai ting zhi zheng chang zhi leng de qing kuang xia hai xu yao yan shi zhi leng, jing wu ye bu yu kai fa qi ye ji xiang guan bu men xie tiao, zui zhong shun li weiibm gong si wan cheng yan shi zhi leng fu wu。

  ( er) yinibm gong si yan shi zhi leng dao11 yue3 ri, zhe gei huan ji jian xiu gong zuo dai lai le yi ding de kun nan, wei le bi mian ying xiang yuan qu zheng chang gong nuan, zai ren wu zhong、 shi jian duan、 gong zuo liang da de qing kuang xia, zu zhi gong cheng ren yuan jia ban jia dian, xi sheng zhou liu ri xiu xi shi jian, yuan man di wan cheng le dong ji gong nuan jian xiu gong zuo,11 yue15 ri shun li di wei yuan qu zheng chang gong nuan, wu yi tou su fa sheng。

  ( san) zi jie guan xiang mu zhong shui zhan bing tou ru shi yong yi lai, yin she bei que xian, jing chang chu xian gu zhang。 you qi shi zai20xx nian10 yue fen zhong shui she bei chu xian yan zhong gu zhang, shi ye zhu tou su mao dun jia da, ying xiang le wu ye gong zuo de zheng chang jin xing, wu ye bu jing yu kai fa duo ci xie tiao, wei zhong shui zhan geng huan gao di qu shui beng4 tai、 dian ji2 tai、 wei xiu shui beng4 tai, ji ben bao zheng le zhong shui she bei de zheng chang yun xing, hua jie le ye zhu yu wu ye zhi jian de mao dun。

  ( si) ji fang huan jing gai shan, ji fang jin xing le zheng ti she ji、 shua qi, shi ji fang fen qu geng qing xi, huan jing geng zheng jie, guan li geng biao zhun。

  ( wu) zhen dui yuan qu she bei duo、 neng yuan gong tan liang da、 ye zhu jiao fei nan deng wen ti, xiang mu bu yi yuan qu wei jia, yan jiu zhi ding quan tao de jie neng fang an, lou nei gong gong qu yu ji di xia ting che chang cai qu duo xiang gai jin jie neng cuo shi, bu duan wa jue jie neng qian li。 ru: zhi ding da ting deng kai guan shi jian, you bao an zhi ban ren yuan an gui ding shi jian kai qi, xiang mu yuan gong sui shi jian zha sui shi guan bi deng fang an, you xiao de kong zhi neng yuan lang fei。

  20xx nian wu ye bu zai yi xiang mu jing li wei he xin de guan li tuan dui dai ling xia, fu wu pin zhi you ti sheng, guan li fang fa you chuang xin, wen hua xuan chuan you cheng jiu de ji chu shang, ji ben wan cheng le gong si de ji ding mu biao。 ran er zai xiang mu tuan dui mian qian reng ran cun zai zhu ru zhong shui wen ti、 biao shi bu quan、 gou tong qu dao dan yi deng deng kun nan, hai xu gong si zong bu gei yu guan zhu zhi yuan, yi bian shi xiang mu guan li geng jia wan shan, chuang zao qi ye pin pai。

   yi shang jiu shi wo wu ye gong si ben nian du gong zuo qing kuang zong jie hui bao, bu dang zhi chu hai qing shang ji ling dao pi ping zhi zheng。

wu ye nian du gong zuo zong jie7,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   wu ye guan li chou bei gong zuo zheng shi qi dong、 zhi jin yi you yi nian。 zai ci qi jian, wu ye guan li chou bei chu quan ti yuan gong zai jiao yi suo jixx gong si ge ji ling dao de quan mian zhi dao xia, wei rao zhe xiang mu qian qi gong zuo ji hua zhi ding ji shi shi、 xiang mu ji pei tao fu wu you hua jian yi, guan li ji fu wu yu suan zhi ding ji wan shan、 wu ye fu wu ren yuan zhao pin ji tuan dui zu jian, xiang mu feng xian ping gu ji kong zhi, gong zuo cheng xu zhi ding ji jian zhang li zhi、 wu ye fu wu suo xu wai wei gong si jie qia ji zhao biao、 yuan gong xi tong pei xun deng fang mian zhan kai le yi xi lie zhuo you cheng xiao de gong zuo, bing dou ru qi di da dao le yu ding de mu biao。 xian jiang de ju ti gong zuo zong jie ji hui bao:

   yi、 gong zuo ji hua zhi ding ji shi shi

   jie hexx da sha shixx zhong dian gong cheng、 di biao xing jian zhu de shi ji qing kuang, an zhaoxx zai shi jie fan wei nei dui guo ji zhi ming jian zhu cheng gong tui xing de guan li jing yan, bing yixx xi tong de jia zhi guan、 shi ming gan ji yuan jing mu biao wei lan tu, di yi xiang gong zuo jiu shi zhi ding le xi zhi、 ke xing、 you zhen dui xing de gong zuo ji hua, bao kuo ren yuan ji hua、 zi jin ji hua、 qian qi jie ru zhun bei ji hua, jie guan ji hua deng deng, bing wei rao zhe ji hua zhu xiang di wen bu kai zhan ge xiang gong zuo。 wei le bao zhang ji hua zheng ti de qie shi ke xing, zai shi shi qi jian bu duan di gen ju da sha de zheng ti shi gong jin du qing kuang, you zhen dui xing de dui ge xiang ji hua jin xing tiao zheng, jie zhi mu qian wei zhi, wu ye guan li chou bei chu yi ji ben yuan man wan cheng le zhi ding de ge xiang gong zuo ji hua ji mu biao。

   er、 xiang mu ji pei tao fu wu you hua jian yi

   gen ju qi huo da sha xiang mu te dian ji guan li mu biao, an zhao di yi tai ping dai wei si de guan li jing yan, ji ji pei he da sha ge xiang zhao shang ji gui hua gong zuo, cong ri hou da sha ju ti ti gong de fu wu、 she shi she bei de yun xing、 wei hu、 bao yang deng fang mian, ti gong le da liang de wu ye gu wen fu wu jian yi, wei ri hou wei da sha ti gong gao pin zhi de fu wu dian ding le ji chu, ru jin,xx ceng yin xing zheng ti zhuang xiu yi jie jin wei sheng, di xia shi shi tang tu jian shi gong ye ji jiang jie shu, xia yi jie duan de shi gong wu ye jiang ji xu gen jin bing ti gong quan cheng fu wu。

   san、 guan li ji fu wu yu suan zhi ding ji wan shan

   qi huo da sha zuo wei da lian shi de di biao xing jian zhu, zi jin yu suan bi xu xi zhi、 quan mian, fang neng bao zhang da sha zai jin hou de zheng chang yun zhuan ji ti gong you zhi de fu wu, zi jin yu suan ji shi wu ye guan li chou bei chu ji ding de mu biao, ye shi zai jin hou yun zuo guo cheng zhong xu wan cheng de ren wu, mu biao yao ming que、 ke xing, ren wu yao he li bing ju ke cao zuo, wu ye guan li chou bei chu wei rao zhe ba qi huo da sha da zao cheng-- shi yi liu di biao xing jian zhu de mu biao, cong shi ji chu fa, zhi ding le xiang shi, he li de zi jin yu suan bing gen ju shi ji xu yao jin xing wan shan。

   si、 wu ye fu wu ren yuan zhao pin ji tuan dui zu jian

   you xiu de xiang mu xu yao you xiu de tuan dui cai neng wei ke hu ti gong you zhi de fu wu, wei le xuan pin he shi de ren cai, wu ye guan li chou bei chu qie shi zun zhaoxx gong si“ gao su zhi、 zhong shi gan、 ning que wu lan” de zhi shi jing shen, yan ba ren yuan zhao pin guan。 jie zhi mu qian wei zhi, wu ye guan li chou bei chu gong jin xing ren yuan zhao pin jinxx ren ci, zhao pin yuan gongxx ren, yuan gong de zong he su zhi zheng ti shang yi da dao le yu qi biao zhun, wei da zao yi zhi yi liu de wu ye fu wu tuan dui chuang zao le ji qi you li de xian jue tiao jian。

   wu、 xiang mu feng xian ping gu ji gong zuo jie ru

  xx da sha zheng ti shang wei jun gong, shi gong zhong nan mian cun zai zhe yi ding de an quan yin huan, zun zhao jiao yi suo ge ji ling dao yi zhi qiang tiao de“ an quan di yi” de zhi shi jing shen, dui xiang mu de shi gong jin xing ji ji de pei he he xie zhu, qiang hua an quan fang fan yi shi, yi bao zhang hou qi ge xiang fu wu de shun li jin xing,x yuex ri zhi jin wu ye guan li chou bei chu xian hou zun zhao xing zheng gong si de zhi shi, xiang xian chang pai zhu lex pi gongxx ming yuan gong, fu ze xian changxx ji fang de an quan bao wei、 da sha zheng ti de an quan xun shi ji da sha zheng ti cai nuan yun xing gong zuo。

   you qi shi cai nuan yun xing gong zuo, zai da sha shang wei jun gong、 cai nuan xi tong bing wei quan mian tiao shi de qing kuang xia, wu ye chou bei chu wei xiu bao yang bu quan ti yuan gong zai xing zheng gong si de da li guan huai he zhi chi xia, ke fu le xian chang tiao jian ku、 mian ji da、 ren yuan za、 tong xun nan deng deng kun nan, bian yun xing bian bao zhang, zai bao zheng cai nuan xi tong zheng chang yun zhuan de qing kuang xia, da li pei he le shi gong dan wei de tiao shi ji hou qi zhuang xiu gong zuo。 zai shi zheng wai wang gong shui wen du ji liu liang bu wen ding de qing kuang xia, xian chang she bei fang dong gong zuo geng shi bei wu ye chou bei chu shi wei zhong zhong zhi zhong。

   jie zhi jin ri, wu ye yi jie guan de leng dong ji fang、 guan xi shui beng fang、 kong tiao ji fang dengxx chu she bei ji fang nei de jin qian yu tai tao zhong yao she bei di yi ci tou ru shi yun xing, jiu yi cheng gong shi xian le lian xu- xiao shi wu gu zhang yun xing。 tong shi, wu ye chou bei chu yuan gong zai cai nuan yun xing de tong shi, geng shi chong fen li yong yi qie ji hui bu duan shen ru shu xi he xue xi xian chang she bei de ge xiang ji shu can shu。

   tong shi, xian chang fa xian wen ti, ji shi tong bao shi gong guan li dan wei。 ji ci xian chang pao shui, jun yin wu ye xun jian ji shi, cong er bi mian le sun shi。 wei bao zhang she bei xia yi jie duan neng gou geng an quan、 ping wen de yun xing, wu ye chou bei chu wei xiu bao yang bu yi zhen dui xian zhuang, ti chu le he li ke xing de wei bao fang an。 ji hua zai she bei an quan yun xing- xiao shi zuo you, dui she bei jin xing di yi ci quan mian wei bao。 mu qian, ji shu pei xun、 ren yuan zhun bei deng gong zuo yi jing wan bei, zhi dai wei bao gong ju ji cai liao gou hui, ji ke shi shi。 you le yi shang zhe xie xian qi jin ru xian chang de bao gui jing yan。 xia yi jie duan wu ye quan mian jie guan shi da gui mo ren yuan jin zhu jiang geng jia shun li。

   liu、 gong zuo cheng xu zhi ding ji jian zhang li zhi

   wu ye guan li chou bei chu chong fen li yong le da sha jun gong qian shi jian xiang dui chong yu de you li tiao jian、 an zhao xing zheng gong si zhi ding de fang xiang、 jie he xiang mu de shi ji qing kuang, cong man zu ri hou ge xiang gong zuo neng gou shun li kai zhan chu fa, cheng gong tui xing de zhi du wei ji chu yi ju, chong fen xi na lexx deng guo ji shang xian jin de guan li yuan su, zhi ding lexx yu xiang, jinx wan de gui zhang zhi du。 ge bu men、 ge gang wei, quan dou jian li le xi tong de gong zuo shou ce, ge xiang gong zuo de ju ti cao zuo ji liu cheng dou zuo chu le xi zhi di gui ding, ge xiang gong zuo ying da dao de zhi liang dou ti chu le ju ti de yao qiu。 wei jin hou wu ye gong zuo de zheng chang yun zhuan ti gong le quan mian、 you zhi de wen jian ti xi bao zhang。

wu ye nian du gong zuo zong jie8,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   dou zhuan xing yi, shi guang ru suo, zhuan yan yi jin sui mo, hui gu zi yi yi nian lai de gong zuo li cheng, shou huo ji gan chu po duo。 ben ren you xing de dao gong si de ren ke he xin ren。 bing fu cong gong si ren yuan tiao pei, jie tiao zhi zong gong si zong he bu, ben ren shi fen zhen xi he gan ji gong si gei yu de duan lian he xue xi de ji hui, zai ling dao de da li zhi chi he re xin zhi dao ji ge wei tong shi de ji ji xie zhu xia, ping zhe ren zhen fu ze de gong zuo tai du, yuan man wan cheng le gong si fu yu de ge xiang gong zuo, jiao hao de lv xing le zi shen zhi ze, ji lei le gong zuo jing yan, de dao le gong si ling dao dui ben ren gong zuo neng li de ren ke he dao de cao shou de xin ren。 bing you xing can yu le zong gong si zong he bu yux yue chu zu zhi de dui san qi xiang mu gong di shi gong xian chang jin xing de an quan xun zha gong zuo,x yue di zai ci can yu zong he bu zu zhi de duixx jiu dian bu fen yi jiao fu shi yong ke fang jin xing de chu bu yan shou gong zuo。20xx nianx yue, ben ren tiao huixx bao an dui ren bao an ling ban, xian jiang zi yi20xx nian du gong zuo、 si xiang qing kuang xiang shang ji ling dao zong jie ru xia:

   yi、 jian jue fu cong shang si de ling dao, ren zhen ling hui zhi xing gong si de jing ying guan li ce lve he gong zuo zhi shi jing shen, bing guan che luo shi dao gang wei shi ji gong zuo zhong, shi zhong ba wei hu gong si li yi fang zai di yi wei。

   er、 jian chi“ yu fang wei zhu、 fang zhi jie he” de zhi an guan li fang zhen, shi ke jiao yu he yao qiu dui yuan, bing yan ge yao qiu zi yi jia qiang dui xiang mu gong di de xun zha li du, yux yuex ri fa xian yi ke qing xie de da shu cun you an quan yin huan。 yux yuex ri zhua huo yi ming congxx zhan ban gong qu fan yue tie si wang jin ru wo si xia qu de ke yi nan zi。

   san、 jian chi“ yu fang wei zhu、 fang xiao jie he” de xiao fang gong zuo fang zhen, wan shan xiao fang she bei xun shi ji bao yang cuo shi bing jia qiang dui yuan de xiao fang zhi shi pei xun, ti gao dui yuan fang huo yi shi, shi dui yuan neng shu lian zhang wo xiao fang she bei de cao zuo fang fa。 que bao xiang mu gong di de xiao fang an quan。

   si、 zhi ding、 wan shan bu men ge xiang gui zhang zhi du、 guan li gui ding。 zai ri chang gong zuo zhong ju ti shi shi yun zuo。

   wu、 zong gong si ling dao jing chang dai ling ke ren dao xiang mu gong di can guan, yao qiu ge dui yuan ren zhen zuo hao li jie li mao deng gong zuo。

   liu、 ling ban shi bu men guan li gong zuo kai zhan de ji chu zhong yao huan jie, kai zhan ban ji ri chang gong zuo。

   zhua ban ji guan li liang zhe tong deng zhong yao, ke xiang hu pei he cu jin。 ben ren zai ri chang guan li zhong li qiu zuo dao:

  1、 zun xun gong si de jing ying li nian ji fu wu zong zhi, yi gong si qi ye wen hua jing shen wei zhong xin, ji ji guan xin gu mai dui yuan, you yi shi pei yang ning ju li he dui yuan de tuan dui jing shen。 you xiao ji da xing cheng bu men he li、 zhan dou li he dui gong si de ji ti rong yu gan。

  2、 yi shen zuo ze, dai tou zun shou gong si、 bu men de gui zhang zhi du he ji lv, bao chi yan jin zi lv de gong zuo、 sheng huo zuo feng, gei dui yuan shu li liang hao de bang yang, yin dao dui yuan liang xing fa zhan, ying zao jian kang de gong zuo qi fen。

  3、 zai gong zuo zhong yan ge guan li, chu li wen ti zun xun“ gong ping、 gong kai、 gong zheng” de yuan ze, zuo dao“ gong bi jiang、 guo bi fa” shu li guan li wei xin, chong fen tiao dong dui yuan de gong zuo ji ji xing。

  4、 zai gong zuo、 sheng huo zhong xi zhi、 ren zhen, shi ke le jie zhang wo he guan xin dui yuan de gong zuo、 sheng huo ji si xiang zhuang kuang, zhu bu pei yang he dui yuan de gong zuo gan qing, bing ying de dui yuan de xin ren。 yi ci gu wu dui yuan de gong zuo re qing。 zai si xiang gong zuo shi yi qie gong zuo de sheng ming xian de fang zhen zhi yin xia, zhen dui bao an dui de shi ji qing kuang, yin dao dui yuan yu shi ju jin, ti sheng su zhi zhuan bian zi shen guan nian。

  5、 zai ge lei li lun pei xun zhong, tong guo jiang jie、 dian ping、 jiao liu shi dui yuan zai si xiang ren shi he ri chang gong zuo zhong jie you bu tong cheng du de gan wu yu ti sheng。 bing shi ke jiao yu dui yuan yao you jin po gan, ying ju you shang jin xin, shi qi ming bai bao an gong zuo bu shi gao ke ji, mei you shen me shen ao de xue wen。 cheng wei yi ming he ge bao an yuan guan jian zai yu ren de zhu guan neng dong xing he ze ren xin, shi jian li zai dui gong si de zhong cheng du he jing ye jing shen、 dui guan li yu fu wu nei han de zhen di de li jie ji yun yong zhi shang, bing yi ci ji fa da jia ji ji jin qu zai gong zuo zhong ti xian zi shen jia zhi, gan shou ren sheng le qu。

   yi shang shi wo zai yi nian zhong li zheng zuo dao、 zuo hao de fang mian。 zong guan yi nian de gong zuo, ke guan de zi wo pou xi, zi yi zai xia lie ji fang mian cun zai bu zu zhi chu, ken qing ling dao de zhi zheng yu pi ping, yi dai zai jin hou de gong zuo zhong jin yi bu jia qiang he gai zheng:

  1、 gong zuo fang shi guo yu ji zao, dui xin ru zhi dui yuan yao qiu guo gao zao cheng bao an dui ren yuan liu dong lv zeng gao。

  2、 gong zuo zhong shi you song xie。

  3、 gong zuo jing yan he xiang guan guan li zhi shi reng xu jin yi bu xue xi、 ji lei。

  20xx nian ji jiang guo qu, wo men jiang man huai xin xin di ying lai20xx nian, xin de yi nian yi wei zhe xin de ji yu, xin de tiao zhan。 jin chao hua kai sheng wang xi, liao de ming ri hua geng hong。 wo jian xin zai gong si ling dao de ying ming jue ce he yun chou xia, wu ye gong si de ming tian hui geng hao。 zuo wei gong si de yi fen zi, zai ming nian de gong zuo wo jiang yi ru ji wang, quan xin quan yi de wei gong si fu wu, jie li zuo hao ben zhi gong zuo, wei gong si de fa zhan gong xian yi fen wei bo zhi li。

wu ye nian du gong zuo zong jie9,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  20xx nian dui yuxx wu ye lai shuo, ke yi shuo shi cheng chang de yi nian, fa zhan de yi nian, wo men zai bu duan gai jin he wan shan ge xiang guan li ji zhi de yi nian。 zai zhe dang zhong, wu ye ke fu bu de gong zuo de dao le gong si ling dao de guan xin yu zhi chi, tong shi ye de dao le ge xiong di bu men de da li xie zhu, jing guo quan ti ke fu gong zuo ren yuan yi nian lai de nu li gong zuo, ge xiang gong zuo zhi du bu duan de dao wan shan he luo shi。‘ fu wu zhi shang, yong xin zuo shi’ de li nian ming ke zai mei yi wei ke fu gong zuo ren yuan de nao hai, xin nian yi zhi, hui gu yi nian lai de ke fu gong zuo, you de you shi, xian jiang yi nian gong zuo zong jie ru xia:

   ben nian du ke fu bu8 ming yuan gong zhong you6 wei gong ling zai ban nian yi nei, ye shi qi ye de xin xian xue ye, zai jia ru ben bu hou, yi zui duan de shi jian nei, zhang wo ben bu gong zuo cheng xu, yi zui kuai de su du shi ying gang wei gong zuo, ke fu bu yuan gong ren zhen xue xi gang wei zhi shi, ji shi jie da ye zhu yi wen。 nian du jie dai lai dian lai fang wan yu ci, ke fu yuan deng men zou fang ye zhuxxx yu hu, tou fang ge lei tong zhi20 yu fen。 jie zhi20xx nianxx yue di, ban li jie fangxxx hu, ban li zhuang xiuxxx hu, xian xiao qu zai zhu ren shuxxx yu hu。

   ben nian du wu ye fei shou jiao qing kuang; xian1,2,3 qi wu ye fei yong shou qu de ri qi, fen wei si ge jie duan, gei wu ye fei de shou qu zeng jia le yi ding de nan du。 jin ru8 yue fen yi lai, ke fu bu dui tuo qian wu ye fei de ye zhu jin xing le dian hua ti shi de cui jiao gong zuo, yao qiu ye zhu yi hui kuan he gui tai jie suan de fang shi jin xing jiao na wu ye fei yong, dui xian ju zhu zai xiao qu e yi tuo qian wu ye fei de ye zhu, jin xing ti shi, xian qi ji ting ban yi qie fu wu xiang mu de cuo shi cui jiao wu ye fei, zai wu ye fei de cui jiao guo cheng zhong, sui ran wo men de ke fu yuan zao dao le ye zhu de bu li jie yu yu yan gong ji, dan ke fu yuan dou neng yi fu wu zhi shang de gong zuo tai du wei ye zhu jin xing jie shuo。 jie zhixx di, yi jiao na wu ye fei ye zhuxxx hu, zhan zong ti dexx%。 zhe ge cheng ji shi he wo men mei yi wei ke fu yuan de nu li fen bu kai de。

   wei le bao zheng xiao qu ye zhu neng gou zheng chang cheng zuo ban che, du jue wai xiao qu ren yuan cheng zuo, lang fei xiao qu zi yuan。 ke fu bu dui ye zhu cheng che ka de fa fang jin xing le gui fan guan li, fa ka shi yan ge he dui ye zhu xin xi, xian yi hu yi ka, dui che ka chong zhi de ye zhu jin xing shen fen he dui, gua shi bu ka deng dou zuo dao le deng ji bei an, kong zhi le cheng che ka de wai liu wen ti。 zai20 nian zhong, ye zhu zhu yao bao xiu xiang wei wai qiang shen shui, piao chuang jin shui wei zhuang xiu fang wu you shui shen ru lou xia, xi shou jian xia shui guan lou shui deng wen ti, ji men suo, chuang deng chang jian wen ti, zou lang zhao ming, dian ti ting yong deng。 yi shang wen ti ke fu bu dou yi ji shi shang bao ji shi pai gong ji shi gei yu jie jue, bing zuo hao hui fang gong zuo。

   jin guan ben bu men zong ti gong zuo qu de le liang hao de cheng ji, dan reng cun zai yi xie wen ti, wei le jin yi bu zuo hao ming nian gong zuo, xian jiang ben bu men cun zai de wen ti zong jie ru xia: yuan gong de ye wu su zhi he fu wu shui ping pian di, zhu yao biao xian zai chu li wen ti de ji qiao he fang fa bu gou cheng shu, ying dui tu fa shi jian de jing yan bu zu, zai fu wu zhong de zhi ye su yang bu shi hen gao。 xie tiao chu li wen ti bu gou ji shi tuo shan, zai tou su chu li, ye zhu yi jian jian yi, ye zhu qiu zhu fang mian, qian que bu men xie tiao, gen jin he bao gao。

  20xx nian gong zuo ji hua he zhong dian:20xx nian wo bu zhong dian gong zuo wei, jin yi bu ti gao wu ye fei shou fei shui ping, zaixx nian de ji chu shang, ti gao1 zhi5 ge bai fen dian, bu men guan li ji ben shi xing zhi du hua, yuan gong ze ren xin he fu wu shui ping you xian zhu ti gao, ge xiang fu wu gong zuo you xu kai zhan, ye zhu man yi lv you suo ti gao, jia qiang bu men pei xun gong zuo, que bao ke fu ye wu shui ping ti gao, mi qie pei he ge bu men gong zuo, ji shi tuo shan chu li ye zhu jiu fen he yi jian jian yi。

   tong shi xi wang neng you ji hui dao bi jiao cheng shu de she qu xue xi, zhang wo geng hao de fu wu yi shi, ti gao zi shen de zhuan ye shui ping。 xin de yi nian, yi jing dao lai, xi wang wo men tuan dui mei yi wei zhen xi zai yi qi de he xie qi fen, chuang zao geng duo de jing xi yu chao yue, geng hao de fa hui tuan dui jing shen, yi“ ye zhu wu bao yuan, fu wu wu yi han, guan li wu mang dian, gong cheng wu yin huan” wei gong zuo mu biao, ke fu bu quan ti yi geng bao man de jing shen qu mian dui xin de yi nian, gong tong nu li weixx wu ye gong si pu xie zhan xin hui huang de yi ye。

wu ye nian du gong zuo zong jie10,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   sui yue ru suo, zhuan yan you kuai ying lai le xin de yi nian。 zai ji jiang guo qu de20xx nian li, wo zai gong si ling dao shi tong shi de guan xin he re qing bang zhu xia, shun li wan cheng le qian tai jie dai xiang ying de gong zuo。 xian zai dui20xx nian de gong zuo zuo chu zong jie。

   yi、 qian tai gong zuo de ji ben nei rong。

   qian tai de gong zuo shi yi ge xu yao you nai xin he ze ren xin de gang wei, re cheng、 ji ji de gong zuo tai du hen zhong yao。20xx nian11 yue, wo kai shi cong shi qian tai jie dai gong zuo, shen zhi jie dai ren yuan shi zhan shi gong si xing xiang de di yi ren。 zai gong zuo zhong, yan ge an zhao gong si de yao qiu, gong zhuang shang gang, wu guan qing xiu。 re qing dui dai mei yi ge lai fang ke hu, bing re xin de zhi yin dao xiang guan de ban gong shi。 wei gong si ti gong le fang bian, ye wei ke hu ti gong le fang bian。 jie dian hua shi, zuo dao nai xin ting ke hu de xun wen, bing li suo neng ji de zuo chu xiang ying de jie da。

   er、 qian tai gong zuo de jing yan he jiao xun。

   zai daoXXX qi ye gong zuo qian, sui ran ye you guo qian tai jie dai de gong zuo jing yan, dan shi, hai shi xu yao bu duan xue xi he nu li de`。 bi ru zong he su zhi fang mian, ze ren xin he shi ye xin you dai jin yi bu ti gao, fu wu guan nian you dai jin yi bu shen ru。 zai gong zuo qi jian, rang wo xue hui de ru he geng hao de gou tong, ru he ta shi de ji ji jin qu。

   san、 qian tai gong zuo de xia yi bu。

   ji yu dui qian tai jie dai gong zuo de re ai, wo hui yan ge yao qiu zi ji bu dan yao zun shou gong si de xiang guan gong zuo zhi du, hai yao geng ji ji ta shi de dui dai gong zuo。 nu li ti gao gong zuo su zhi, jia qiang dui gong zuo de ze ren xin he shi ye xin。 wo jiang jin yi bu geng hao de zhan shi zi ji de you dian, ke fu bu zu, yang chang bi duan。 yu gong si ji tong shi tuan jie yi zhi, wei gong si chuang zao geng hao de gong zuo ye ji!

   wu ye qian tai jie dai gong zuo zong jie: qian tai zhi suo yi bei cheng zhi wei" qian tai", wo xiang, zai zuo hao ci xiang gong zuo zhi qian, shou xian ying gai dui zhe ge zhi wei you ge zheng que de ren shi, cai you ke neng geng hao di fa hui zi ji de qian li qu zuo hao ta, wan shan ta。 wo jiao de qian tai, bu neng dan cong zi mian shang qu li jie ta, ren wei ta zhi shi gong si men mian, zhi yao wai biao zhuang shi de piao liang jiu gou le, er hu lve le ta de nei zai, zhe qia qia shi zui zhong yao de dong xi。 qian tai zuo wei gong si zheng ti xing xiang de zui zhi guan ti xian, qian tai ren yuan dui lai dian、 lai fang ren yuan suo shuo de mei yi ju hua、 zuo de mei yi dong zuo dou hui gei dui fang liu xia shen ke de yin xiang, ta men de yin xiang bu jin shi dui qian tai fu wu ren yuan de yin xiang, geng shi dui gong si zheng ti de yin xiang, suo yi qian tai fu wu ren yuan zai gong zuo de guo cheng zhong ban yan zhe xiang dang zhong yao de jiao se。

  ( yi) qian tai shi gong si ji hu suo you xin xi de ji zhong di, ye shi xin xi liu tong de zhu yao chuang kou。

   tong guo zai qian tai gong zuo de shi xi, ke you li yu xin yuan gong dui gong si nei bu zu zhi jie gou de xun su le jie, ye you li yu jia qiang dui gong si xin lao ke hu de ren shi。 zuo wei qian tai ren yuan, wo jiao de qian tai ren yuan zai chu li zhe xie xin xi de guo cheng zhong, yao zhu yi duo ting duo xiang duo kan, yin wei zhi you zhe yang, cai neng zai jie shou dao mou yi xin xi shi jiu neng xun su di zuo chu fan ying。 bi ru, zai duo ting shang, yao zhu yi qing ting ban gong shi li shi fou you tong shi zheng zai jiang dian hua, dang you dian hua jin lai zhao zhe wei tong shi shi, jiu neng xun su de jiang zhe yi xin xi chuan da gei dui fang, zhen dui shi qing de ji huan, zuo chu he li chu li, zai duo xiang shang, yao zhu yi lian xi zi ji suo guan cha ting dao de xin xi, duo xiang xiang you chi du de qu chu li lai dian ren yuan de xin xi。 zai duo kan shang, yao shi ke zhu yi guan cha gong si nei bu ren yuan de liu dong qing kuang deng。

  ( er) qian tai de fu wu dui xiang ju you fu za duo yang xing

   da dao gong si lao ban、 zhong yao ke hu, xiao dao song shui yuan、 qing jie gong, er zhen dui zhe xie bu tong ke hu que zhi you yi zhong ying xiao fang shi, na jiu shi zhi xiao。 yin ci, zai gong zuo guo cheng zhong, qian tai ren yuan yi ding yao zhu yi zi ji de yan xing ju zhi, yin wei zi ji suo zuo de mei yi xi jie dou dai biao zhe gong si xing xiang, suo yi dui dai mei yi ke hu dou yao ren zhen dui dai, yi tong yang de re qing、 zhou dao de fu wu qu wei ke hu fu wu, rang ke hu dui zi ji、 dui gong si dou liu xia mei hao er qie shen ke de yin xiang。 zai zhe yi guo cheng zhong, wo jiao de tong deng dui dai hen zhong yao, yin wei zai gong zuo de guo cheng zhong you hen duo shi hou dou shi hen nan zai di yi shi jian jiu fen qing dui fang de shen fen, te bie shi zai dian hua huo yu lai fang ren yuan gou tong de guo cheng zhong, suo yi zhi you bao chi yong re qing ji ji de tai du、 zhou dao de fu wu qu dui dai mei yi wei ke hu, cai neng zuo dao jin shan jin mei, cai neng rang shuang fang dou neng zai gou tong zhong xiang shou dao kuai le。

  ( san) qian tai de gong zuo fen fan wu za

   zai zhe xie hun za de gong zuo guo cheng zhong yao shan yu zong jie, qin yu si kao, zai bu duan de xue xi guo cheng zhong zhu bu ti gao zi ji, jiang zhe xie fan za de shi qing zhu bu de cheng xu hua, yi ti hua。 dui zi ji chu li bu dang de shi qing yao ji shi de gai zheng, nu li bu zai fan tong yang de cuo wu, qi shi zhe xie dong xi shuo qi lai dou hen rong yi, dan zai shi ji de gong zuo zhong zhen zheng yao zuo dao zhe dian que bu shi jian rong yi de shi, suo yi zai gen jin gong zuo de guo cheng zhong, ye yao zhu yi gen jin zi ji。 zai zuo xu duo shi qing de shi hou yao duo zhan zai dui fang de jiao du qu kao lv wen ti, jin ke neng de zuo dao rang zi ji de fu wu dui xiang man yi!

wu ye nian du gong zuo zong jie11,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   xin de yi nian ma shang guang jiang, wo men wu ye bu fen zong jie le yi xia de ji dian zuo wei20xx nian de gong zuo zong jie, quan wen yi xia:

   yi、20xx nian ping chang guan li gong zuo mu de wan cheng zhuang kuang:

  ( yi)xx guan li。

  xx guan li shi wu ye guan li de jin zhang nei rong zhi yi, ci cheng ji zheng zai hou qi ye zhu chai jian jie duan yin de you qi jin zhang, zong bu ya ge lao jiu wu ye xiao qu cun zheng zai de gao di dan wei shen lou、 zhong zuo dian fen sui、 lou yu bu ju shou yi、xx gong yong gai dong deng fen qi er zu de cheng ji, wu shi you yu hou qi jie duan guan li dao wei er zhong gao fu gen、 mai zang yin huan, cong er xing cheng le qian qi guan li xiao lao gong zuo de jian ku zhong zhong、 cun bu nan xing, na yi cheng ji yi jian jian yan hua cheng yi ge jiao rao zhi ye cheng chang de tu qi cheng ji。

   wei ci, zheng zai chai jian guan li gong zuo yuan dian, wo men zhong dian zeng qiang le yi xia yuan dian de gong zuo:

  1、 zhen dui ye zhu yu chai jian guan li zhuan xiang zhi ding le chai jian gong zuo zhi yin, jiu chai jian dan wei de“ zhong dian bu wei fang huo”、“ xiao fang ping an”、“ huo dian guan lu zou xiang”、“ zi yong she bei zhuang bei zhuang zhi” deng zuo chu ming bai de zhi yin, rang ye zhu yu chai jian gong si ti qian zhi xi ge xiang guan li gui ze yu qing qiu, wei qian qi de guan li gong zuo zuo hao chou ban。

  2、 cong kuan ba hao chai jian shen bao shen pi guan, shu li wan mei de chai jian guan li dang an, quan bu chai jian shen bao bi xu ti jiao chai jian shou ce nei gui ze de cai liao yu tu zhi, bing dui chai jian shen bao zhong de guan yu zhong zuo dian ji shi nei bu ju yuan dian cong kuan kao he, gei chu shen pi ding jian yu chang yi。

  3、 shu li chai jian fang shao qian dao gui zhi, zhi pei ge bu fen an gui ze dui chai jian dan wei zhan kai chai jian xun jian gong zuo, di xiao fang guan li、 bei zhang chai jian、 fang huo gong cheng an bu fen he zuo zhan kai xun jian gong zuo, jiang bei zhang chai jian jing xiang da xiao yu chou ya zhuang kuang。

  4、 an qi gou zao zhan kai chai jian zhuan xiang xun jian zheng zhi ju zhi, dui cun zheng zai yi xiang fu guan li gui ze qing qiu de jing xiang, xian zhi zuo chu zheng gai, bing an qi tu shi xing fu jian gong zuo, ci xiang gong zuo huo de le nian da bu fen ye zhu de que ding。

  5、 cong20xx nian shi yue fen qi, ping ju gong zuo de zhi pei bi yao, guan li chu she zuo le chai jian xun jian zhuan xiang bei ze gui zhi, gai xiang gong zuo you bao an dui chang gou zao shi xing, jing you xiang gan pei xun ji ge xiang chou ban gong zuo hou shun sui yu yi shi xing, yu de le you yue de jia ji。

  ( er) xiao qu ping an ti fang gong zuo。

   xiao qu zhi an ti fang ji xiao fang gong zuo shi wu ye guan li zhong de zhong zhong zhi zhong, wei neng gei ye zhu qiu ying yi ge ping an wen xin de qi shen qing kuang, wo men hen zhua le xiao qu zhi an xiao fang guan li gong zuo, dui bao an zhi yuan an qi ting zhi gang ting pei xun, shen he, zao ding le kuan ge de gang ting lv xing chi du, bing cui chi kuan ge lv xing le ge xiang gong zuo bu fa、 xun geng、 xun gang gui zhi。 qing qiu bao an zhi yuan dang zhen fang shao, wen hua zhi qin, gui ju xiao lao, zheng zai hou qi chai jian jie duan shou zhi zhi yuan pang za, ying jian she bei qian ti duan que de zhuang kuang gao, gen ben wan cheng le gong si zhi pei de ge xiang gong zuo pin qing。

  1、 ji cheng lv xing shi gong zhi yuan shou zhi zheng zheng fu zheng gui zhi, shou shi ding gang ting zhi chai jian dan wei hun chang, na zheng zai bi ran shui ping shang ji nian da di jin bu le ping an guan li de jia ji, tong shi geng xing mian le yan gu zhuang jian yin zhi ke hu zan yang de zhuang kuang, zhi dao le you yue de jia ji。

  2、 wei zeng qiang chai jian ban yun de ji xi, xing mian bei zhang li yong dian ti ban yun chai jian zi liao de zhuang kuang, cong20xx nian gao ban nian qi guan li chu zhi xing le chai jian ban yun ya jin guan li gui zhi, bian yi du shi xing yi qu, zi liao dou liu zheng zai da zhong bu wei liu xiu、 ban yun jin cheng zhong fen sui wei sheng qing kuang、 bei zhang li yong dian ti ban yun de zhuang kuang gen ben de yi gen jue。

  3、 kuan ge lv xing zhi yuan ji wu pin shou zhi guan li gui zhi, shi gong zhi yuan ping ju shou zhi, bie de zhi yuan shou zhi xu he ying zha xun yu zhu xiao, na chu xiao qu de wu pin jun ping fang zhi tiao bing jing kao he hou neng li fang zhi, you le na xie guan li gui zhi de kuan ge lv xing, xiao qu de ping an neng li huo de bao zheng。

  4、 an xiao fang guan li gui zhi qing qiu, bao an bu zhi pei zhuan ren mei ge yue an qi di xiao fang shuan、 mie shui qi shi xing zhuan xiang jian tao, que bao xiao fang dong xi chu yu you yue de zhuang kuang, tong shi zhen dui zheng zai yun ying de shang dian zhan kai mie shui qi she zhi jian tao gong zuo, xian zai zheng zai yun ying de shang dian jun yi an qing qiu zhuang bei le mie shui qi。

  5、 hou qi jie duan yin wei ge yuan dian de shen fen, bo che chang che liang shou zhi guan li jiao wei za ta, jing guo deng si li zhang guan zhao kai zhuan xiang zheng zhi gong zuo, bing zhi pei luo shi xiang gan gong zuo hou, quan bu shou zhi de che liang jun yi ping ju shou zhi, nian da nian da di jin bu le bo che chang che chang guan li de ping an xi shu。

  ( san) da zhong she bei、 zhuang bei de guan li。

   xiao qu da zhong she bei zhuang bei de you yue yun zhuan zhuang kuang yu wei jiao yang hu guan li gong zuo shi shu li zheng zai hou qi de jie shou yan zhi jin ji shi yun zhuan jie duan tiao jie mo kai di zi shang de,xx zuo wei guang hao di chan wei ge xiao gao ceng shi di xiang mu, you wei qi lou yu tuo fu ye zhu qi, wo men yi xiang bing cheng de gong zuo li nian shi: kuan ba jie shou yan zhi guan, jin mi qin mi jian kong zhuang bei yun zhuan zhuang kuang, wei ci wo men shi xing le yi xia guan li bu fa:

  1、 shu li qi zhuang bei yi jiao chu yan fu jian gui zhi, ru dian ti zhuang bei de yi jiao, yin wei ge yuan dian de shen fen, dian ti de zhuang zhi gong yi、 zhuang bei de yun zhuan ji neng ru bao fu, dan zheng zai yan zhi jin cheng zhong, zheng zai gong si ge bu fen de jin mi qin mi he ying gao, bu wei cun zheng zai yi xiang fu liang liang qing qiu de cheng ji, jing you tiao he gen jin, gen ben shang huo de le zheng gai。

  2、 zheng zai wu ye guan li de hou qi jie duan, yin wei zhuang bei chu yu yun zhuan mo kai jie duan, tong shi yin wei qi li yong zhuang kuang you bie yu yi ban jie duan, yi shi mao bing zhuang kuang shi you chan sheng, wei ci guan li chu zeng qiang le yu xiang gan dan yuan de xiang tong gong zuo, dui cun zheng zai de cheng ji ting zhi zhuan ti yan jiu, zai ping ju shi jian zhuang kuang tiao jie guan li gong zuo zhong dian, jing you qin fen, zheng zai qian qi jie duan, zhuang bei de yun zhuan ji neng huo de le ji nian da de gai jin。

  3、 shi xing le zhuang bei an qi xun jian gui zhi, zuo dao zhuang bei xun jian ji yang hu gong zuo gui cheng zhang tie shang qiang, wei jian zhi yuan an qi shi xing xun jian gong zuo, bing zuo hao xun jian gong zuo ji lu, gen ben shang dao da le da zhong zhuang bei cheng ji shi shi shou xian shi shi chu zhi de gong zuo mu de。

  ( si) qing kuang wei sheng guan li。

   qing kuang wei sheng yuan dian, guan li chu zao ding le kuan ge de bao jing gong zuo bu fa yu xun jian gui zhi, you bao jing zu chang gou zao zhi pei xiang gan di qu de bao jing gong zuo, bing tian tian zhan kai xun jian zheng gai gong zuo, jing you bao jing zhi yuan bu ci lao yuan de zhi chu, xiao qu de qing kuang wei sheng man man huo de wan mei, tong shi yin ying bei you qi xiang qing kuang, wo men zhan kai le zhuan xiang de nian da qing chu gong zuo, zheng nian chan sheng yin bao jing gong zuo dao wei er fa sheng ping an bian luan。

  1、 mei zhuang lou yu tuo fu ye zhu hou, shi gong dan yuan de jie jing tuo huang dao wei, bu ke bu ji man zu guan li xiao lao de qing qiu, zheng zai hou qi jie duan zhi yuan jin、 gong zuo pin qing zhong de zhuang kuang gao, guan li chu jiang mei zhuang lou yu de jie jing tuo huang gong zuo dao gang ting, bao jing gang ting zheng zai yi ban zhan kai ping chang bao jing gong zuo de tong shi, chao zhuo di wan cheng le ge zhuang lou yu de jie jing tuo huang gong zuo, wei qian qi de qing kuang wei sheng guan li gong zuo dian ji cui shi de di zi。

  2、 hou qi jie duan yin wei shi gong de yuan you, xing cheng bo che chang de wei sheng qing kuang hao、 ji chen jiao duo, wei ci guan li chu dui huo jing ji yong chi de xing huo jian yi ying yong, an qi dui bo che chang ting zhi hun xi, zheng zai wu xian qian ti nei lian jie le bo che chang you yue de wei sheng qing kuang。

  3、 zheng zai ye zhu gang jin zhu de jie duan bu men ye zhu chang chang jiang hu kou zha zi qi zhi yu mei zhuang de dian ti nei ji dian ti qian ting chu, gei qing kuang wei sheng xing cheng le liang de ying xiang, zai yin zhi qi ta de ye zhu de zan yang, guan li chu xian shi zhang tie wen xin ti xing, hou jing guo bao an yu jian kong ken ding huai yi zhu hu, zai jing guo wu guan zhi yuan lv ci nai fan de biao ming yu dao fu hou, sui bian qi zhi hu kou zha zi de zhuang kuang zai chan sheng。

  ( wu) lv hua guan li。

   wei le gei ye zhu zhi zao yi ge you mei de hu kou qing kuang, wo men kuan ge luo shi le lv hua guan li bu fa, ping juxx xiao qu lv hua shi gong jin du, he ying gong si zhu dong zuo hao lv hua yang hu guan li gong zuo, she xiang jian zao lv hua jing shi pai、 lv hua dai wei lan, shi lv di gen ben wu fen sui, rou lin ji gong yong jing xiang。 tong shi ping ju lv hua de xi guan zao ding lv hua yang hu qi tu, ding dui dui lv hua shi fei ji jian jian, jing guo lv hua yuan gong de xin ku gong zuo, xiao qu de lv hua fa zhan qing kuang you yue。

   er、 cun zheng zai de bu fu yu yu ce。

   gu ran, wo men zheng zai20xx nian de gong zuo zhong yu de le bi ran jie yin, dan ling you xu duo bi yao wan mei yu zeng qiang de zhong yang。

   di yi、 guan li zhi yuan tuan ti su yang gao, xiao lao ren shi qiang, shi jian chu zhi shi jian de cai neng ling you dai jin bu。

   di er, yu ye zhu de xiang tong bu fu, li jie bu fu, zheng zai jin hou de gong zuo zhong ying yu yi zeng qiang。

   di san, zhuang bei、 she bei guan li li du hai xu zeng qiang, yi que bao she bei zhuang bei de ping an yi ban yun zhuan, xing mian shi yi er dui ye zhu de yi ban hu kou xing cheng ying xiang, yin zhi ye zhu dui guan li xiao lao gong zuo de qian。

   di si, bao an guan li yuan dian reng cun zheng zai zhi yuan si wei xin tai bu luan, gong zuo zhi li du kuan zhong duan que de zhuang kuang, bi yao zheng zai shi jian gong zuo zhong zuo chu gai jin。

   zhen dui yi shang ji ge cheng ji, zheng zai20xx nian gong zuo zhong, wo men jiang xi yu lv li yu jiao dao, qin fen jin bu yuan gong de ye zhu xiao lao ji yi yu guan li huo ze, ba gong zuo zuo dao geng hao。

   zheng zai xin de yi nian li wo men jiang fang man cheng xu, bu ting jin bu ben shen wu ye guan li huo ze, bu ting wan mei xiao qu ge xiang guan li gong zuo, wei shixx wan ri kua jin you xiu wu ye guan li xiao qu zuo chu xiao jing, wei gong si de cheng chang jia zhuan jian wa。

wu ye nian du gong zuo zong jie12,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  200* nian10 yue5 ri,*** wu ye jin zhu** qian hu xiao qu, zhe yi xue nian lai, wo quan ti yuan gong tuan jie yi xin, jian ku fen dou, yong yu pin bo, bu duan chuang xin, jin yi bu wan shan he gai jin le gong si de guan li he fu wu zhi liang, qu de le ke xi de cheng ji: zu jian le yi zhi you xiu de wu ye guan li tuan dui, chuang jian le yi zhong ke xue de guan li mo shi he xian jin de guan li li nian、 guan li fang fa, yi ji yan ge de zhi liang biao zhun he gong zuo cheng xu; xing cheng le fu wu yu guan li xiang jie he de zhuan ye fen gong ti xi。 yi nian yi lai, wo men jin jin wei rao zhan lve gui hua、 pin pai jian she、 nei bu guan li、 xin xi gou tong、 fu wu ji xiao lai zhan kai yi xi lie de gong zuo。 zhan lve gui hua dui wu ye guan li de li nian jin xing zhan lve xing de zhuan bian。

   tian jian wu ye zi cheng li yi lai, guan li li nian jing li le cong“ guan li xing” dao“ fu wu xing” de shen ke zhuan bian, pao qi le guo qu yi guan li zhe zi ju de zi tai, chang dao le“ fu wu yu ren, ye zhu zhi shang” de quan xin fu wu li nian。 tian jian wu ye zai fa zhan guo cheng zhong ji shi zao yu dao le nei wai huan jing de yan zhong tiao zhan, dan wei ye zhu、 shi yong ren fu wu de li nian ye yi zhi zai yan shen, tong shi ye de dao le guang fan de hao ping。 dan gong si guan li ceng bing mei you man zu ke xi cheng ji de

   qu de, er shi yi ji ji de tai du zheng shi zai fu wu guo cheng zhong cun zai de fu wu zhuan ye xing bu qiang, fu wu nei han bu shen, yuan gong dai yu guo di yi ji cheng ben guo gao deng wen ti。 jin nian kai shi, gong si bian shen shi du shi, zhe shou hen zhua an quan fang fan、 huan jing wei sheng he wei xiu shi yi, jin pin pin pai jian she, ti gao gong si de yun zuo xiao lv he jing zheng li。 pin pai jian she pin pai, yi gao zhi liang wei jian shi de ji chu, ben gong si ba ru he ti gao wu ye guan li fu wu de zhi liang zuo wei gong si jing ying de shou xuan mu biao。

   yi、 guan che aniso ti xi de you xiao dong zuo gong si cheng li zhi chu bian zuo hao le zhi liang de ce hua, ming que gong si de zhi liang mu biao、 yao qiu, yi ji suo xiang da dao de mu biao, yi zui he shi de fu wu zhi liang qu man zu ye zhu ji shi yong ren de xu yao。 yi nian lai, gong si shi zhong ba tong guoiso9000 heiso14000 de shen he wei fen dou mu biao, tong shi ye jin yi bu xiang ye zhu ji shi yong ren zhan shi le gong si xiang guan fang mian you zhi fu wu de xing xiang。

   er、 xing cheng yi ke hu man yi wei zhong xin de zhi liang ti xi zi gong si jin zhu kai shi, yi zhi ba“ ke hu man yi, ye zhu zhi shang” zuo wei gong zuo de zhong xin, jin yi bu que ding le gong si yi ye zhu wei zhong xin de jing ying fu wu li nian, jin hou gong si jiang ji xu guan che shi shi he gai jin fu wu zhi liang, ti gao fu wu ji xiao。

   san、 jian li tian jian wu ye ling que xian de mu biao gong si cheng li zhi hou, jing guo fan fu tao lun he yan tao, ren wei yao xiang zuo de du te, jiu xu ba gong zuo zuo dao ling que xian: fu wu ling que xian; cao zuo ling que xian; she bei ling gu zhang; an quan ling yin huan de si ling que xian。 ming que le ye zhu bu zong shi dui de, dan yong yuan shi zui zhong yao de ke hu xu qiu, chong fen zuo hao da dao xu qiu de ge zhong zhun bei, ji ji yu fang ke neng fa sheng de wen ti。

wu ye nian du gong zuo zong jie13,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

   shi jian fei shi,20xx nian ji jiang jie shu。 zai zhe yi nian li, gong cheng bu quan ti yuan gong zai gong si he xiang mu ling dao de zheng que zhi dao xia, yi ji tong ge bu men de mi qie pei he、 tuan jie yi zhi xia, yuan man wan cheng gong si ling dao jiao fu wo men de ge xiang gong zuo ren wu, bao zheng le sheng zheng fu xin yuan nei yi ji ren min da hui tang suo you she shi、 she bei de an quan yun xing。 yuan man shun li an quan du guo, qu de le yi ding de cheng ji。

   yi、 zai ri chang gong zuo zhong, gong cheng bu quan ti yuan gong yan ge zun shou gong si de ge xiang gui zhang zhi du, yan ge an zhao guan li zhi du de yao qiu qu zuo。

   neng gou ren zhen chuan da、 guan che gong si de ge xiang zhi shi jing shen, wan cheng ge xiang gong zuo ren wu。 ren zhen dui dai gong si、 xiang mu jian zha zhong ti chu de wen ti he zheng gai yi jian, jie he shi ji, ren zhen zheng gai he zhi xing。 zai ge ji ling dao de bang zhu xia, wo men gui fan le ge zhong biao ge、 ji lu de tian xie, wei ri chang pin zhi jian zha fen xi ti gong le you xiao、 zhun que de yi ju。 bing jiang ge zhong zhi du biao ge shang qiang, yi bian sui shi jie shou ye zhu bao xiu chu li he gen jin fu wu yi ji jin ji qing kuang chu li xie tiao deng gong zuo。 ru: mei ban mei2 xiao shi xun shi di xia shi che ku、 shui beng fang she bei xun shi he dian ti wei hu, zi ben bu jie shou yi lai wei fa sheng guo yi qi bu an quan shi gu, que bao le sheng zheng fu quan nian ping an du guo。

   er、 pei dian zhi ban gong zuo kan si qing song, dan shi ji shang, yao qiu pei dian zhi ban ren yuan ju you jiao gao de ze ren xin he pei dian zhi ban jing yan, cai neng bao zheng fa xian yin huan hou, ji shi you xiao de zuo chu chu li, bao zheng xi tong zheng chang yun xing, wei she bei yun zhuan、 ye zhu ban gong ti gong dian li bao zhang。

   yin ci, gong cheng bu mei wei pei dian gong dou neng zun shou pei dian zhi du, ren zhen xun shi she bei, an shi chao lu ge zhong biao ji, ren zhen he suan mei ri yong dian qing kuang, wei sheng zheng fu yong dian fen xi he guan li ti gong le ke kao yi ju。 tong shi, pei dian shi you shi xiu xi ri、 jie jia ri he ye jian24 xiao shi fu ze zhe xie shi jian nei de she bei xun shi gong zuo yi ji jin ji qing kuang chu li xie tiao deng gong zuo, bao zheng le dian qi she bei de an quan yun xing, wei sheng zheng fu ling dao chuang zao yi ge liang hao de ban gong he kai hui huan jing。

   san、 gong zuo zhong, wo men fu ze yuan qu nei suo you dian qi she bei she shi de wei xiu gong zuo, bao zheng ta men neng gou zheng chang yun zhuan。

   wo men ke fu le ren yuan shao, gong zuo liang da de kun nan, he li an pai ren yuan, ben zhe“ ying xiu de bi xiu, xiu bi xiu hao, ding qi bao yang” de yuan ze, ren zhen dui dai mei xiang gong zuo。 wei ji shi chu li ye zhu bao xiu, mei tian an pai zhuan ren fu ze ye zhu bao xiu chu li he xun zha gong zuo。 zuo dao jie bao ji shi、 chu li ji shi, jian shao hui shou lv。 dang bao xiu gong zuo jiao duo shi, ji shi tiao pei qi ta yuan gong zhi chi。 jin nian xia tiana dong402 shi wan mei shi kong gong si, you yi ge pei dian xiang de zong kong kai pin fan diao zha, yan zhong ying xiang ye zhu de zheng chang ban gong。 wo men ji shi zu zhi ren yuan jin xing che di、 zai xi de pai zha, zui zhong fa xian diao zha yuan yin shi you yu ye zhu yong dian guo yu ji zhong, san xiang yong dian fu he yan zhong bu ping heng, zao cheng dan xiang chao fu he diao zha, xu jin xing fu he tiao zheng。 dan you yu ye zhu ban gong qi jian bu yun xu shi chang shi jian ting dian, yin ci, wo men zai qi yong dian gao feng shi ce liang、 ji lu ge fen lu fu he hou, yu dang ri xia ban he ci ri zhong wu, fen liang ci dui qi fu he zhong xin fen pei、 tiao zheng, shi qi san xiang fu he qu yu ping heng, xiao chu le an quan yin huan, ti gao le ye zhu yong dian de an quan xing he ke kao xing。

   gong cheng bu zai mei you jin xing jiao jie he zi liao bu quan de qing kuang xia, jie guan yuan qu zhong shui zhan hou, wei bao zheng zhong shui zhan de zheng chang shi yong, she bei zheng chang yun zhuan, quan ti dian gong bao kuo pei dian gong dou ji ji can yu zhong shui zhan de wei xiu、 tiao shi he xun zha gong zuo。 you yu que fa zhong shui zhan she bei zi liao, wo men zhi neng zai xian chang zhu yi zha she bei、 zha xian lu, le jie she bei de gong zuo guo cheng he kong zhi fang shi。 zai wu shui chi zhong da lao shui beng、 geng huan dian ji、 lian jie xian lu, quan ti yuan gong dou bu pa zang、 bu pa lei, ke fu zhong zhong kun nan, ji ji xie zhu shui gong wan cheng zhong shui zhan she bei de geng huan、 wei xiu gong zuo。 zai dian qi tiao shi wen ti shang, wei bu ying xiang ye zhu shi yong zhong shui, wo men jin liang jiang shi jian an pai zai wan shang huo zhou liu ri jin xing, mo suo hui yong shui beng de zi kong guan li、 zha zhao gu zhang yuan yin, jing guo duo ri de nu li zhong yu jiang xi tong tiao zheng dao zui jia zhuang tai, bao zheng le zhong shui she bei de zheng chang shi yong。

   she bei xun zha gong zuo shi bao zhang dian qi she bei an quan yun zhuan he shi yong de zhong yao cuo shi, ye shi ren yuan an quan de bao zhang。 yin ci, mei tian dou hui an pai zhuan ren an shi xun shi yuan qu gong gong dian qi she bei、 she shi, yi bian ji shi fa xian she bei que xian he yi chang qing kuang, ji shi jin xing chu li, ru bu neng ji shi chu li de, ye hui zai cai qu xiang ying de cuo shi hou, ji shi shang bao bing lie ru wei xiu ji hua。 zai ri chang gong zuo zhong, yuan gong gen ju jian xiu ji hua、 dian qi she bei wei hu zhou qi yi ji she bei yun xing zhuang kuang dui dian qi she bei jin xing ding qi jian xiu bao yang, fa xian bing qu chu qian zai de she bei yin huan, jian shao she bei gu zhang lv。 zai huan ji jian xiu gong zuo zhong, yin wei xiu gong zuo liang da, ren yuan bu zu, cong pei dian shi chou tiao4 ren can yu jian xiu gong zuo, zhi shi chou chu ren yuan he zhi ban ren yuan de gong zuo liang dou sui zhi zeng da, dan mei ge yuan gong dou mei you bao yuan、 mei you tou lan, dou ren lao ren yuan、 ji ji tou ru jian xiu gong zuo, ren zhen wan cheng ge xiang gong zuo ren wu, ren zhen tian xie ge zhong ji lu, shi de mei ci huan ji jian xiu gong zuo dou neng gou shun li wan cheng。

   yi、 shen hua luo shi gong si ge xiang gui zhang zhi du he wu ye bu ge xiang zhi du

   zai20xx nian chu bu wan shan de ge xiang gui zhang zhi du de ji chu shang,20xx nian de zhong dian shi shen hua luo shi, wei ci, wu ye bu ke fu gen ju gong si de fa zhan he wu ye guan li xing ye bu duan fa zhan de xian zhuang, ji ji ying dui xin de xing shi he xu yao, jie he wei lan guo ji de shi ji qing kuang, fen pi fen ci de dui ke fu ren yuan jin xing pei xun kao he, jia shen qi dui wu ye guan li de ren shi he li jie。 tong shi, sui zhe wu ye guan li xing ye yi xie fa lv、 fa gui de chu tai he wan shan, wu ye bu ke fu ye ji shi tiao zheng ke fu gong zuo de xiang guan zhi du, yi qiu geng hao de shi ying xin de xing shi,

   er、 li lun lian xi shi ji, ji ji kai zhan ke fu ren yuan de pei xun gong zuo

   yi ge hao de ke fu guan li ji fu wu, ren yuan de zhuan ye xing he gong zuo tai du qi jue ding xing de zuo yong, zhen dui07 nian ke fu gong zuo zhong ren yuan de li lun zhi shi bu zu de wen ti,20xx nian zhe zhong dui ke fu ren yuan jin xing le da liang de pei xun:

  1、 pei xun xing shi duo zhong duo yang, bi ru: li lun jiang jie、 shi cao、 tao lun deng, cong gen ben shang shi ke fu ren yuan de zong he su zhi shang le yi ge tai jie。

  2、 ben zhe zou chu qu, qing jin lai de si xiang, wo men zu zhi ren yuan dui zhong liang lian xing deng xiong di qi ye de can guan xue xi, shi wo men de shi ye geng jia de kai kuo, guan li de li nian geng neng gen shang xing ye fa zhan de bu fa。

  3、 ji ji ying dui xin chu tai de fa lv、 fa gui,20xx nianxx shi xin chu tai de zui zhong yao de yi bu wu ye guan li xing ye de fa gui jiu shi《xx shi gong re guan li tiao li》, zhen dui zhe yi qing kuang, shang guan gong si ling dao ji shi an pai ke fu ren yuan can jia le gong re gong si zu zhi de tiao li pei xun, tong guo zhe ci de xue xi, shi wo men de gong zuo geng jia de you ren you yu, tong shi, wu ye bu ke fu zai di yi shi jian zu zhi ren yuan zhan kai xue xi、 tao lun, bing jin xing le yan ge de bi juan kao he, shi ke fu ren yuan zai li jie de ji chu geng jia shen le ji yi, weixx nian dong ji de gong nuan gong zuo zuo le chong fen de li lun zhun bei, que bao le dong ji gong nuan gong zuo de shun li kai zhan, jie zhixx nian di wei chu xian yin gong nuan gong zuo zao cheng de tou su。

   san、xx nian wu ye shou fei biao zhun he ting che fei shou fei biao zhun de nian shen gong zuo ru qi wan cheng

   yi ge gui fan hua de wu ye guan li qi ye, bi xu zuo dao shou fei gong zuo he fu wu gong zuo you fa ke yi, yan ge an zhao wu jia guan li bu men de biao zhun jin xing shou fei,xx nian4 yue fen, ji ji zhun bei le xiang guan de zi liao, jiang wei lan guo ji da sha wu ye guan li shou fei de biao zhun jin xing le nian shen, jian jue du jue luan shou fei xian xiang, wei hu ye zhu de he fa quan yi。

   si、 ji ji ying dui tu fa shi jian, ren zhen zuo hao zhen hou wei xiu jie shi gong zuo

   jin nian5·12 wen chuan da di zhen gei hen duo di fang zao cheng le bu tong cheng du de po huai, xi an zuo wei li wen chuan bu yuan de di fang, ying xiang ye hen da, guo ji da sha ye shou dao bu tong cheng du de sun huai, zhen hou da sha de wei xiu gong zuo de xie tiao gen jin you wu ye bu ke fu lai fu ze, ke fu ren yuan ben zhe dui gong si gao du fu ze de tai du, cong yi kai shi jiu gen jin zhe wei xiu gong zuo, tong shi dui shou sun de ye zhu de an fu gong zuo ye you ke fu ren yuan ju ti fu ze, wei le jian gu gong si he ye zhu de shuang zhong li yi, ke fu ren yuan jing chang yu ye zhu jin xing gou tong、 jie shi, you yu bu fen ye zhu de bu li jie, gong zuo jin xing de hen kun nan, wei xiu gong zuo ye bu shi hen shun li, dan shi, da jia cong mei you jiu ci tui suo, zui zhong, jing guo jin yi ge yue de shi jian, wei xiu gong zuo shun li wan cheng, wei chu xian ye zhu nao shi de qing kuang, ping heng le shuang fang de li yi。 wei le zeng qiang da jia chu li yi jing tu fa shi jian de neng li, wu ye bu ke fu shen qing gou mai le《xx sheng gong zhong ying ji zhi nan》 fen fa gei guang da ye zhu, shi da jia xue xi ying bian ge lei tu fa shi jian de neng li。

   wu、 xiang ying guo jia hao zhao, ji ji zai xie zi lou xuan chuan jie neng jiang hao

   sui zhe ke xue ji shu de fei su fa zhan, neng yuan de shi yong yue lai yue xian de jin zhang, zai ge xing ge ye xuan chuan jie neng jian pai bei ti dao le yi ding de gao du。 wei le xiang ying guo jia hao zhao, wu ye bu ke fu lian xi gong si qi hua bu zhi zuo le jie neng jiang hao chang yi shu bing zai ye zhu zhong xuan chuan, shi da jia yang cheng yi ge liang hao de gong zuo he sheng huo xi guan de tong shi da dao jie neng jiang hao de mu de。 zai da dao jie neng jiang hao de tong shi, ke fu hai gen ju xi an di qu xia tian qi wen jiao gao de shi ji qing kuang, zhi zuo le yi fen fang shu jiang wen xiao chang shi fen fa dao mei wei ye zhu de shou zhong, shi da jia bao chi zhe liang hao de gong zuo zhuang tai, tong shi ye ti gao le da jia zai yu dao ci lei wen ti shi de ying ji neng li。

   liu、 hou qi ling xing jiao fang gong zuo you tiao bu wen de jin xing

   jie zhixx nian di, guo ji da sha xie zi jian lei ji jiao fang180 tao, qi zhonga zuo46 tao,b zuo134 tao。 ban li zhuang xiu176 hu, sui zhe xiangxxx deng da xing qi ye de qiang shi jin zhu,xxx di qu de shang wu fen wei geng jia de nong hou, er guo ji de zhi ming du ye bu duan ti sheng。

   qi、 wu ye shou fei gong zuo zhu jian bu ru zheng gui, ge xiang fei yong zhi biao an qi wan cheng

  20xx nian de wu ye fei shou qu gong zuo dui yu ke fu lai shuo you yu chu xian le wen chuan da di zhen deng ke guan qing kuang er zeng jia bu xiao de nan du, zai mian dui zhong zhong zu li de qing kuang xia, wu ye bu quan ti ke fu ren yuan bu pa kun nan, ping jie zhe nai xin de jie shi he wei xiao fu wu, shi ye zhu zhu bu ren shi dao ke guan shi ji qing kuang zao cheng de sun shi bu shi na ge ren neng zuo you de, quan nian wu ye fei yong de shou qu lei ji da dao99 wan yu yuan, ting che fei、 guang gao fei deng qi ta shou ru28 wan yu yuan, ji ben wan cheng le gong si nian chu zhi ding de shou fei mu biao。 tong shi dui07 nian de qian fei yong hu jin xing le ji ji de cui shou gong zuo, chu yi xie jie fang wei zhuang xiu hu ren zai wai di zan shi wu fa shou qu wai, qi ta jun yi qing jiao。

   ba、 ji ji lian xi kai fa shang wei ye zhu ban li fang chan, wei hu ye zhu de zheng dang quan yi

   zi20xx nian9 yue kai shi jiao fang yi lai, wu ye bu ke fu gen ju ye zhu jie fang shi jian de xian hou, fen pi ci de shang bao kai fa shang wei ye zhu ban li fang chan zheng, jie zhixx nian di lei ji ban li wei lan guo ji fang chan zheng95 hu, bao zheng ye zhu zai guo ji gou fang hou de he fa quan yi de dao wei hu, tong shi ye ji da de ti gao le gong si de cheng xin du。

   jiu、 ji ji pei he xiang guan bu men kai zhan gong zuo, fa hui wu ye fu wu de zheng ti you shi

   wu ye guan li zhu yao you ji da bu fen zu cheng: ke fu, an fang、 gong cheng wei xiu、 bao jie, ge bu men zhi jian xiang hu pei he, cai neng fa hui wu ye guan li de zui da neng liang, guo qu de20xx nian, wu ye ke fu yu qi ta ji ge bu men de pei he zong ti lai shuo shi: da sha de xiao fang an quan shi di yi wei de, mei nian wu ye bu yao ju xing yi ci xiao fang yan lian, wu ye bu ke fu ben zhe ji ji fu ze de tai du pei he an fang shun li wan cheng lexx nian du xiao fang yan lian gong zuo, mei nian de gong nuan ye shi yi xiang bi jiao fu za de gong zuo, shi qian lian xi、 shi zhong gen zong chu li、 shi hou jie shi zhe xie dou xu yao gong cheng he ke fu jin mi de pei he cai neng wan cheng, you yu you le da jia de fen gong xie zuo, que bao ben nian du gong nuan gong zuo de shun li wan cheng。 fan ci zhong zhong, shuo ming yi ge, ji ti de li liang shi qiang da de, ren he gong zuo bu shi mou yi ge bu men neng dan du wan cheng de, tong guo da jia de pei he cai hui you wu ye bu de bu duan jin bu。 wu ye bu ke fu bu jin zai bu men nei bu xiang hu pei he, tong shi ye ji ji pei he gong si qi ta bu men de gong zuo, bi ru wei ti sheng gong si de xiao shou, pei he xiang guan bu men fa fang gong si xiao shou xuan chuan zi liao he dui qian fei ke hu de cui kuan gong zuo。

   shi、 gen ju shi ji qing kuang, shi shi tiao zheng bao jie he tong xiang guan tiao kuan, wan cheng09 nian du bao jie he tong de xu qian gong zuo

   bao jie gong zuo yun xing liang nian yi lai, ken ding de shi zheng ti ceng mian you le hen da de ti gao, dan shi, zai yi xie xi jie fang mian zuo de hai shi bu gou hao, wu ye bu ke fu jian fu zhe guo ji da sha xie zi lou bu fen bao jie de jian zha、 jian du gong zuo, tong guo zhe yi nian de gong zuo, wo men ye gen ju bao jie de shi ji qing kuang shi shi dui qi jin xing gai jin, zai09 nian bao jie he tong de xu qian gong zuo zhong, wu ye bu ke fu fa hui le zhong yao de zuo yong, can yu le bao jie he tong tiao kuan、 bao jie zhi liang biao zhun yi ji kao he de xiu ding, jin liang neng fa hui bao jie de ji ji xing, yi qiu geng hao de wan cheng bao jie gong zuo。

   shi yi、 ye zhu de man yi jiu shi wu ye guan li fu wu gong zuo de zui zhong mu biao

   jing guo wo men duixx nian de ye zhu man yi du tiao zha tong ji ru xia, ben ci tiao zha gong fa fang tiao zha biao80 fen, shou hui78 fen, zong ti lai shuo ye zhu dui wu ye guan li de zong ti man yi du wei91%, ju ti fen xi ru xia: tou su jie dai de chu li ye zhi wu ye ke fu guan li de yi xiang zhong yao gong zuo, gen ju yi nian de yue tou su hui zong, quan nian gong ji jie dai tou su130 tiao, qi zhong you xiao tou su tiao, ji tuan gong si tou su43 tiao, tou su jie dai chu li lv wei98。

wu ye nian du gong zuo zong jie14,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  20 xue xiao ji jiang guo qu, hui gu zhe yi nian lai de gong zuo, zai gong si ling dao ji ge wei tong shi de zhi chi yu bang zhu xia, an zhao gong si de bu shu he yao qiu, jiao hao di wan cheng le zi ji de ben zhi gong zuo。 tong guo ren zhi yi lai de xue xi yu gong zuo, gong zuo mo shi he fang shi shang jun you le xin de tu po he gai bian, xian jiang ban nian lai de gong zuo qing kuang zong jie ru xia:

   yi、 ri chang guan li gong zuo

  ( yi) nei bu ren yuan guan li。 gong si nei bu shi xing jiang cheng ze ren zhi, ti gao le yuan gong de ze ren ren gan he gong zuo ji ji xing,

   tong shi fu wu zhi liang ye you le xiang dui ti gao, ji ji kai zhan le duo zhong xing shi de wu ye zhi shi pei xun, ti gao le fu wu ren yuan zong he su zhi he fu wu shui ping。

  ( er) she wai gong zuo。 ying jie xian fang guan ju he lin ye ju zu zhi de mei guo bai e xiao sha gong zuo, tong shi wei bao zheng xiao qu de shui dian nuan zheng chang yun xing, ji ji yu ge zhuan ye bu men jin xing xie shang he jie jue, zui zhong xiao qu de yong dian bi li he gong nuan jia ge jun da dao le yu xiang de xiao guo。

   mian dui fan za suo sui de da liang shi wu xing gong zuo, qiang hua gong zuo yi shi, zhu yi jia kuai gong zuo jie zou, ti gao gong zuo xiao lv, leng jing ban li ge xiang shi wu, li qiu zhou quan、 zhun que、 shi du, bi mian shu lou he cha cuo

   er、 fang wu jiao jie gong zuo

   quan nian gong ban li ye hu fang wu jiao jie691 tao,( qi zhong zhu zhai674 tao, shang pin fang27 tao), dui yu ye hu jiao fang yan shou shi ti chu de wen ti jin xing le ji shi chu li, wei xiu de chu jie lv da100%。 lv hua、 xiu xian guang chang deng pei tao she shi cheng gong jiao jie。

   san、 tou su chu li gong zuo

   quan nian tou su zhu yao ji zhong zai zhu hu fang wu( chu fang、 wei sheng jian) ji di xia shi lou shui、XX qu11#—16# de che ku wei xiu, fang dao men wei xiu deng fang mian。 zhen dui shang shu wen ti, wu ye gong si ji ji lian he gong cheng jin xing ji zhong pai zha yu wei xiu, que bao le wei xiu de xiao lv he zhi liang, jiang tou su lv jiang dao zui di。

   zhen dui shi gong zao yin rao min ji chu zu hu rao min de tou su, wu ye gong si ji ji yu gai shi gong dui wu he dang di pai chu suo cuo shang bing dui chu zu hu jin xing le tong yi pai zha, zui zhong de yi you xiao jie jue。

   si、 fu wu、 wei hu gong zuo

  ( yi) ri chang wei hu。XX qu zhu yao wei ye hu bao xiu wen ti de chu li, wei xiu chu jie lv100%,XX qu zhu yao wei xin jiao jie fang de wei xiu, gen ju《 jiao jie yan shou dan》 zhong wen ti lian xi gong cheng bu ji shi wei xiu, bing dui chu li guo cheng jin xing jian kong bing hui fang。

  ( er) shou fei gong zuo。 quan nian shou fei gong zuo wan cheng de jiao hao, chu kong zhi fang wai, ying shou de ge xiang fei yong dou yi shou hui。 shou fei lv wei100%。

  ( san) huan jing wei sheng。 zai wei hu yuan lin lv hua、 qing jie wei sheng fang mian, bu duan di wan shan、 gai bian guan li fang fa, jin liang di zuo dao yuan lin lv hua wan hao、 qing jie wei sheng zheng jie, quan nian xia qu nei wei chu xian lv hua chong hai、 hua cao shu mu wei chu xian si wang he yi qing xian xiang, bing zu zhi le nian zhong wei sheng da jian zha, gei xia qu zhu hu ying zao le yi ge shu shi、 wen xin de jia yuan。

  ( si) zhuang xiu ji tai yang neng de guan li。 jia qiang zhuang xiu dui wu he tai yang neng an zhuang shang de guan li he jian du, zuo dao fa xian wen ti ji shi chu li, wei gui zhuang xiu xian xiang yi ming xian jian shao, wei chu xian yin wei gui er yin qi de an quan shi gu he da de tou su, wei dui lou ding he ge lou dao zao cheng sun huai。

  ( wu) an quan guan li。 you yuXX qu cun zai bu fen zai jian gong cheng, jia da le an quan guan li gong zuo, quan nian sui wei fa sheng xiao fang、 qiang jie shi gu。 dan fa sheng zi xing che、 mo tuo che bei dao shi jian7 qi。 gu zai an quan gong zuo fang mian bu de you ban dian shu hu、 ma bi he jiao xing si xiang, ying zai dui wai lai ren yuan、 che liang de chu ru guan li duo xia gong fu, bi mian lei si huo geng wei yan zhong de shi gu fa sheng。 zu zhi bao an bu zhao kai le dong ji an quan yan jun xing shi de hui yi, bing shi shi le an quan da jian zha。

   wu、 she qu wen hua jian she

   wei jia qiang xiao qu jing shen wen ming jian she, zai kuo jian bu fen xiu xian she shi de tong shi zai shi yi qi jian ju ban le ge zhong xing shi de da xing qing zhu huo dong, da da la jin le wu ye ren yuan he ye hu de ju li。 ti xian le ren xing hua guan li de zong zhi。

   liu、 cun zai de wen ti he nu li de fang xiang

  ( yi) cun zai de wen ti: yi nian lai, wo chu yuan gong neng ai gang jing ye、 chuang zao xing di kai zhan gong zuo, qu de le yi xie cheng ji, dan ye cun zai yi xie wen ti he bu zu, zhu yao biao xian zai:

   di yi、 guan li chu duo shu yuan gong fei wu ye zhuan ye ren yuan, xu duo gong zuo dou shi bian gan bian mo suo, yi zhi you shi gong zuo qi lai bu neng you ren you yu, gong zuo xiao lv you dai jin yi bu ti gao,

   di er、 you xie gong zuo hai bu gou guo xi, yi xie gong zuo xie tiao bu shi shi fen dao wei,

   di san、 xiang guan de zhuan ye li lun shui ping hai bu tai shi ying gong si gong zuo de yao qiu,

   di si、 che liang guan li you dai jin yi bu gui fan,

   di wu、XX qu gong shui guan xian lao hua、 xiu shi、 ri chang pan zha、 xun shi guan li bu yan jin, zao cheng bu fen pao、 mao、 di、 lou xian xiang,

   di qi、 guan li cheng ben jiao gao, qi ye kui sun yan zhong,

   di ba、 gong cheng bu wei xiu xiao lv di, zai yi ding cheng du shang ying xiang le wu ye de zheng ti fu wu xing xiang。

  ( er) nu li fang xiang: zai xin de yi nian li, ying ba ti gao wu ye zhuan ye guan li、 fu wu zhi shi、 gong zuo shui ping zuo wei pei xun、 xue xi zhong dian, nu li ti gao gong zuo xiao lv, wei gong si fa zhan zhuang da, gong xian li liang。

   di yi、 zhu zhong bu men de gong zuo zuo feng jian she, jia qiang guan li, tuan jie yi zhi, qin fen gong zuo, xing cheng nei zhua guan li、 wai shu xing xiang de liang hao zuo feng。

   di er、 gui fan che liang ting fang yu guan li, gai shan qi hun luan ju mian,

   di san、 jia qiang dui xia qu nei de shui dian ri chang pan zha、 xun shi, jian li yi ge chang xiao guan li ji zhi, cong yuan tou shang du zhu lou、 pao、 mao、 di xian zhuang, jin liang jiang shui dian kui sun jiang dao zui di

   di si、 cheng li ye zhu wei yuan hui, jie jue wei xiu zi jin de shou jiao yu shi yong deng wen ti, jian shao qi ye zai da、 zhong xiu fang mian de zhi chu, bi mian gong si chang qi kui sun。

   di wu、 yan ge kong zhi gong nuan cheng ben, li zheng shi xian jin dong gong nuan bu kui sun。

   di liu、 wei kong zhi cheng ben、 ti gao gong zuo xiao lv, xia yi bu jiang dui wu ye yuan gong jin xing ren shi gai ge。

   xin de yi nian, quan ti yuan gong jiang yi bai fen de re qing, fu wu hao ye zhu, wei hu hao gong si li yi, ji ji wei ye zhu ti gong you zhi de fu wu, wei gong si chuang zao geng gao jia zhi, li zheng qu de geng da、 geng you yi de gong zuo cheng ji。

wu ye nian du gong zuo zong jie15,828 la fen xiang zui xin hao wen zhang, ben wen chu zi828la shi yong wen lan mu:

  xxxx nian ji jiang jie shu, shen shi zi ji yi nian lai de gong zuo, zong jie yi nian de de shi, gan chu liang duo。 yi nian lai, wo re zhong yu ben zhi gong zuo, yan ge yao qiu zi ji, bai zheng zi ji de gong zuo wei zhi, shi ke bao jing jing ti, ren zhen, fu ze de gong zuo zuo feng。 zai ling dao de guan xin、 zai pei he tong shi men de bang zhu zhi chi xia, shi zhong qin fen xue xi、 ji ji jin qu, nu li ti gao zi wo, shi zhong qin fen gong zuo, ren zhen wan cheng ren wu, lv xing hao gang wei zhi ze。 zuo wei yi ming bao an yuan, dan zai wo xin zhong, heng bao xiao qu jiu shi wo de jia, ling dao jiu shi wo de jia chang, tong shi jiu shi wo de xiong di jie mei, xiao qu de shi jiu shi wo zi ji de shi, wo yao jing xin shou wei wo de jia, shi ta zai an quan de huan jing zhong zhuo zhuang cheng chang。 wo ming bai zuo wei yi ge jia ting cheng yuan, yi ming bao an yuan“ shou wei xiao qu、 jiu shi shou wei wo jia” de ze ren zhong da。

   bao an shi yi xiang te shu de、 bing ju you hen da wei xian xing de gong zuo, ke wo mei you yin ci er dan qie、 wei ju。 ji de you wei ming ren zeng jing shuo guo“ wo men bu shi zai wei lao ban da gong, geng bu shi dan chun wei le zhuan qian, wo shi zai wei zi ji de meng xiang da gong, wei zi ji de yuan da qian tu da gong。 wo men zhi neng zai ye ji zhong ti sheng zi ji。” yin ci, wo men bi xu bing cheng yan su ren zhen de gong zuo tai du, gan hao ri chang kan si ping dan de gong zuo, yao xiang de dao, zuo de quan。 jian jue wan cheng shang ji ling dao jiao gei wo men de mei yi xiang ren wu, zuo dao rang ling dao fang xin。

   zai bu men li jing li de dai ling xia, wo men yuan man di wan cheng le jin nian de gong zuo ren wu, de dao le zhu/ zu hu de man yi, tong shi ye de dao le ling dao de ren ke。 wo men jin nian de gong zuo shi bi jiao fan suo de yi nian, you zhu/ zu hu de zhuang xiu shi gong, jin chu de ren yuan duo qie fu za, jia shang yin dang qian jin rongxxx lang chao de ying xiang er yu jia jia ju le dang qian zhi an xing shi de yan jun, zhe dou dui wo men de gong zuo zeng jia le ya li, zai zhe zhong qing kuang xia wo men jia qiang le dui jin chu ren yuan、 shi gong ren yuan de jian guan he deng ji, jia qiang xun lou de li du, ba shi gu che di xiao mie zai meng ya zhuang tai xia, que bao le xiao qu de an quan。

   zai gong zuo zhi yu, zai bu men de bu shu xia, wo men jin xing le bao an yuan ti neng xun lian, nei rong bao kuo, dui lie xun lian, jun ti quan deng。 jian chi wan cheng yu qi mu biao, bao zhi bao liang di wan cheng xun lian ji hua, wo gang kai shi shi ye he dui yuan yi yang you yuan yan, jiao de cheng tian xun lian zhe ge mei shen me bi yao, dan zui zhong wo ming bai yao xiang you zheng ti guo ying de ye wu ben ling he qiang zhuang de ti neng su zhi, mei you ke ku xun lian guan jian shi ke zen me neng fa hui chu wo men“ yang bing qian ri、 yong bing yi shi” de zuo yong ne? suo yi wo men yi zhi jian chi。

   zuo wei bao an hai shi yi ming yi wu de xiao fang yuan, jin nian zai bu men zu zhi de ji ci xiao fang an quan pei xun he fa sheng huo zai shi de ying ji chu li fang an zhong, neng ren zhen di xue xi ji lu, zhang wo xiao fang zhi shi, jie he ben xiao qu de xiao fang she bei、 she shi, ding qi zu zhi ren yuan jin xing she bei de xun zha he wei hu gong zuo, yi“ yu fang wei zhu、 fang xiao jie he” de fang zhen, que bao zhu/ zu hu de sheng ming cai chan he an quan。

   zai gong zuo sheng huo dang zhong ben ren zai yi nian de zong jie ru xia:

  1、 jian jue fu cong ling dao、 ren zhen ling hui bing zhi xing gong si de jing ying guan li ce lve he zhi shi jing shen, bing guan che luo shi dao gang wei shi ji gong zuo dang zhong shi zhong ba wei hu gong si li yi fang zai di yi wei。

  2、 ren zhen dui dai bing jian jue wan cheng bu men jiao gei de ge xiang gong zuo ren wu, ji ji xie zhu zhu guan zuo hao ban zu de ri chang gong zuo, bing wei ban zu de jian she chu mou hua ce。

  3、 gong zuo zhong bu pa chi ku shou lei, yong tiao zhong dan, zhu dong zhao shi gan, zuo dao“ yan qin、 zui qin、 shou qin、 tui qin”, ji ji shi ying ge zhong jian ku huan jing, zai fan zhong de gong zuo zhong mo lian zi ji de yi zhi, zeng chang zi ji de cai gan, bing yong yu fa xian he jiu zheng zi ji gong zuo zhong de que dian、 cuo wu, bu duan tiao zheng zi ji de si wei fang shi he gong zuo fang fa, fen jie duan ti chu jiao gao de xue xi he gong zuo mu biao, bu duan zhui qiu geng da de jin bu。

  4、 jia qiang xue xi, yong yu shi jian, bu duan ji lei, yong yu kai tuo。 zai li lun xue xi de tong shi zhu yi jiang jiu xue xi fang fa, duan zheng xue xi tai du, ti gao xue xi xiao lv, nu li pei yang zi ji zha shi de li lun gong di、 zheng que de si xiang guan dian、 ta shi de gong zuo zuo feng、 zhou mi de zu zhi neng li、 ji zhi de fen xi neng li、 guo gan de chu shi neng li、 guang fan de she jiao neng li, bing xu xin hao xue, bu duan di xiang bu men zhu guan qing jiao qu jing, xi qu ta men de cheng gong jing yan, bu duan bian ce zi ji shi zi ji you xue xi de fang xiang he mu biao。

  5、 jian chi“ yu fang wei zhu、 fang xiao jie he” de xiao fang fang zhen, wan shan xiao fang she bei xun zha ji bao yang cuo shi, bing jia qiang xiao fang zhi shi de pei xun, ti gao fang huo yi shi, zhang wo xiao fang she bei de cao zuo fang fa, que bao an quan。

   yi shang shi wo zai yi nian zhong zuo de hao de fang mian, zong guan yi nian de gong zuo, ke guan zi wo pou xi, zi ji ye cun zai yi xia bu zu zhi chu, ken qing ling dao de zhi zheng yu pi ping, yi dai zai jin hou de gong zuo zhong jin yi bu jia qiang he gai zheng。

  1、 gong zuo dang zhong you song xie。

  2、 gong zuo jing yan he xiang guan guan li zhi shi reng xu jin yi bu xue xi, ji lei。

  xxxx zhun bei guo qu, yi wei zhe xin de yi nian zhun bei dao lai, xin de yi nian yi wei zhe xin de ji yu he xin de tiao zhan。“ ji shi yi you bai chi gan tou, ye yao geng jin yi bu”, wo jian xin zai gong si ling dao de ying ming jue ce xia gong si de ming tian hui geng hao, zuo wei gong si de yi fen zi, zai ming nian de gong zuo dang zhong wo jiang yi ru ji wang, quan xin quan yi de wei gong si de bu duan fa zhan zhuang da gong xian zi ji de yi fen wei bo zhi li。

推荐范文

  • 初三英语备课组学期工作总结5篇

    初三英语备课组学期工作总结(精选5篇) 光阴似箭,岁月无痕,一段时间的工作已经结束了,回顾这段时间的工作...

  • 语文备课组长工作总结6篇

    语文备课组长工作总结(精选6篇) 时间总在不经意间匆匆溜走,我们的工作又告一段落了,回顾这段时间的工作,...

  • 最新实习生工作总结11篇

    最新实习生工作总结(精选11篇) 接地气的实习生活已经告一段落,回顾这段时间的实习,知识和能力都得到了很大...

  • 高三备课组长工作总结11篇

    高三备课组长工作总结(通用11篇) 光阴似箭,岁月无痕,一段时间的工作已经结束了,回首这段不平凡的时间,有...

  • 初中音乐备课组工作总结7篇

    初中音乐备课组工作总结(精选7篇) 一段时间的工作在不经意间已经告一段落了,回想起这段时间的工作,一定取...